dachbeschichtung Lemwerder

Dachbeschichtung aus Lemwerder - zweckmäßig sowie geschmackvoll ebenfalls

Eine Bedachung macht einen erheblichen Teil eines Wohnhauses aus - im Besonderen aus ästhetischem Blickwinkel. Hin und wieder ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin komplett funktionsfähig, jedoch die Bedachung sieht nicht mehr ästhetisch aus.

Vermutlich jedoch zeigt das Dach auch vorläufige, kleinste Zeichen des Alters, was nicht zu umschiffen ist - letztendlich ist es ganzjährig dem Niederschlag überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Lemwerder verschafft dem Hausdach einen guten uralten Glanz wieder.

Nehmen Sie schnell und einfach Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Wohnhaus wieder frisch aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Aus welchem Grund eine entscheidende Dachbeschichtung in Lemwerder?

Mit Hilfe einer nagelneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches enorm bessern, gleichermaßen können hiermit nicht mehr moderne besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend erforderlich, hierzu die Dachdeckung in der Gesamtheit abzulösen.

nagelneue Beschichtung käme bereits einer deutlichen gestalterischen und funktionellen Optimierung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Außerdem darf das Wohnhaus auch in einem ganz frischen Glanz strahlen: dadurch der Belag in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt erforderlich ist dafür, die Dachfläche vorher erst einmal präzise zu reinigen, ansonsten würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und letztendlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Lemwerder umgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Methodik ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich umgehend auf dem Dach selbst durchführen, warum das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Lemwerder vorteilhaft?

Meistens ist ein frischer Belag stets zu empfehlen. Es gibt trotzdem konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie die Bedachung Ihres Hauses zumindest sporadisch, bspw alle sechs Monate, mal exakter anschauen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu entdecken und gegenzusteuern.

Dazu zählen anderem:

  1. poröse Flächen
  2. nicht mehr einwandfrei befestigte, lockere Dachziegel
  3. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der gelegentlich durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Weite ersehen lassen

Bereits wenn Sie eine der Veränderungen merken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Lemwerder auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine Vielzahl solcher Abnutzungserscheinungen entstehen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre persönliche Bewertung verlassen.

Das gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und manchmal bestimmte Aspekte fehlerhaft beurteilen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen leicht oder gar versiegeln. Im Besonderen adäquat sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Material ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag letztlich ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören zuvor manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Flecken hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Lemwerder kennt sich selbstverständlich auch mit der Gebäudereinigung wirklich gut aus und bringt die dafür notwendigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, verlangen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist im Regelfall erst nach etlichen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Lemwerder ungünstig beeinflusst, wenn das Haus besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in diesen Situationen zu:

  1. freistehende Wohngebäude, die nur ein wenig durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden
  2. Immobilien in Ländern und Städten, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. im Besonderen hohe Häuser, die von umliegenden Objekten keinen Schutz erhalten

Hier gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Lemwerder kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Lemwerder geschützt wird und damit zukünftig optimalerweise einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Gegebenheiten Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Lemwerder versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem notwendig, hierzu eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Lemwerder von Vorteil? Das bestimmt eine vorherige Überprüfung!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Lemwerder ist grundsätzlich empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Lemwerder anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Arbeitsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches seriös zu ermitteln, zusätzlich muss die Firma logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine fehlerfreie Handlungsweise ist unabkömmlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Lemwerder

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, speziell wenn sie anständig, bis ins letzte Detail und fachmännisch ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen bestehen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Lemwerder besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  2. Die kontinuierliche Fürsorge des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  3. Eine Dachbeschichtung in Lemwerder ist erheblich kostengünstiger als ein neues Hausdach.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  2. Eine unsachgemäße Durchführung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und kontinuierlich abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß umgesetzt werden, ansonsten könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Lemwerder zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Infolgedessen ist zwingend notwenig, dass diverse Dienstleister bezahlbarer als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Lemwerder soll allerdings nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist daher nicht machbar. Es ist mitunter zu empfehlen, etliche Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Lemwerder zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das besagt hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsläufig für den kostengünstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten ist.

Außerdem fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die benutzten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung kenntlich gemacht ist.

Regionale Differenzen und die passende Preisbildung der zuständigen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Zusätzliche Aspekte, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Zustand
  2. Dachschräge
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Gattung des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Co.

Bei vielen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches besser gesagt des Wohneigentums selbst hin zugeschnitten hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Lemwerder in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Entfernung von Dreck im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro pro Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewünschten Färbung: ~ 5 Euro für jeden m²
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro / Quadratmeter

Gegebenenfalls fällige Nebenkosten sind flexibel, z. B. wenn aufgrund einer außergewöhnlich extremen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig restauriert bzw. erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Probleme mit bloßem Auge erkennen, empfiehlt es sich einen Experte heranziehen. Ab und an ist es preisgünstiger, das Hausdach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh ersetzen und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Argumente, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben dargestellt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach schon in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Mögliche Befürchtungen so einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt korrekt ausgesucht wird. Was in der Realität eigentlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, vor allem bei neuen Wohngebäuden, noch ausgesprochen hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der eigentlichen Dachdeckung allerdings schon bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren erscheinen zusätzlich angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Lemwerder und alles in allem Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre ganz eigenen Eventualitäten mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt u.a. an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie vom Staat unterstützt werden, so bspw mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Lemwerder ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen dafür hat lediglich der Inhaber, demzufolge auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches zusätzliche Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle wichtig, sich genau über den Betrieb zu erkundigen, der diese Versiegelung schließlich durchführt. Viele kompetente Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Garantie auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko mindern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Lemwerder

Die Versiegelung sollte in Lemwerder nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden damit plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Lemwerder, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise prüfen, möglicherweise sollten kleine Schäden unverzüglich ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und kompetent reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit der Firma ab, beispielsweise auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Hauses mitmachen zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut optische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet durchaus weniger als ein rundum brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen vermeiden, denn irgendwann mal ist sogar das tollste und gute Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder völlig neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Lemwerder
  • Schwanewede
  • Berne, Kreis Wesermarsch
  • Ritterhude
  • Hude (Oldenburg)

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH