Dachbeschichtung Leer

Dachbeschichtung in Leer - zweckmäßig wie auch ästhetisch zugleich

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Bereich eines Eigenheims aus - speziell aus stilvollem Aspekt. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin total funktionsfähig, aber das Dach sieht nicht mehr astrein aus.

Womöglich jedoch zeigt das Dach auch erstmalige, geringe Zeichen des Alters, was nicht abzuwenden ist - schlussendlich ist es das gesamte Jahr über dem Wetter überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Leer verschafft dem Dach seinen uralten Glanz wieder.

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Leer

Ortschild Leer
Stadtname: Leer
Bezirke: Bingum, Bollinghausen, Ostfriesland, Eisinghausen, Ostfriesland, Heisfelde, Hohegaste, Ostfriesland, Leer, Leerort, Ostfriesland, Loga über Ostfriesland, Logabirum, Logabirumerfeld, Ostfriesland, Logaerfeld, Ostfriesland, Maiburg, Ostfriesland, Mooräcker, Ostfriesland, Nettelburg, Nüttermoor, Ostfriesland, Siebenbergen, Ostfriesland
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Einwohner: 33.682
Vorwahl: 0491
Postleitzahl: 26789
Kennzeichen: LER

Aus welchem Grund eine Dachbeschichtung aus Leer?

Mittels einer modernen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach entscheidend optimieren, darüber hinaus könnten im Zuge dessen nicht mehr moderne genauer gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht gezwungenermaßen notwendig, zu diesem Zweck die Dachdeckung grundsätzlich auszuwechseln.

frische Beschichtung käme bereits einer spürbaren künstlerischen und praktischen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Des Weiteren wird das Gebäude gar in einem ganz brandneuen Glanz aufleuchten: dadurch der Belag in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig notwendig ist hierfür, ihre Dachfläche vorweg erstmal genau zu reinigen, ansonsten würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Instrument der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, anschließend kommt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Leer realisiert wird, hängt von der gewünschten Methodik ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich sofort auf dem Dach selbst verwirklichen, warum das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Leer adäquat?

Grundsätzlich ist ein neuer Belag ständig zweckdienlich. Es gibt trotzdem gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Dach Ihres Hauses zumindest manchmal, bspw. zweimal im Jahr, mal konkreter anschauen, um spürbare Abnutzungserscheinungen zu Beginn auszumachen und gegenzuwirken.

Dazu gehören u a:

  1. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Weite ersehen lassen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. nicht mehr anständig befestigte, gelöste Dachziegel
  4. poröse Flächen
  5. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und zu durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen feststellen, sollten Sie sich näher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Leer beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine Menge dieser Abnutzungserscheinungen auftreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Dies zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und hin und wieder einzelne Aspekte fehlerhaft bewerten oder nicht beachten könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unkompliziert oder gar versiegeln. Speziell angemessen sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung im Endeffekt lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören zuallererst von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Leer kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung wirklich gut aus und bringt die dafür benötigten Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, benötigen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist normalerweise erst nach vielen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Leer negativ beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in den folgenden Situationen zu:

  1. besonders enorm hohe Wohngebäude, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung erhalten
  2. Objekte in Ländern und Städten, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. freistehende Wohngebäude, die nur etwas durch umliegende Objekte geschützt werden

Hier gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Leer kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Leer abgesichert wird und damit von jetzt an bestenfalls einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Leer versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem ein Muss, dafür eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Leer adäquat? Das bestimmt eine vorherige Inspektion!

Die professionelle Dachbeschichtung in Leer ist grundsätzlich empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Leer anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zuverlässig zu ermitteln, ebenso muss der Betrieb logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine korrekte Arbeitsweise ist erforderlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, sukzessive abgeführt wird. Sinn der Sache so eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Leer

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, insbesondere wenn sie einwandfrei, genau und kompetent umgesetzt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Leer besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  2. Die kontinuierliche Instandhaltung des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  3. Sie sind in der Position mit relativ niedrigen Ausgaben das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Ausführung mündet des Öfteren in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit genügend und konstant abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch ausgeführt werden, anderenfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Leer zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Dadurch ist notwendig, dass diverse Anbieter bezahlbarer als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Leer soll jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist deshalb nicht machbar. Es ist mitunter ratsam, mehrere Anbieter für eine Dachbeschichtung in Leer zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies besagt dagegen keinesfalls, dass Sie sich zwangsläufig für den kostengünstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Außerdem fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die verwendeten Materialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Schlussrechnung sichtbar ist.

Regionale Unterschiede und die individuelle Preisbildung der ausgewählten Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Sonstige Merkmalen, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Gattung des Daches, u.a mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  2. Dachschräge
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Zustand

Bei einigen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein erstes, individuelles Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches genauer gesagt des Eigenheims selbst hin optimiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Leer in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Grundierung in der gewählten Färbung: ~ fünf EUR pro m²
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro für jeden qm
  3. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € / qm

Gegebenenfalls anfallende Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, zum Beispiel wenn angesichts einer außergewöhnlich gewaltigen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett restauriert besser gesagt ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Defekte mit bloßem Auge herausfinden, sollten Sie einen Experte um Hilfe bitten. Hin und wieder ist es kostengünstiger, das Hausdach komplett auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so ersetzen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Ursachen, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben erwähnt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach vorher in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Potentielle Risiken und Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment genau ausgesucht wird. Was in der Praxis tatsächlich aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch ausgesprochen hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der eigentlichen Bedachung allerdings bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren erscheinen zudem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Leer und allgemein Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Organisation, die diese ausführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig individuellen Befürchtungen mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch übernimmt der Eigentümer das Risiko. Das liegt z.B: an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Immobilie staatlich begünstigt werden, so z. B. mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Leer ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben dafür hat ausschließlich der Eigentümer, demnach auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle bedeutsam, sich detailliert über die Firma zu recherchieren, der ihre Versiegelung schließlich verwirklicht. Etliche professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten darum eine Garantie auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Leer

Die Versiegelung sollte in Leer nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hierdurch plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Leer, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau prüfen, gegebenenfalls sollten kleine Beschädigungen unverzüglich repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und kompetent reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Moment entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können demnach aktiv an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitmachen jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu auffrischen, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet bedeutend geringere als ein restlos neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends vermeiden, denn über kurz oder lang ist auch das wundervollste und perfekte Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Leer?

Bei einem Dach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der besterweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig wichtig, dass Sie sich für einen kompetenten Betrieb in Leer entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der maßgeschneiderten Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Leer (Ostfriesland)
  • Jemgum
  • Brinkum, Ostfriesland
  • Nortmoor
  • Holtland

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.58/ 5.00

78 Bewertungen

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