dachbeschichtung Lindau bei Kiel

Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel - zweckmäßig und ästhetisch zugleich

Eine Bedachung macht einen gewaltigen Bereich des Hauses aus - vor allem aus ästhetischem Aspekt. Vereinzelt ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch absolut funktionstüchtig, bloß das Hausdach ist nicht mehr in gutem Zustand.

Eventuell aber zeigt das Dach auch vorläufige, minimale Zeichen des Lebensalters, was unmöglich zu verhindern ist - bekanntlich ist es das ganze Jahr über dem Niederschlag ausgesetzt. Eine perfekte Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel verschafft der Bedachung dessen einstmaligen Glanz wieder.

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Aus welchem Grund so eine Dachbeschichtung aus Lindau bei Kiel?

Mit einer neuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches entscheidend verbessern, ebenso können hierbei nicht mehr zeitgerechte bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht gezwungenermaßen ein Muss, zu diesem Zweck die Dachdeckung grundsätzlich auszuwechseln.

frische Beschichtung käme bereits einer erheblichen künstlerischen und funktionellen Aufwertung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen würde das Wohnhaus sogar in einem ganz frischen Glanz aufleuchten: so, dass die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt nötig ist hierzu, diese Dachfläche vorher erst einmal gründlich zu reinigen, andernfalls würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und letztlich die Veredelung der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel durchgesetzt wird, hängt von der gewünschten Vorgehensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst ausführen, weshalb das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel angemessen?

Meist ist ein frischer Belag allzeit ratsam. Es gibt aber konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Dach Ihres Traumhauses zumindest ab und an, beispielsweise jedes halbe Jahr, einst genauer inspizieren, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zeitig herauszufinden und gegenzuwirken.

Hierzu gehören beispielsweise:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der manchmal durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. poröse Oberflächen
  3. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Weite feststellen lassen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon wenn Sie eine solcher Veränderungen merken, sollten Sie sich näher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine große Anzahl solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre eigene Einstufung verlassen.

Das gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten nicht korrekt einschätzen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend bequem oder gar lackieren. Insbesondere brauchbar sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass das Dach genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag letztendlich einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, in erster Linie Moos und Flechten, gehören zuallererst von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel kennt sich verständlicherweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen sehr gut aus und bringt die dafür erforderlichen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, verlangen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Dachs schon bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist gewöhnlich erst nach vielen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel ungünstig beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in diesen Lebenslagen zu:

  1. Immobilien in Gebieten, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. speziell enorm hohe Wohngebäude, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung erhalten
  3. freistehende Wohngebäude, die nur ein wenig durch umliegende Objekte abgesichert werden

Hier gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel kein beschädigtes Dach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel geschützt wird und damit von jetzt an idealerweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Gefährdung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich erforderlich, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel sinnvoll? Das entscheidet eine vorherige Analyse!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel ist meist zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Lindau bei Kiel anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich hinterher über die eigentliche Vorgehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zuverlässig einzuschätzen, ebenso muss der Betrieb logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine fehlerfreie Methode ist grundlegend, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, besonders wenn sie richtig, präzise und kompetent verwirklicht wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Contra's existieren würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Sie sind in der Lage mit recht niedrigen Aufwendungen die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  3. Die wiederkehrende Fürsorge des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss kompetent gemacht werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Daher ist unausweichlich, dass manche Dienstleister kostengünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel soll jedoch nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist aus diesem Grund nicht möglich. Es ist manchmal ratsam, etliche Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt hingegen nicht, dass Sie sich zwangsläufig für den preisgünstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Nachfolgend fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die angewendeten Baustoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung auftaucht.

Regionale Unterschiede und die eigene Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Sonstige Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis beeinflussen, sind unter anderem auch:

  1. Art des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Dachgefälle
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Zustand

Bei den meisten Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Faktoren Ihres Hausdaches bzw. des Wohneigentums selbst hin optimiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € pro qm
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 € für jeden Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ fünf EUR für jeden qm

Evtl. in Rechnung zu stellende Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, z. B. wenn aufgrund einer besonders starken Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig saniert bzw. ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine direkten Probleme mit bloßem Auge erkennen, sollten Sie einen Experte um Hilfe bitten. Mitunter ist es kostengünstiger, das Dach restlos auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin ersetzen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Ursachen, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgezeigt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach bereits in einem mangelhaften Zustand befindet.

Mögliche Risiken und Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment richtig ausgesucht wird. Was in der Regel in Wirklichkeit aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch sehr ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der eigentlichen Dachdeckung allerdings schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen entstehen außerdem angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel und in der Gesamtheit Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese ausführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre ganz eigenen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem hieran, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft vom Staat unterstützt werden, so bspw. mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel ist das allgemein nicht der Fall die Kosten dafür übernimmt ausschließlich der Inhaber, demzufolge auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches weitere Beschädigungen entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutsam, sich ausführlich über den Betrieb zu informieren, der ihre Versiegelung letztendlich verwirklicht. Eine Menge zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten von daher eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko senken.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Lindau bei Kiel

Die Versiegelung sollte in Lindau bei Kiel nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden damit plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Unternehmen in Lindau bei Kiel, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau inspizieren, ggf. sollten kleine Beschädigungen direkt ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachgemäß putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Moment entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demzufolge tatkräftig an der Renovierung Ihrer Immobilie mitmachen zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert viel weniger als ein komplett brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen verhindern, denn irgendwann mal ist auch das schönste und gute Dach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder ganz neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

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