dachbeschichtung Loddin

Dachbeschichtung aus Loddin - funktional wie auch ästhetisch gleichermaßen

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Bereich eines Hauses aus - besonders aus stilvollem Aspekt. Gelegentlich ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin voll funktionstüchtig, jedoch die Bedachung sieht nicht mehr geschmackvoll aus.

Eventuell jedoch zeigt das Dach auch die ersten, kleinste Anzeichen des Alters, was nicht abzuwenden ist - schlussendlich ist es das ganze Jahr über dem Klima ausgesetzt. Eine professionelle Dachbeschichtung in Loddin verschafft dem Hausdach den charakteristischen antiken Glanz wieder.

Nehmen Sie jetzt problemlos Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, wodurch Ihr Gebäude wieder wie neu ausschauen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Aus welchem Grund solch eine Dachbeschichtung aus Loddin?

Mittels so einer frischen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach enorm auffrischen, außerdem können hierbei nicht mehr aktuelle oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht gezwungenermaßen notwendig, dafür die Dachdeckung in der Gesamtheit abzulösen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren gestalterischen und praktischen Aufwertung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Zusätzlich wird das Eigenheim gar in einem ganz neuen Glanz strahlen: dadurch der Belag in einer anderen Farbe als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt notwendig ist hierzu, die Dachfläche vorab erst einmal gründlich zu säubern, sonst würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, anschließend kommt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Loddin verwirklicht wird, hängt von der gewählten Methodik ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich direkt auf dem Dach selbst realisieren, warum das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Loddin angemessen?

Meist ist eine brandneue Beschichtung ständig zu empfehlen. Es gibt aber gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie die Bedachung Ihres Eigenheims zumindest manchmal, etwa jedes halbe Jahr, einmal konkreter anschauen, um deutliche Abnutzungserscheinungen früh genug festzumachen und gegenzuwirken.

Hierzu zählen u a:

  1. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne ersehen lassen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. poröse Flächen
  4. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und an durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Schon bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Loddin beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn etliche dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre eigene Einstufung verlassen.

Das gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und gelegentlich bestimmte Angelegenheiten falsch bewerten oder übersehen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso leicht oder gar versiegeln. Besonders angemessen sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag im Endeffekt einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören vorher in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Wegen des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken restlos abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Loddin kennt sich selbstverständlich auch mit der Säuberung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür nötigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, benötigen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist normal erst nach etlichen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Loddin ungünstig beeinträchtigt, wenn das Haus besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in den folgenden Zuständen zu:

  1. vor allem äußerst hohe Gebäude, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung bekommen
  2. freistehende Gebäude, die nur etwas durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden
  3. Liegenschaften in Regionen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

An dieser Stelle gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Loddin kein defektes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Loddin geschützt wird und damit künftig bestenfalls einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Loddin versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also nach wie vor eine Gefährdung aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Dach damals mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso ein Muss, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Loddin vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Untersuchung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Loddin ist im Allgemeinen zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Loddin anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches gewissenhaft einzuschätzen, ebenso muss das Unternehmen erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine einwandfreie Handlungsweise ist grundlegend, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Schäden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Loddin

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, speziell wenn sie korrekt, fein säuberlich und fachgerecht ausgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorliegen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Loddin besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  2. Die kontinuierliche Wartung des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  3. Eine Dachbeschichtung in Loddin ist weitaus günstiger als ein neues Hausdach.
  4. Sie sind in der Lage mit relativ geringen Ausgaben das Aussehen Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet oftmals in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit hinreichend und fortlaufend abzuführen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Loddin zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und rentabel erachten. Daher ist notwendig, dass diverse Dienstleister preisgünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Loddin sollte jedoch nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist daher nicht machbar. Es ist gelegentlich zu empfehlen, unterschiedliche Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Loddin zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet jedoch auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den günstigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Außerdem fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die eingesetzten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung erscheint.

Ansääsige Unterscheidungen und die individuelle Preisbildung der ausgewählten Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Zusätzliche Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind auch:

  1. Dachschräge
  2. Gattung des Daches, u.a mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei etlichen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches beziehungsweise des Wohneigentums selbst hin optimiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Loddin in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € für jeden Quadratmeter
  2. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € für jeden qm
  3. Grundierung in der gewählten Nuance: ~ fünf EUR pro qm

Evtl. zu berechnende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, bspw wenn aufgrund einer wirklich gewaltigen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine extra Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett saniert bzw. ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Schäden mit bloßem Auge festmachen, sollten Sie einen Spezialist kontaktieren. Ab und an ist es kostengünstiger, das Hausdach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so austauschen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gegebenheiten, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben dargestellt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Dach schon bereits in einer mangelhaften Konstitution ist.

Eventuelle Befürchtungen der Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt gewählt wird. Was in der Regel wahrhaftig aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, vor allem bei neuen Wohngebäuden, noch extrem genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung jedoch bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren erscheinen zudem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Loddin und alles in allem Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese durchführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz eigenen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie vom Staat begünstigt werden, so bspw mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Loddin ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen dafür trägt allein der Besitzer, demnach auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Position bedeutsam, sich gründlich über die Firma zu recherchieren, der diese Versiegelung letzten Endes durchführt. Mehrere vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten deshalb eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Loddin

Die Versiegelung sollte in Loddin nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden damit unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachfolgend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Loddin, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich untersuchen, gegebenenfalls sollten winzige Beschädigungen unverzüglich behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und kompetent reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können deshalb tatkräftig an der Neugestaltung Ihrer Liegenschaft mitmachen zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu modernisieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert sehr viel geringere als ein gänzlich nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen vermeiden, denn über kurz oder lang ist selbst das schönste und gute Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder ganz neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Koserow
  • Ückeritz, Usedom
  • Zempin
  • Pudagla
  • Zinnowitz, Ostseebad

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH