dachbeschichtung Königslutter am Elm

Dachbeschichtung in Königslutter am Elm - zweckmäßig und ästhetisch zugleich

Eine Bedachung macht einen gewaltigen Teil des Traumhauses aus - hauptsächlich aus ästhetischem Blickwinkel. Manchmal ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch voll funktionstüchtig, jedoch das Hausdach sieht nicht mehr toll aus.

Eventuell aber zeigt das Hausdach auch allererste, kleine Zeichen des Alters, was nicht zu umschiffen ist - schließlich ist es dauerhaft der Witterung ausgesetzt. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Königslutter am Elm gibt dem Hausdach einen früheren Glanz wieder.

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Aus welchem Grund so eine Dachbeschichtung aus Königslutter am Elm?

Mit Hilfe einer neuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches ausschlaggebend bessern, ebenso könnten hierbei nicht mehr moderne vielmehr verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht gezwungenermaßen erforderlich, zu diesem Zweck die Bedachungalles in allem zu ersetzen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer signifikanten visuellen und praktischen Wertsteigerung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Des Weiteren wird das Eigenheim auch in einem ganz neuen Glanz strahlen: dadurch, dass die Beschichtung in einer anderen Farbe als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig erforderlich ist zu diesem Zweck, die Dachfläche im Voraus erstmal genau zu reinigen, andernfalls würde sich der Belag umgehend wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Königslutter am Elm verwirklicht wird, hängt von der ausgewählten Methodik ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst realisieren, warum das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Königslutter am Elm von Vorteil?

Prinzipiell ist ein brandneuer Belag ständig empfehlenswert. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Dach Ihres Gebäudes zumindest ab und an, bspw zweimal pro Jahr, mal exakter prüfen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen rechtzeitig herauszufinden und gegenzusteuern.

Hierbei zählen anderem:

  1. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung erkennen lassen
  2. nicht mehr richtig befestigte, wacklige Dachziegel
  3. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der manchmal durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen feststellen, sollten Sie sich näher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Königslutter am Elm beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn viele solcher Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Das gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und hin und wieder bestimmte Aspekte nicht richtig bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen leicht oder überhaupt lackieren. Besonders geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Dach genau gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag letztendlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören zuvor per Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Flecken hundertprozentig abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Königslutter am Elm kennt sich selbstverständlich auch mit der Gebäudereinigung sehr gut aus und bringt die dafür nötigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, brauchen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist gewöhnlich erst nach vielen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Königslutter am Elm negativ beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in diesen Lebenslagen zu:

  1. Häuser in Gebieten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. freistehende Häuser, die nur geringfügig durch umliegende Objekte abgesichert werden
  3. speziell enorm hohe Gebäude, die von umliegenden Bauten keinen Schutz bekommen

Hier gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Königslutter am Elm kein defektes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Königslutter am Elm geschützt wird und damit in Zukunft idealerweise einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Königslutter am Elm versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also immer noch ein Risiko aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrem Hausdach zu dieser Zeit mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem erforderlich, dafür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Königslutter am Elm vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Überprüfung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Königslutter am Elm ist meistens zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Königslutter am Elm anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, zusätzlich muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine fehlerfreie Verfahrensweise ist erforderlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Sinn der Sache so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht zu verpacken" - das würde künftige Schäden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Königslutter am Elm

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, insbesondere wenn sie richtig, gewissenhaft und fachgerecht durchgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Schwächen existieren würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Königslutter am Elm besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Die häufige Instandhaltung des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  2. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  3. Eine Dachbeschichtung in Königslutter am Elm ist viel günstiger als ein neues Hausdach.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß umgesetzt werden, anderenfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine unsachgemäße Durchführung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und permanent abzuführen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Königslutter am Elm zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und rentabel erachten. Dadurch ist zwingend notwenig, dass manche Anbieter günstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Königslutter am Elm soll jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist aufgrund dessen nicht machbar. Es ist manchmal ratsam, einige Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Königslutter am Elm anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt aber keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den preisgünstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten ist.

Des Weiteren fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die genutzten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung auftaucht.

Regionale Unterscheidungen und die maßgeschneiderte Preisbildung der zuständigen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Sonstige Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Preis tangieren, sind beispielsweise:

  1. Art des Daches, beispielsweise mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachgefälle
  4. Zustand

Bei vielen Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein unverbindliches, individuelles Produktangebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Faktoren Ihres Daches vielmehr des Eigenheims selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Königslutter am Elm in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ fünf EUR für jeden Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR pro Quadratmeter
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR pro m²

Evtl. fällige Nebenkosten sind variabel, zum Beispiel wenn angesichts einer wirklich großen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Dach auch eine erweiterte Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig restauriert bzw. ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Probleme mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Fachmann um Hilfe bitten. Ab und an ist es preisgünstiger, das Dach gänzlich auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso auswechseln und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gründe, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgezeigt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach zuvor in einer mangelhaften Verfassung ist.

Mögliche Risiken dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig ausgewählt wird. Was in der Realität eigentlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch vollkommen hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der tatsächlichen Bedachung allerdings bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Eventualitäten entstehen ebenso angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Königslutter am Elm und im Großen und Ganzen Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese durchführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre völlig individuellen Befürchtungen mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch hat der Besitzer das Risiko. Das liegt beispielsweise hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft staatlich begünstigt werden, so beispielsweise mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Königslutter am Elm ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen hierfür übernimmt lediglich der Inhaber, somit auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches zusätzliche Beschädigungen auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutend, sich genaustens über den Betrieb zu recherchieren, der diese Versiegelung schlussendlich verwirklicht. Etliche seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verringern.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Königslutter am Elm

Die Versiegelung sollte in Königslutter am Elm nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Königslutter am Elm, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich untersuchen, eventuell sollten winzige Beschädigungen auf der Stelle beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachmännisch reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit der Firma ab, unter anderem auch auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können deshalb aktiv an der Renovierung Ihres Hauses mitmachen zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu auffrischen, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert viel geringere als ein rundum neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig verhindern, denn irgendwann ist selbst das wundervollste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Königslutter am Elm?

Bei einem Dach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der idealerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen bedeutend, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Königslutter am Elm entschließen, der Sie unter Beachtung der individuellen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Süpplingenburg
  • Süpplingen, Kreis Helmstedt
  • Räbke
  • Rennau
  • Frellstedt

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Verbraucher

Ist eine Dachbeschichtung stets angemessen?

Die Versiegelung bringt wegen der Grundierung ästhetische Pluspunkte mit sich. Bei einem Hausdach in guter Verfassung kann sie dessen Anforderung und Beständigkeit besser machen. Akkurat eingesetzt, ist die Beschichtung also sehr wohl von Vorteil.

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