Dachbeschichtung Lemgo

Dachbeschichtung aus Lemgo - funktional sowie ästhetisch zugleich

Ein Hausdach macht einen enormen Teil eines Hauses aus - speziell aus stilvollem Blickwinkel. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin total funktionsfähig, jedoch das Dach ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Möglicherweise jedoch zeigt das Hausdach auch erstmalige, kleine Anzeichen des Alters, was wiederum nicht zu verhindern ist - bekanntlich ist es das komplette Jahr über dem Niederschlag ausgesetzt. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Lemgo gibt dem Dach sein einstigen Glanz wieder.

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Lemgo

Ortschild Lemgo
Stadtname: Lemgo
Bezirke: Brake, Lippe, Brüntorf, Entrup, Kreis Lemgo, Hörstmar, Kirchheide, Leese, Kreis Lemgo, Lemgo, Lieme, Lüerdissen, Kreis Lemgo, Trophagen, Lippe, Voßheide, Wahmbeck, Lippe, Wahmbeckerheide, Welstorf, Wiembeck, Lippe
Kreis: Lippe
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 42.192
Vorwahl: 05261
Postleitzahl: 32657
Kennzeichen: LIP

Weswegen eine entscheidende Dachbeschichtung in Lemgo?

Durch eine neuartigen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach enorm verbessern, gleichermaßen können dabei nicht mehr moderne oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt ein Muss, zu diesem Zweck die Bedachungalles in allem auszutauschen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer deutlichen optischen und funktionellen Optimierung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Des Weiteren wird das Haus gar in einem ganz neuen Stil strahlen: so, dass die Beschichtung in einer anderen Farbe als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend nötig ist zu diesem Zweck, die Dachfläche im Voraus erst einmal genau zu säubern, ansonsten würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und schließlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Lemgo durchgeführt wird, hängt von der ausgesuchten Vorgehensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich sofort auf dem Dach selbst abwickeln, warum das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Lemgo nützlich?

Im Prinzip ist ein brandneuer Belag allzeit ratsam. Es gibt jedoch konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Dach Ihres Gebäudes zumindest ab und zu, sagen wir mal jedes halbe Jahr, mal genauer anschauen, um deutliche Abnutzungserscheinungen früh genug herauszufinden und gegenzuwirken.

Dazu gehören anderem:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. nicht mehr anständig befestigte, lockere Dachziegel
  3. poröse Oberflächen
  4. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Weite ersehen lassen
  5. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der manchmal durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Schon bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer professionellen Dachbeschichtung in Lemgo beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn mehrere solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Dies zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und mitunter bestimmte Aspekte falsch einschätzen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend problemlos oder gar lackieren. Im Besonderen sinnvoll sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass die Bedachung ausführlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letztendlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören vorher mit der Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken restlos abtragen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Lemgo kennt sich logischerweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist normal erst nach etlichen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Lemgo ungünstig beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in diesen Situationen zu:

  1. speziell große Immobilien, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung erhalten
  2. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Objekte geschützt werden
  3. Immobilien in Ländern und Städten, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

An dieser Stelle gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Lemgo kein beschädigtes Dach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Lemgo abgesichert wird und damit von jetzt an im Idealfall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Lemgo versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem erforderlich, hierzu eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Lemgo adäquat? Das entscheidet eine vorherige Untersuchung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Lemgo ist im Prinzip ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Lemgo anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Handlungsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches seriös einzuschätzen, ebenso muss die Firma erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine fehlerfreie Handlungsweise ist unverzichtbar, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, schrittweise abgeführt wird. Sinn der Sache solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Lemgo

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, insbesondere wenn sie korrekt, fein säuberlich und fachkundig ausgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Nachteile bestehen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Lemgo besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Lemgo ist weitaus preisgünstiger als ein neues Hausdach.
  2. Die routinierte Instandhaltung des Daches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  3. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  4. Sie sind in der Lage mit ziemlich niedrigen Ausgaben die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  3. Eine unsachgemäße Ausführung mündet des Öfteren in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit genügend und immerfort abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht ausgeführt werden, sonst könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Lemgo zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Daher ist unausweichlich, dass manche Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Lemgo sollte jedoch nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist aufgrund dessen nicht machbar. Es ist mitunter zu empfehlen, etliche Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Lemgo anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den günstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Nachfolgend fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die verwendeten Baustoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung kenntlich gemacht ist.

Regionale Differenzen und die individuelle Preisbildung der jeweiligen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind unter anderem:

  1. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.
  2. Dachgefälle
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei einigen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein kostenloses, persönliches Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Daches beziehungsweise des Wohneigentums selbst hin zugeschnitten hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Lemgo in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ fünf Euro / m²
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR für jeden Quadratmeter
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR / Quadratmeter

Gegebenenfalls entstehende Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, bspw wenn wegen einer außerordentlich starken Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett saniert vielmehr ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Beschädigungen mit bloßem Auge festmachen, empfiehlt es sich einen Profi kontaktieren. Ab und an ist es kostengünstiger, das Dach vollständig auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so austauschen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gründe, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben erwähnt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach schon in einem mangelhaften Zustand befindet.

Potentielle Eventualitäten dieser Dachbeschichtung

Ihre größten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick richtig ausgewählt wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei Neubauten, noch extrem genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung aber bereits schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Eventualitäten entstehen ebenso angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Lemgo und alles in allem Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese abwickeln deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig individuellen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich hat der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums vom Staat bezuschusst werden, so beispielsweise mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Lemgo ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen hierfür hat lediglich der Inhaber, dadurch auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Position wichtig, sich gründlich über den Betrieb zu recherchieren, der diese Versiegelung letztendlich durchführt. Etliche kompetente Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten von daher eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko mindern.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Lemgo

Die Versiegelung sollte in Lemgo nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachfolgend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Lemgo, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau begutachten, ggf. sollten kleine Beschädigungen augenblicklich repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und professionell reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit der Firma ab, zum Beispiel auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können daher tatkräftig an der Umgestaltung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein optische Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu auffrischen, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem geringere als ein völlig brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends vermeiden, denn über kurz oder lang ist sogar das schönste und perfekte Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder komplett neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Lemgo?

Bei einem Dach, das gewiss schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der optimalerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise wichtig, dass Sie sich für einen sehr erfahrenen Betrieb in Lemgo entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der speziellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Dörentrup
  • Lage
  • Kalletal
  • Detmold
  • Bad Salzuflen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

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Die häufigsten Fragen unserer Käufer

Ist eine Dachbeschichtung immer adäquat?

Die Versiegelung bringt wegen der Grundierung ästhetische Pro's mit sich. Bei einem Dach in guter Verfassung kann sie dessen Funktionalität und Beständigkeit besser machen. Exakt eingesetzt, ist die Beschichtung also definitiv angemessen.

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