dachbeschichtung Königswartha

Dachbeschichtung in Königswartha - zweckmäßig ebenso wie geschmackvoll zugleich

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Bereich eines Wohnhauses aus - insbesondere aus ästhetischem Blickwinkel. Gelegentlich ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch komplett funktionsfähig, jedoch das Dach sieht nicht mehr schön aus.

Womöglich aber zeigt das Hausdach auch die ersten, kleine Anzeichen des Lebensalters, was unmöglich zu verhindern ist - schlussendlich ist es das gesamte Jahr über der Wetterlage überlassen. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Königswartha gibt dem Hausdach dessen einstmaligen Glanz wieder.

Nehmen Sie jetzt unkompliziert Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, wodurch Ihr Haus wieder wie neu aussieht.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Warum die Dachbeschichtung in Königswartha?

Mit einer neuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches enorm besser machen, darüber hinaus könnten im Zuge dessen nicht mehr neuartige bzw. verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht gezwungenermaßen erforderlich, dazu die Dachdeckung grundsätzlich auszutauschen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer bedeutenden visuellen und praktischen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Ansonsten kann das Eigenheim auch in einem ganz frischen Gewand aufleuchten: damit die Beschichtung in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig notwendig ist dafür, diese Dachfläche zuvor erst einmal präzise zu reinigen, ansonsten würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, später folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Königswartha realisiert wird, hängt von der ausgewählten Methode ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst ausführen, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Königswartha vorteilhaft?

Grundsätzlich ist ein frischer Belag stets zweckdienlich. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Dach Ihres Wohnhauses zumindest ab und an, zum Beispiel alle halbe Jahre, mal exakter prüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen frühzeitig festzumachen und gegenzusteuern.

Dazu zählen beispielsweise:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der manchmal durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. nicht mehr akkurat befestigte, lose Dachziegel
  4. poröse Flächen
  5. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung entdecken lassen

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer professionellen Dachbeschichtung in Königswartha beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine Vielzahl dieser Abnutzungserscheinungen auftreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Dies zählt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und manchmal einzelne Aspekte verkehrt beurteilen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen bequem oder gar lackieren. Speziell passend sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Material ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztendlich lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören davor manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Königswartha kennt sich verständlicherweise auch mit der Gebäudereinigung sehr gut aus und bringt die dafür erforderlichen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, erfordern gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist im Normalfall erst nach einigen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Königswartha negativ beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in den folgenden Begebenheiten zu:

  1. besonders äußerst hohe Immobilien, die von umliegenden Objekten keinen Schutz erhalten
  2. freistehende Wohngebäude, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden
  3. Immobilien und Grundstücke in Ländern und Städten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

Hier gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Königswartha kein beschädigtes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Königswartha geschützt wird und damit künftig besterweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Königswartha versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrer Bedachung damals mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem vonnöten, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Königswartha von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Prüfung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Königswartha ist im Prinzip zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Königswartha anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches glaubwürdig zu ermitteln, zudem muss die Firma verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine einwandfreie Vorgehensweise ist unabkömmlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, nach und nach abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Königswartha

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, speziell wenn sie anständig, genau und fachmännisch verwirklicht wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Königswartha besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Die kontinuierliche Pflege des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.
  2. Eine Dachbeschichtung in Königswartha ist durchaus günstiger als ein neues Hausdach.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch ausgeführt werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  4. Eine unsachgemäße Realisierung mündet oftmals in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit ausreichend und fortdauernd abzuführen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Königswartha zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und lukrativ erachten. Infolgedessen ist erforderlich, dass diverse Anbieter preisgünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Königswartha soll jedoch nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist deshalb nicht machbar. Es ist gelegentlich empfehlenswert, verschiedene Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Königswartha zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies bedeutet hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwingend für den günstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Zusätzlich fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die benutzten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung sichtbar ist.

Lokale Unterschiede und die maßgeschneiderte Preisbildung der einzelnen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Sonstige Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind u.a:

  1. Art des Daches, unter anderem auch mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Dachgefälle
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Zustand

Bei sehr vielen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches vielmehr der Immobilie selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Königswartha in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € / qm
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € für jeden m²
  3. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ fünf € pro Quadratmeter

Evtl. in Rechnung zu stellende Zusätzlich anfallende Kosten sind flexibel, bspw wenn wegen einer außerordentlich großen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine extra Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett saniert genauer gesagt ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Schäden mit bloßem Auge entdecken, empfiehlt es sich einen Experte um Hilfe bitten. Ab und an ist es preisgünstiger, das Dach vollständig auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gründe, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben erwähnt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach zuvor in einem mangelhaften Zustand ist.

Potentielle Hindernisse so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt auserwählt wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, in erster Linie bei neuen Gebäuden, noch sehr ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung jedoch bereits schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Hindernissen entstehen zusätzlich wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Königswartha und im Allgemeinen Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese realisieren deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre völlig eigenen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses vom Staat unterstützt werden, so zum Beispiel mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Königswartha ist das pauschal nicht der Fall die Kosten dafür übernimmt ausschließlich der Inhaber, demnach auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Schäden entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Position wichtig, sich detailliert über den Betrieb zu erkundigen, der die Versiegelung im Endeffekt durchführt. Eine große Anzahl spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden von daher eine Garantie auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verringern.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Königswartha

Die Versiegelung sollte in Königswartha nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden dadurch plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Königswartha, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich überprüfen, möglicherweise sollten winzige Beschädigungen unmittelbar ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und fachgemäß säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können daher aktiv an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitmachen zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert durchaus weniger als ein gänzlich neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich verhindern, denn irgendwann ist auch das schönste und optimale Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Königswartha?

Bei einem Hausdach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der optimalerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig wichtig, dass Sie sich für einen erfahrenen Betrieb in Königswartha entschließen, der Sie unter Berücksichtigung der individuellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Neschwitz
  • Ralbitz-Rosenthal
  • Puschwitz bei Bautzen
  • Radibor
  • Räckelwitz

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Verbraucher

Ist eine Dachbeschichtung ständig sinnvoll?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Dach im guten Zustand kann sie dessen Funktionalität und Dauerhaftigkeit bessern. Exakt eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus sinnvoll.

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH