Dachbeschichtung Leverkusen

Dachbeschichtung in Leverkusen - zweckmäßig wie auch stilvoll gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen enormen Teil des Hauses aus - insbesondere aus stilvollem Aspekt. Mitunter ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin ausgesprochen funktionstüchtig, allerdings das Hausdach sieht nicht mehr ansehnlich aus.

Eventuell aber zeigt die Bedachung auch erste, minimale Anzeichen des Lebensalters, was sich nie verhindern lässt - schließlich ist es ganzjährig der Witterung ausgesetzt. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Leverkusen verleiht der Bedachung dessen uralten Glanz wieder.

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Leverkusen

Ortschild Leverkusen
Stadtname: Leverkusen
Bezirke: Bergisch Neukirchen, Bürrig, Hitdorf, Höfen, Lützenkirchen, Manfort, Opladen, Quettingen, Rheindorf, Schlebusch, Steinbüchel
Kreis: Leverkusen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 161.601
Vorwahl: 0214
Postleitzahl: 51373, 51371, 51375, 51377, 51379, 51381
Kennzeichen: LEV

Aus welchem Grund eine Dachbeschichtung aus Leverkusen?

Mittels so einer brandneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich verbessern, darüber hinaus können hierdurch nicht mehr zeitgerechte vielmehr verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht gezwungenermaßen notwendig, dafür die Bedachungim Großen und Ganzen auszuwechseln.

frische Beschichtung käme bereits einer starken visuellen und funktionellen Verbesserung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen darf das Eigenheim sogar in einem ganz modernen Gewand strahlen: indem der Belag in einer anderen Außenfarbe als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig erforderlich ist dazu, diese Dachfläche im Voraus erstmal präzise zu säubern, sonst würde sich die Beschichtung umgehend wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Leverkusen durchgeführt wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich sofort auf dem Dach selbst umsetzen, warum das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Leverkusen nützlich?

Im Grunde ist eine neue Beschichtung ständig zweckdienlich. Es gibt aber gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie die Bedachung Ihres Gebäudes zumindest ab und an, etwa alle sechs Monate, einmal genauer überprüfen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen rechtzeitig aufzufinden und gegenzusteuern.

Hierbei zählen anderem:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. nicht mehr akkurat befestigte, wacklige Dachziegel
  3. poröse Oberflächen
  4. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und zu durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  5. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung erkennen lassen

Schon wenn Sie eine der Veränderungen erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Leverkusen auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen eintreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und manchmal einzelne Angelegenheiten nicht korrekt bewerten oder vergessen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend leicht oder gar lackieren. Gerade geeignet sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letztendlich einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören vorweg in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett abtragen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Leverkusen kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung wirklich gut aus und bringt die dafür nötigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, brauchen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist in der Regel erst nach vielen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Leverkusen negativ beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in solchen Situationen zu:

  1. Immobilien in Gegenden, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  3. insbesondere sehr hohe Gebäude, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung erhalten

Hier gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Leverkusen kein beschädigtes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Leverkusen abgesichert wird und damit in Zukunft im besten Fall einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Leverkusen versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also weiterhin eine Gefahr aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrem Dach einstmals mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem vonnöten, dafür eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Leverkusen sinnvoll? Das entscheidet eine vorherige Auswertung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Leverkusen ist im Grunde empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Leverkusen anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches seriös einzuschätzen, ebenso muss der Betrieb verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine einwandfreie Verfahrensweise ist unverzichtbar, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Schäden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Leverkusen

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, besonders wenn sie einwandfrei, gewissenhaft und kompetent ausgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Nachteile vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Leverkusen besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Leverkusen ist bei weitem kosteneffektiver als ein neues Hausdach.
  2. Sie sind in der Position mit eher niedrigen Aufwendungen die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  3. Eine unsachgemäße Ausführung mündet oftmals in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und konstant abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Leverkusen zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und rentabel erachten. Angesichts dessen ist unvermeidbar, dass diverse Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Leverkusen sollte jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist von daher nicht möglich. Es ist manchmal empfehlenswert, unterschiedliche Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Leverkusen anzurufen und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Außerdem fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die angewendeten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung sichtbar ist.

Lokale Unterscheidungen und die individuelle Preisbildung der entsprechenden Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Weitere Merkmalen, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind zum Beispiel:

  1. Gattung des Daches, u.a mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  2. Zustand
  3. Dachgefälle
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei den meisten Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches vielmehr des Wohneigentums selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Leverkusen in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR / m²
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR / qm
  3. Grundierung in der gewünschten Nuance: ~ 5 EUR pro m²

Evtl. zu berechnende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, z B wenn aufgrund einer außergewöhnlich gewaltigen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine erweiterte Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig restauriert genauer gesagt ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine konkreten Schäden mit bloßem Auge herausfinden, sollten Sie einen Fachmann kontaktieren. Mitunter ist es billiger, das Hausdach vollständig auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so ersetzen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Argumente, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgeführt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach schon in einer mangelhaften Verfassung ist.

Eventuelle Risiken dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick genau ausgewählt wird. Was in der Realität in Wirklichkeit aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch total ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung jedoch schon bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren entstehen zudem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Leverkusen und insgesamt Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese realisieren deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre ganz individuellen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses staatlich bezuschusst werden, so z B mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Leverkusen ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen dafür übernimmt ausschließlich der Inhaber, demzufolge auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches zusätzliche Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Position bedeutend, sich genau über die Firma zu recherchieren, der die Versiegelung letzten Endes verwirklicht. Eine Vielzahl zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden daher eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Leverkusen

Die Versiegelung sollte in Leverkusen nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Firmen in Leverkusen, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau untersuchen, eventuell sollten kleine Schäden umgehend ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und fachgerecht putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Betrieb ab, unter anderem auch auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können dementsprechend aktiv an der Neugestaltung Ihres Hauses mitmachen zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein optische Maßnahme?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet durchaus weniger als ein völlig brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich vermeiden, denn irgendwann ist sogar das tollste und gute Dach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder rundum neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Leverkusen?

Bei einem Dach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der bestenfalls noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen bedeutend, dass Sie sich für einen sehr erfahrenen Betrieb in Leverkusen entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der persönlichen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Odenthal
  • Langenfeld
  • Leichlingen (Rheinland)
  • Burscheid, Rheinland
  • Monheim am Rhein

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

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Ist eine Dachbeschichtung stets sinnvoll?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Dach im guten Zustand kann sie dessen Anforderung und Beständigkeit bessern. Richtig eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus nützlich.

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