dachbeschichtung Kiel

Dachbeschichtung in Kiel - funktional sowie stilvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Bereich des Gebäudes aus - im Besonderen aus stilvollem Aspekt. Ab und zu ist die eigentliche Dacheindeckung noch total funktionstüchtig, doch die Bedachung sieht nicht mehr astrein aus.

Eventuell aber zeigt das Dach auch erste, minimale Zeichen des Lebensalters, was wiederum nicht zu umgehen ist - letzten Endes ist es ganzjährig der Wetterlage ausgesetzt. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Kiel verschafft dem Dach den speziellen einstmaligen Glanz wieder.

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Warum die Dachbeschichtung in Kiel?

Mittels so einer neuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam optimieren, gleichermaßen könnten dabei nicht mehr moderne genauer gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht gezwungenermaßen erforderlich, dafür die Dachdeckung im Großen und Ganzen zu tauschen.

frische Beschichtung käme bereits einer bedeutenden gestalterischen und praktischen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Zusätzlich kann das Wohnhaus gar in einem ganz neuen Glanz strahlen: so, dass der Belag in einer anderen Nuance als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Zwingend nötig ist dafür, ihre Dachfläche vorweg erstmal genau zu reinigen, anderenfalls würde sich die Beschichtung direkt wieder lösen. Das Arbeitsmittel der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und letztlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Kiel durchgeführt wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich sofort auf dem Dach selbst durchführen, warum das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Kiel adäquat?

Prinzipiell ist eine neue Beschichtung generell empfehlenswert. Es gibt jedoch gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Dach Ihres Eigenheims zumindest manchmal, sagen wir mal zweimal im Jahr, einst genauer kontrollieren, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu entdecken und gegenzuwirken.

Dazu gehören u a:

  1. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der ab und an durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. poröse Flächen
  4. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne entdecken lassen

Bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Kiel beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine Menge solcher Abnutzungserscheinungen entstehen. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Das gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und hin und wieder einzelne Angelegenheiten unrichtig einschätzen oder übersehen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen mühelos oder gar versiegeln. Gerade tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach genau gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letztendlich ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Voraus mit der Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Flecken vollständig abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Kiel kennt sich logischerweise auch mit der Reinigung besonders gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, brauchen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist normalerweise erst nach einigen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Kiel negativ beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in den folgenden Situationen zu:

  1. vor allem enorm hohe Wohngebäude, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung bekommen
  2. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Immobilien abgesichert werden
  3. Häuser in Regionen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

An dieser Stelle gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Kiel kein beschädigtes Dach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Kiel abgesichert wird und damit von jetzt an im besten Fall einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Bedingungen Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Kiel versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Hausdach einstmals mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich notwendig, hierfür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Kiel nützlich? Das entscheidet eine vorherige Beurteilung!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Kiel ist meist zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Kiel anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches glaubwürdig zu ermitteln, ebenso muss der Betrieb selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine korrekte Handlungsweise ist erforderlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, schrittweise abgeführt wird. Sinn der Sache so eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Schäden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Kiel

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, speziell wenn sie einwandfrei, korrekt und kompetent ausgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Nachteile vorhanden sein würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Kiel besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Kiel ist sehr viel billiger als ein neues Dach.
  2. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  3. Die routinierte Fürsorge des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  4. Sie sind in der Lage mit ziemlich niedrigen Kosten das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig gemacht werden, ansonsten könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet oft in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit hinreichend und permanent abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Kiel zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Demnach ist notwendig, dass diverse Dienstleister günstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Kiel sollte jedoch nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist aufgrund dessen nicht machbar. Es ist gelegentlich empfehlenswert, unterschiedliche Anbieter für die Dachbeschichtung in Kiel zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das besagt dagegen keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Nachfolgend fallen auf die urspruengliche handwerkliche Dienstleistungen und die benutzten Baustoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung zu sehen sein ist.

Regionale Unterschiede und die persönliche Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Kriterien, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Art des Daches, zum Beispiel mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  3. Zustand
  4. Dachschräge

Bei sehr vielen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Daches besser gesagt des Eigenheims selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Kiel in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ fünf Euro pro qm
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € / qm
  3. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier € für jeden Quadratmeter

Eventuell fällige Zusatzkosten sind variabel, bspw wenn aufgrund einer außerordentlich gewaltigen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett saniert genauer gesagt ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine direkten Beschädigungen mit bloßem Auge festmachen, sollten Sie einen Profi um Hilfe bitten. Ab und an ist es billiger, das Hausdach vollständig auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren sowieso ersetzen und dann wieder das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Argumente, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgezeigt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach zuvor in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Eventuelle Gefahren dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment präzise ausgewählt wird. Was in der Regel tatsächlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch ausgesprochen hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der tatsächlichen Dachdeckung jedoch bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten erscheinen zudem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Kiel und alles in allem Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese vornehmen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt hingegen ihre ganz eigenen Befürchtungen mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch hat der Besitzer das Risiko. Das liegt zum Beispiel hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Hauses vom Staat begünstigt werden, so zum Beispiel mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Kiel ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben dafür trägt allein der Inhaber, aus diesem Grund auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches zusätzliche Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position wichtig, sich genaustens über das Unternehmen zu recherchieren, der ihre Versiegelung letztendlich verwirklicht. Mehrere vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko senken.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Kiel

Die Versiegelung sollte in Kiel nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Kiel, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau begutachten, ggf. sollten winzige Beschädigungen sofort repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachkundig säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können deswegen tatkräftig an der Renovierung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Maßnahme?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet erheblich weniger als ein rundum brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen verhindern, denn über kurz oder lang ist auch das tollste und perfekte Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder rundum neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Kronshagen
  • Mönkeberg
  • Schönkirchen, Holstein
  • Schwentinental
  • Ottendorf bei Kiel

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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