dachbeschichtung Lilienthal bei Bremen

Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen - funktional wie auch geschmackvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Teil des Wohnhauses aus - insbesondere aus stilvollem Blickwinkel. Hin und wieder ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin voll funktionsfähig, aber die Bedachung sieht nicht mehr ästhetisch aus.

Womöglich aber zeigt die Bedachung auch erstmalige, kleine Zeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu umgehen ist - letztlich ist es dauerhaft dem Wetter überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen verschafft dem Hausdach den individuellen uralten Glanz wieder.

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Weshalb eine entscheidende Dachbeschichtung aus Lilienthal bei Bremen?

Mittels so einer brandneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach maßgeblich auffrischen, außerdem können hiermit nicht mehr zeitgerechte oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht gezwungenermaßen notwendig, dazu die Dachdeckung alles in allem zu ersetzen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer erheblichen gestalterischen und funktionellen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten darf das Eigenheim gar in einem ganz brandneuen Stil erscheinen: auf die Weise, dass die Beschichtung in einer anderen Farbe als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt erforderlich ist hierfür, die Dachfläche zuvor zuerst präzise zu säubern, anderenfalls würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und letztendlich die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Lilienthal bei Bremen durchgeführt wird, hängt von der gewünschten Vorgehensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich umgehend auf dem Dach selbst vornehmen, warum das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen vorteilhaft?

Grundsätzlich ist eine brandneue Beschichtung allzeit empfehlenswert. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie die Bedachung Ihres Gebäudes zumindest sporadisch, etwa zweimal im Jahr, mal genauer prüfen, um deutliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu identifizieren und gegenzuwirken.

Dazu gehören zum Beispiel:

  1. nicht mehr exakt befestigte, lose Dachziegel
  2. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Weite feststellen lassen
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der mitunter durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  5. poröse Oberflächen

Bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich näher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine Menge dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Dies zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten nicht richtig einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen bequem oder gar versiegeln. Gerade brauchbar sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass das Dach präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung im Endeffekt ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören zuallererst manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken komplett abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen kennt sich logischerweise auch mit der Reinigung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, brauchen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist üblicherweise erst nach einigen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen negativ beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in diesen Zuständen zu:

  1. Liegenschaften in Regionen, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Objekte abgesichert werden
  3. speziell äußerst hohe Gebäude, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen

An dieser Stelle gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen kein defektes Hausdach ersetzen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen abgesichert wird und damit in Zukunft im Idealfall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrem Dach damals mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem notwendig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Analyse!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen ist meistens zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Lilienthal bei Bremen anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Vorgehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches verlässlich zu ermitteln, ebenso muss das Unternehmen erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine fehlerfreie Arbeitsweise ist grundlegend, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, besonders wenn sie exakt, gewissenhaft und kompetent umgesetzt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen ist durchaus bezahlbarer als ein neues Dach.
  2. Sie sind in der Lage mit recht kleinen Ausgaben die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss professionell ausgeführt werden, andernfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  4. Eine unsachgemäße Realisierung mündet meistens in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und immerfort abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Demzufolge ist erforderlich, dass manche Dienstleister günstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen soll jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist daher nicht möglich. Es ist hin und wieder empfehlenswert, einige Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen anzuschreiben und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies bedeutet dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsläufig für den billigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Außerdem fallen auf die tatsächliche handwerkliche Tätigkeiten und die benutzten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Lokale Differenzen und die maßgeschneiderte Preisbildung der einzelnen Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Zusätzliche Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind auch:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Dachschräge
  3. Art des Daches, zum Beispiel mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  4. Zustand

Bei den meisten Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Details Ihres Hausdaches vielmehr des Eigenheims selbst hin individualisiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Entfernung von Verschmutzungen im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / qm
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR pro Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ fünf EUR für jeden Quadratmeter

Evtl. in Rechnung zu stellende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn angesichts einer außergewöhnlich starken Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett saniert beziehungsweise ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Defekte mit bloßem Auge ausmachen, empfiehlt es sich einen Fachmann um Hilfe bitten. Ab und an ist es kostengünstiger, das Hausdach rundum zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin ersetzen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gegebenheiten, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgeführt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach bereits in einem mangelhaften Zustand ist.

Potentielle Befürchtungen solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt auserwählt wird. Was in der Praxis in Wirklichkeit aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, vor allem bei neuen Häusern, noch sehr genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung aber schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren entstehen ebenso wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen und alles in allem Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese vornehmen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre ganz individuellen Risiken mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel hieran, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie staatlich begünstigt werden, so beispielsweise mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten dafür hat ausschließlich der Besitzer, daher auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position wichtig, sich gründlich über den Betrieb zu informieren, der diese Versiegelung letztendlich realisiert. Etliche spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten daher eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Lilienthal bei Bremen

Die Versiegelung sollte in Lilienthal bei Bremen nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hierdurch plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Lilienthal bei Bremen, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich untersuchen, eventuell sollten winzige Schäden augenblicklich repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Betrieb ab, beispielsweise auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können somit aktiv an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitmachen zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert sehr viel geringere als ein restlos nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig vermeiden, denn über kurz oder lang ist auch das wundervollste und perfekte Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Lilienthal bei Bremen?

Bei einem Hausdach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neumodisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der im besten Fall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwingend wichtig, dass Sie sich für einen sehr erfahrenen Betrieb in Lilienthal bei Bremen entschließen, der Sie unter Beachtung der maßgeschneiderten Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Grasberg bei Bremen
  • Worpswede
  • Bremen
  • Ritterhude
  • Osterholz-Scharmbeck

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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