Dachbeschichtung Kerpen

Dachbeschichtung in Kerpen - zweckmäßig sowie stilvoll gleichermaßen

Ein Hausdach macht einen gewaltigen Bereich ihres Hauses aus - insbesondere aus stilvollem Aspekt. Hin und wieder ist die urspruengliche Dacheindeckung noch absolut funktionsfähig, bloß das Hausdach sieht nicht mehr stilvoll aus.

Vielleicht jedoch zeigt das Dach auch erste, minimale Zeichen des Lebensalters, was nicht zu umgehen ist - bekanntlich ist es das ganze Jahr über der Witterung überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Kerpen verschafft der Bedachung einen ehemaligen Glanz wieder.

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Kerpen

Ortschild Kerpen
Stadtname: Kerpen
Bezirke: Balkhausen, Bergerhausen, Blatzheim, Brüggen, Erft, Buir, Rheinland, Horrem, Kerpen, Manheim bei Horrem, Mödrath, Niederbolheim, Sindorf, Türnich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 64.095
Vorwahl: 02237
Postleitzahl: 50171, 50169, 50170
Kennzeichen: BM

Warum eine Dachbeschichtung in Kerpen?

mit Hilfe so einer frischen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam bessern, gleichermaßen können hierbei nicht mehr neuartige oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsweise ein Muss, hierzu die Dachdeckung allgemein zu tauschen.

Die Beschichtung käme bereits einer signifikanten gestalterischen und funktionellen Aufwertung bei ebenfalls überschaubaren Aufwendungen gleich. Zusätzlich kann das Haus sogar in einem ganz neuen Gewand strahlen: indem der Belag in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig notwendig ist hierzu, diese Dachfläche vorab erstmal genau zu reinigen, anderenfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Instrument der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Kerpen umgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Verfahrensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Dach selbst vornehmen, aus welchem Grund das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Kerpen adäquat?

Prinzipiell ist eine neue Beschichtung jederzeit zweckdienlich. Es gibt aber konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest manchmal, bspw zweimal pro Jahr, mal genauer überprüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen zeitig festzumachen und gegenzuwirken.

Hierbei gehören u a:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der mitunter durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. nicht mehr richtig befestigte, gelöste Dachziegel
  3. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Weite ersehen lassen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. poröse Flächen

Schon wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Kerpen beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn mehrere solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Dies zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten unzutreffend bewerten oder übersehen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso unkompliziert oder gar lackieren. Speziell sinnvoll sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Material ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach gründlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung demnach ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören vorweg in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Kerpen kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Entfernung von Verschmutzungen sehr gut aus und bringt die dafür nötigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, verlangen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist im Regelfall erst nach vielen Jahren ein Muss. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Kerpen ungünstig beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in den folgenden Lebenslagen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Regionen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. freistehende Wohngebäude, die nur etwas durch umliegende Häuser geschützt werden
  3. insbesondere große Häuser, die von umliegenden Objekten keinen Schutz erhalten

Hier gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Kerpen kein kaputtes Dach auswechseln oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Kerpen abgesichert wird und damit künftig optimalerweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Kerpen versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Stoff geht also immer noch ein Risiko aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrer Bedachung damals mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso notwendig, hierfür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Kerpen angemessen? Das entscheidet eine vorherige Prüfung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Kerpen ist im Großen und Ganzen empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Kerpen anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Herangehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, außerdem muss das Unternehmen erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine fehlerfreie Handlungsweise ist grundlegend, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, sukzessive abgeführt wird. Sinn der Sache so eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Kerpen

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, vor allem wenn sie exakt, präzise und fachgemäß verwirklicht wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen existieren würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Kerpen besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Kerpen ist bedeutend günstiger als ein neues Hausdach.
  2. Die routinierte Instandhaltung des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.
  3. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß ausgeführt werden, andernfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Durchführung mündet meistens in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit genügend und konstant abzuführen.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Kerpen zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für akkurat und lukrativ erachten. Demzufolge ist unausweichlich, dass manche Dienstleister preisgünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Kerpen soll allerdings nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist aus diesem Grund nicht machbar. Es ist gelegentlich zu empfehlen, diverse Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Kerpen anzuschreiben und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das besagt hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsläufig für den günstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu beachten ist.

Ansonsten fallen auf die tatsächliche handwerkliche Tätigkeiten und die benutzten Baustoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung ersichtlich ist.

Regionale Unterschiede und die persönliche Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Weitere Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Preis tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Dachgefälle
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, beispielsweise mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei sehr vielen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Faktoren Ihres Hausdaches beziehungsweise der Immobilie selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Kerpen in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Färbung: ~ 5 € pro Quadratmeter
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR pro m²
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 € / qm

Gegebenenfalls zu berechnende Zusatzkosten sind flexibel, bspw. wenn angesichts einer außerordentlich hohen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett saniert beziehungsweise ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine direkten Schäden mit bloßem Auge festmachen, empfiehlt es sich einen Profi kontaktieren. Hin und wieder ist es preisgünstiger, das Dach komplett auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso ersetzen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gegebenheiten, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben dargestellt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach bereits in einer mangelhaften Verfassung ist.

Mögliche Risiken und Gefahren so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment richtig ausgewählt wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch vollkommen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung aber schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren erscheinen zudem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Kerpen und weitgehend Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese verwirklichen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre ganz individuellen Befürchtungen mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich übernimmt der Eigentümer das Risiko. Das liegt z.B: an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims staatlich gefördert werden, so bspw. mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Kerpen ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten dafür trägt lediglich der Wohnungseigentümer, demzufolge auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches weitere Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle bedeutend, sich genau über das Unternehmen zu erkundigen, der die Versiegelung schließlich realisiert. Eine Vielzahl professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verringern.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Kerpen

Die Versiegelung sollte in Kerpen nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit plötzliche Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Kerpen, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich untersuchen, ggf. sollten winzige Schäden unverzüglich repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und fachgerecht reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deswegen tatkräftig an der Umgestaltung Ihrer Liegenschaft mitwirken zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Maßnahme?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu sanieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert erheblich weniger als ein ganz neues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn eines Tages ist selbst das wundervollste und beste Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Kerpen?

Bei einem Hausdach, das definitiv schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der bestenfalls noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Dauerhaftigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutsam, dass Sie sich für einen sehr erfahrenen Betrieb in Kerpen entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der persönlichen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Erftstadt
  • Nörvenich
  • Frechen
  • Bergheim, Erft
  • Hürth, Rheinland

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.58/ 5.00

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Die häufigsten Fragen unserer Interessenten

Ist eine Dachbeschichtung allzeit sinnvoll?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Pluspunkte mit sich. Bei einem Dach in guter Verfassung kann sie dessen Funktionalität und Langlebigkeit optimieren. Exakt eingesetzt, ist die Beschichtung also sehr wohl vorteilhaft.

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