dachbeschichtung Kierspe

Dachbeschichtung aus Kierspe - funktional sowie ästhetisch gleichermaßen

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Teil eines Hauses aus - vor allem aus ästhetischem Blickwinkel. Hin und wieder ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin absolut funktionsfähig, allerdings das Dach ist nicht mehr in gutem Zustand.

Vielleicht aber zeigt das Hausdach auch vorläufige, geringe Anzeichen des Lebensalters, was nicht zu verhindern ist - bekanntermaßen ist es das ganze Jahr über dem Wetter überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Kierspe gibt dem Hausdach den eigenen antiken Glanz wieder.

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Weshalb eine Dachbeschichtung in Kierspe?

Durch eine brandneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches maßgeblich bessern, ebenso können im Zuge dessen nicht mehr aktuelle genauer gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsweise ein Muss, zu diesem Zweck die Dachdeckung insgesamt zu tauschen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer erheblichen optischen und funktionellen Aufwertung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Des Weiteren würde das Wohnhaus sogar in einem ganz brandneuen Glanz aufleuchten: damit die Beschichtung in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend notwendig ist hierzu, diese Dachfläche im Voraus erstmal gründlich zu reinigen, anderenfalls würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, danach kommt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Kierspe realisiert wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich direkt auf dem Dach selbst umsetzen, warum das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Kierspe angemessen?

Im Großen und Ganzen ist ein frischer Belag allzeit zweckdienlich. Es gibt aber gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Hausdach Ihres Eigenheims zumindest ab und an, zum Beispiel alle sechs Monate, einmal genauer anschauen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zeitig auszumachen und gegenzuwirken.

Hierbei zählen zum Beispiel:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne erkennen lassen
  3. poröse Flächen
  4. nicht mehr anständig befestigte, lose Dachziegel

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen merken, sollten Sie sich näher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Kierspe auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn zahlreiche solcher Abnutzungserscheinungen entstehen. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Das zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und manchmal bestimmte Angelegenheiten unzutreffend bewerten oder nicht beachten könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unkompliziert oder gar lackieren. Besonders brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztendlich lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören zuvor manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen restlos entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Kierspe kennt sich logischerweise auch mit der Gebäudereinigung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, benötigen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist in der Regel erst nach einigen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Kierspe negativ beeinflusst, wenn die Immobilie besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in diesen Situationen zu:

  1. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  2. Objekte in Ländern und Städten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. insbesondere hohe Wohngebäude, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung bekommen

An dieser Stelle gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Kierspe kein defektes Dach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Kierspe abgesichert wird und damit künftig besterweise einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Kierspe versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrem Dach einst mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso erforderlich, hierzu eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Kierspe von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Analyse!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Kierspe ist in der Regel zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Kierspe anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches glaubwürdig einzuschätzen, zusätzlich muss der Betrieb verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine einwandfreie Vorgehensweise ist grundlegend, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn der Sache so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Kierspe

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, speziell wenn sie anständig, gewissenhaft und kompetent umgesetzt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Nachteile bestehen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Kierspe besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Position mit ziemlich geringen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  3. Eine Dachbeschichtung in Kierspe ist bedeutend kosteneffektiver als ein neues Dach.
  4. Die kontinuierliche Fürsorge des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.

Nachteile:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig ausgeführt werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine unsachgemäße Realisierung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit genügend und konstant abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Kierspe zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für akkurat und rentabel erachten. Aus diesem Grund ist zwingend notwenig, dass diverse Anbieter günstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Kierspe soll allerdings nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist daher nicht möglich. Es ist manchmal ratsam, mehrere Anbieter für die Dachbeschichtung in Kierspe zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet jedoch auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den kostengünstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Nachfolgend fallen auf die urspruengliche handwerkliche Leistungen und die verwendeten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung sichtbar ist.

Regionale Unterscheidungen und die passende Preisbildung der zuständigen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Zusätzliche Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind beispielsweise:

  1. Zustand
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Gattung des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.
  4. Dachschräge

Bei sehr vielen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein erstes, persönliches Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Besonderheiten Ihres Daches vielmehr der Liegenschaft selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Kierspe in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 € / m²
  2. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / m²
  3. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ 5 € pro qm

Unter Umständen anfallende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn wegen einer außergewöhnlich starken Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett saniert besser gesagt ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Probleme mit bloßem Auge ausmachen, empfiehlt es sich einen Experte kontaktieren. Hin und wieder ist es kostengünstiger, das Dach vollständig auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Motive, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgezeigt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach im Voraus in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Eventuelle Risiken und Gefahren der Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt präzise gewählt wird. Was in der Regel praktisch aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch total ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der ursprünglichen Bedachung jedoch schon bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Hindernissen entstehen zudem angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Kierspe und in der Gesamtheit Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre ganz eigenen Hindernisse mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt zum Beispiel daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Immobilie staatlich begünstigt werden, so beispielsweise mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Kierspe ist das allgemein nicht der Fall die Kosten hierfür trägt lediglich der Eigentümer, demzufolge auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches zusätzliche Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle wichtig, sich genau über das Unternehmen zu informieren, der ihre Versiegelung letztlich verwirklicht. Viele seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten deshalb eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Kierspe

Die Versiegelung sollte in Kierspe nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden damit unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Kierspe, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise überprüfen, eventuell sollten winzige Beschädigungen augenblicklich behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und professionell putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, unter anderem auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können demzufolge tatkräftig an der Renovierung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Maßnahme?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet erheblich geringere als ein völlig nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich vermeiden, denn über kurz oder lang ist sogar das schönste und perfekte Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder ganz neu eingedeckt gehört.

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