dachbeschichtung Königsbrück

Dachbeschichtung aus Königsbrück - funktional sowie ästhetisch zugleich

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Bereich ihres Wohnhauses aus - vor allem aus stilvollem Blickwinkel. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin ausgesprochen funktionstüchtig, doch das Dach sieht nicht mehr toll aus.

Womöglich aber zeigt das Hausdach auch allererste, kleine Zeichen des Lebensalters, was nicht zu umschiffen ist - schlussendlich ist es ganzjährig der Wetterlage überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Königsbrück gibt der Bedachung einen früheren Glanz wieder.

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Aus welchem Grund solch eine Dachbeschichtung in Königsbrück?

Mit einer brandneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches bedeutend besser machen, darüber hinaus könnten dadurch nicht mehr aktuelle besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt ein Muss, dazu die Dachdeckung generell auszutauschen.

Eine Beschichtung käme bereits einer deutlichen visuellen und praktischen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen wird das Haus auch in einem ganz nagelneuen Glanz strahlen: so, dass der Belag in einer anderen Färbung als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig nötig ist hierfür, die Dachfläche vorab erst einmal gründlich zu reinigen, sonst würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Königsbrück durchgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Vorgehensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst realisieren, weswegen das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Königsbrück nützlich?

Meistens ist ein brandneuer Belag allzeit empfehlenswert. Es gibt jedoch eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Hausdach Ihres Gebäudes zumindest ab und zu, bspw zweimal pro Jahr, mal genauer überprüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu erkennen und gegenzuwirken.

Dazu gehören beispielsweise:

  1. nicht mehr richtig befestigte, lose Dachziegel
  2. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der hin und wieder durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung erkennen lassen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. poröse Oberflächen

Schon bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen feststellen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Königsbrück auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine Menge solcher Abnutzungserscheinungen entstehen. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre eigene Einstufung verlassen.

Das gilt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und mitunter einzelne Angelegenheiten nicht zutreffend beurteilen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unkompliziert oder gar versiegeln. Insbesondere angemessen sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztendlich lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören vorab mit der Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken hundertprozentig abtragen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Königsbrück kennt sich selbstverständlich auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außerordentlich gut aus und bringt die dafür nötigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist üblicherweise erst nach etlichen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Königsbrück ungünstig beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in diesen Zuständen zu:

  1. Immobilien in Gebieten, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. speziell enorm hohe Gebäude, die von umliegenden Objekten keinen Schutz erhalten
  3. freistehende Häuser, die nur ein wenig durch umliegende Häuser abgesichert werden

Hier gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Königsbrück kein kaputtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Königsbrück abgesichert wird und damit zukünftig im besten Fall einen guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Königsbrück versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem vonnöten, dafür eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Königsbrück angemessen? Das entscheidet eine vorherige Prüfung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Königsbrück ist prinzipiell zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Königsbrück anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zweifelsfrei zu ermitteln, zusätzlich muss der Betrieb erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine korrekte Vorgehensweise ist unerlässlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn der Sache so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Königsbrück

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, insbesondere wenn sie akkurat, korrekt und professionell umgesetzt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Nachteile bestehen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Königsbrück besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Königsbrück ist sehr viel kosteneffektiver als ein neues Dach.
  2. Die wiederkehrende Fürsorge des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  4. Sie sind in der Position mit eher geringen Kosten die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig umgesetzt werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Königsbrück zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Daher ist notwendig, dass diverse Anbieter kostengünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Königsbrück soll jedoch nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist deshalb nicht machbar. Es ist mitunter zu empfehlen, unterschiedliche Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Königsbrück anzuschreiben und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt aber nicht, dass Sie sich zwangsweise für den günstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Nachfolgend fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die verwendeten Baustoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung ersichtlich ist.

Ansääsige Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der zuständigen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Weitere Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind beispielsweise:

  1. Art des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachschräge

Bei den meisten Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches genauer gesagt ses Hauses selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Königsbrück in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Entfernung von Verschmutzungen im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro pro qm
  2. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ 5 € pro Quadratmeter
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro pro Quadratmeter

Evtl. entstehende Nebenkosten sind flexibel, bspw wenn wegen einer sehr starken Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht verbessern es gehört dann komplett restauriert vielmehr ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Defekte mit bloßem Auge entdecken, empfiehlt es sich einen Profi heranziehen. Hin und wieder ist es kostengünstiger, das Dach vollständig auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh auswechseln und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gegebenheiten, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgeführt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach bereits in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Potentielle Risiken und Gefahren solch einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt gewählt wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch völlig hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung allerdings bereits schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren erscheinen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Königsbrück und allgemein Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese abwickeln deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig eigenen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich hat der Besitzer das Risiko. Das liegt beispielsweise daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims vom Staat bezuschusst werden, so bspw. mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Königsbrück ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen hierfür hat ausschließlich der Inhaber, aus diesem Grund auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle wichtig, sich genaustens über den Betrieb zu erkundigen, der diese Versiegelung letztlich verwirklicht. Eine Menge professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten daher eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko mindern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Königsbrück

Die Versiegelung sollte in Königsbrück nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Königsbrück, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich untersuchen, eventuell sollten kleine Schäden augenblicklich repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und fachkundig putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Betrieb ab, zum Beispiel auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können daher tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet erheblich geringere als ein rundum nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig verhindern, denn irgendwann ist auch das wundervollste und gute Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder vollständig frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Laußnitz
  • Neukirch bei Königsbrück
  • Tauscha bei Großenhain
  • Großnaundorf
  • Schwepnitz

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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