Dachbeschichtung Lelkendorf

Dachbeschichtung aus Lelkendorf - zweckmäßig und geschmackvoll ebenfalls

Eine Bedachung macht einen enormen Teil ihres Wohnhauses aus - insbesondere aus ästhetischem Aspekt. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin ausgesprochen funktionstüchtig, allerdings die Bedachung sieht nicht mehr ästhetisch aus.

Womöglich aber zeigt die Bedachung auch erstmalige, minimale Anzeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu umgehen ist - bekanntermaßen ist es das komplette Jahr über der Wetterlage ausgesetzt. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Lelkendorf verleiht dem Dach den früheren Glanz wieder.

Nehmen Sie schnell und einfach Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Gebäude wieder modern ausschaut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Lelkendorf

Ortschild Lelkendorf
Stadtname: Lelkendorf
Bezirke: Groß Markow, Küsserow
Kreis: Rostock
Land: Deutschland
Einwohner: 646
Vorwahl: 039977
Postleitzahl: 17168
Kennzeichen:

Wieso solch eine Dachbeschichtung in Lelkendorf?

Mittels einer modernen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches entscheidend verbessern, auch könnten hierbei nicht mehr zeitgemäße besser gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht gezwungenermaßen erforderlich, dafür die Dachdeckung im Großen und Ganzen zu tauschen.

frische Beschichtung käme bereits einer signifikanten optischen und praktischen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Außerdem wird das Gebäude auch in einem ganz modernen Stil erstrahlen: so, dass die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt nötig ist dazu, diese Dachfläche vorher erst einmal präzise zu säubern, anderenfalls würde sich der Belag direkt wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes kommt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Lelkendorf durchgeführt wird, hängt von der ausgewählten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich umgehend auf dem Dach selbst durchführen, weshalb das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Lelkendorf nützlich?

Meistens ist eine neue Beschichtung immer empfehlenswert. Es gibt aber gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Dach Ihres Traumhauses zumindest hin und wieder, beispielsweise zweimal im Jahr, einmal exakter betrachten, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn auszumachen und gegenzuwirken.

Dazu zählen beispielsweise:

  1. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne entdecken lassen
  2. nicht mehr einwandfrei befestigte, lockere Dachziegel
  3. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der mitunter durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Lelkendorf beschäftigen. Akut wird es dann, wenn mehrere solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre eigene Bewertung verlassen.

Dies zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten falsch einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend leicht oder überhaupt versiegeln. Besonders tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung präzise geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung im Endeffekt lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören davor in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Flecken restlos abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Lelkendorf kennt sich logischerweise auch mit der Gebäudereinigung sehr gut aus und bringt die dafür notwendigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, verlangen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist gewöhnlich erst nach etlichen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Lelkendorf ungünstig beeinflusst, wenn die Immobilie besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in diesen Lebenslagen zu:

  1. vor allem sehr hohe Wohngebäude, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung erhalten
  2. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Objekte geschützt werden
  3. Immobilien in Gebieten, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

An dieser Stelle gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Lelkendorf kein defektes Dach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Lelkendorf abgesichert wird und damit von jetzt an besterweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Lelkendorf versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem nötig, hierfür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Lelkendorf sinnvoll? Das entscheidet eine vorherige Prüfung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Lelkendorf ist prinzipiell zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Lelkendorf anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich anschließend über die eigentliche Methode bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches glaubwürdig einzuschätzen, ebenso muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine richtige Verfahrensweise ist grundlegend, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, sukzessive abgeführt wird. Sinn und Zweck so eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Lelkendorf

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, hauptsächlich wenn sie richtig, gewissenhaft und fachgemäß umgesetzt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Contra's vorliegen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Lelkendorf besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Die regelmäßige Pflege des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.
  2. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  3. Sie sind in der Lage mit recht niedrigen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  2. Eine unsachgemäße Realisierung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und kontinuierlich abzuführen.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Lelkendorf zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Folglich ist zwingend notwenig, dass diverse Anbieter preisgünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Lelkendorf soll allerdings nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist aus diesem Grund nicht möglich. Es ist manchmal ratsam, verschiedene Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Lelkendorf zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwingend für den preisgünstigsten Dienstleister entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Des Weiteren fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die benutzten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung kenntlich gemacht ist.

Ansääsige Unterschiede und die passende Preisbildung der zuständigen Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Zusätzliche Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Gattung des Daches, unter anderem mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Zustand
  3. Dachschräge
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei den meisten Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein erstes, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches genauer gesagt der Immobilie selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Lelkendorf in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Färbung: ~ 5 € für jeden Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro pro m²
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro / qm

Gegebenenfalls entstehende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, z B wenn aufgrund einer außerordentlich gewaltigen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig saniert vielmehr ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Defekte mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Spezialist um Hilfe bitten. Hin und wieder ist es preisgünstiger, das Hausdach restlos auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin austauschen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Anlässe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach im Voraus in einem mangelhaften Zustand ist.

Potentielle Risiken dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick richtig ausgesucht wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch absolut genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der tatsächlichen Dachdeckung jedoch bereits schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Hindernissen erscheinen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Lelkendorf und alles in allem Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Anforderungen an die Organisation, die diese ausführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre ganz individuellen Befürchtungen mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft vom Staat bezuschusst werden, so z B mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Lelkendorf ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen hierfür übernimmt allein der Eigentümer, infolgedessen auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle bedeutsam, sich detailliert über die Firma zu recherchieren, der diese Versiegelung im Endeffekt verwirklicht. Etliche spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Lelkendorf

Die Versiegelung sollte in Lelkendorf nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachstehend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Lelkendorf, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach ausführlich prüfen, eventuell sollten kleine Schäden augenblicklich repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und fachkundig säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deshalb tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut optische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert durchaus geringere als ein ganz brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich verhindern, denn über kurz oder lang ist selbst das schönste und gute Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder vollständig frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Neukalen
  • Altkalen
  • Alt Sührkow
  • Jördenstorf
  • Sukow-Levitzow

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

2.79/ 5.00

106 Bewertungen

Jetzt bewerten

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH
Haben Sie auch Interesse an Neukunden?
www.astuna.de Experten für regionale Google Suche