dachbeschichtung Lemgow

Dachbeschichtung in Lemgow - funktional sowie ästhetisch gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Bereich des Traumhauses aus - im Besonderen aus ästhetischem Blickwinkel. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch absolut funktionstüchtig, jedoch das Hausdach ist nicht mehr in gutem Zustand.

Womöglich jedoch zeigt das Dach auch erstmalige, kleinste Zeichen des Alters, was nicht zu umgehen ist - bekanntlich ist es ganzjährig der Witterung überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Lemgow gibt dem Hausdach dessen ehemaligen Glanz wieder.

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Weshalb solch eine Dachbeschichtung aus Lemgow?

Durch eine neuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich besser machen, gleichermaßen könnten hierbei nicht mehr neuartige genauer gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt erforderlich, hierfür die Dachdeckung insgesamt zu tauschen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer deutlichen visuellen und funktionellen Wertsteigerung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Des Weiteren könnte das Haus auch in einem ganz neuen Gewand erscheinen: so, dass die Beschichtung in einer anderen Färbung als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend erforderlich ist dazu, ihre Dachfläche zuvor erstmal gründlich zu säubern, ansonsten würde sich die Beschichtung umgehend wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, anschließend kommt eine Grundierung und schließlich die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Lemgow durchgeführt wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst abwickeln, weswegen das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Lemgow von Vorteil?

Im Großen und Ganzen ist eine frische Beschichtung stets zu empfehlen. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie die Bedachung Ihres Traumhauses zumindest manchmal, etwa alle halbe Jahre, mal exakter kontrollieren, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu erkennen und gegenzusteuern.

Hierzu zählen zum Beispiel:

  1. poröse Flächen
  2. nicht mehr anständig befestigte, wacklige Dachziegel
  3. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der vereinzelt durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne erkennen lassen

Bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Lemgow beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen entstehen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Das zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und gelegentlich einzelne Aspekte nicht richtig beurteilen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen leicht oder überhaupt versiegeln. Speziell angemessen sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag demnach lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören vorab in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken vollständig abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Lemgow kennt sich verständlicherweise auch mit der Säuberung außerordentlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, bedürfen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist normal erst nach einigen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Lemgow ungünstig beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in den folgenden Begebenheiten zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Landesteilen, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. freistehende Wohngebäude, die nur etwas durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden
  3. im Besonderen hohe Häuser, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung erhalten

An dieser Stelle gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Lemgow kein kaputtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Lemgow abgesichert wird und damit in Zukunft im Idealfall einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Lemgow versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem notwendig, hierfür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Lemgow adäquat? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Lemgow ist im Großen und Ganzen ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Lemgow anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Herangehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches gewissenhaft einzuschätzen, zusätzlich muss die Firma logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine fehlerfreie Herangehensweise ist unerlässlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist u.a der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, sukzessive abgeführt wird. Sinn und Zweck solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Lemgow

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, im Besonderen wenn sie akkurat, präzise und kompetent durchgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen existieren würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Lemgow besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Lemgow ist bei weitem billiger als ein neues Hausdach.
  2. Sie sind in der Lage mit eher kleinen Kosten die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Die routinierte Pflege des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  4. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß durchgeführt werden, ansonsten könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  4. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet des Öfteren in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und konstant abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Lemgow zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Infolgedessen ist unausweichlich, dass manche Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Lemgow sollte jedoch nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist daher nicht machbar. Es ist hin und wieder zu empfehlen, etliche Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Lemgow zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies besagt dagegen keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den kostengünstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Außerdem fallen auf die urspruengliche handwerkliche Dienstleistungen und die angewendeten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung kenntlich gemacht ist.

Lokale Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der jeweiligen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Sonstige Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind unter anderem:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Gattung des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Dachneigung
  4. Zustand

Bei etlichen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Besonderheiten Ihres Daches beziehungsweise der Liegenschaft selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Lemgow in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewünschten Färbung: ~ fünf € pro Quadratmeter
  2. Entfernung von Flecken im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / m²
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden Quadratmeter

Evtl. entstehende Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn angesichts einer wirklich großen Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine erweiterte Beschichtung nicht verbessern es gehört dann komplett saniert vielmehr ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Schäden mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Fachmann um Hilfe bitten. Manchmal ist es billiger, das Hausdach gänzlich auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so auswechseln und dann wieder das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Argumente, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Hausdach schon in einer mangelhaften Konstitution ist.

Eventuelle Risiken der Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig ausgesucht wird. Was in der Regel wahrhaftig aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch total hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der tatsächlichen Bedachung jedoch bereits schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren entstehen außerdem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Lemgow und alles in allem Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre ganz eigenen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft vom Staat gefördert werden, so z. B. mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Lemgow ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen hierfür übernimmt ausschließlich der Inhaber, dadurch auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Schäden entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Stelle bedeutsam, sich detailliert über den Firma zu informieren, der diese Versiegelung letztlich durchführt. Eine Menge kompetente Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Lemgow

Die Versiegelung sollte in Lemgow nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Lemgow, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise begutachten, gegebenenfalls sollten kleine Beschädigungen sofort beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachkundig reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, beispielsweise auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können somit aktiv an der Umgestaltung Ihres Eigenheims mitwirken jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut optische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet erheblich weniger als ein vollständig nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends verhindern, denn irgendwann ist selbst das schönste und perfekte Dach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Lemgow?

Bei einem Hausdach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der im Idealfall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen wichtig, dass Sie sich für einen erfahrenen Betrieb in Lemgow entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der jeweiligen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Woltersdorf (Wendland)
  • Riebau
  • Mechau
  • Lübbow
  • Chüden

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Kunden

Ist eine Dachbeschichtung allzeit angemessen?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Pluspunkte mit sich. Bei einem Hausdach im guten Zustand kann sie dessen Funktionalität und Langlebigkeit besser machen. Richtig eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus adäquat.

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