Dachbeschichtung Kempen

Dachbeschichtung in Kempen - zweckmäßig sowie ästhetisch gleichermaßen

Ein Dach macht einen enormen Bereich eines Objektes aus - speziell aus stilvollem Blickwinkel. Hin und wieder ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch voll funktionsfähig, aber das Hausdach sieht nicht mehr schön aus.

Womöglich jedoch zeigt das Hausdach auch erstmalige, minimale Zeichen des Lebensalters, was unmöglich zu vermeiden ist - schlussendlich ist es das gesamte Jahr über dem Niederschlag überlassen. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Kempen verschafft der Bedachung den eigenen ehemaligen Glanz wieder.

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Kempen

Ortschild Kempen
Stadtname: Kempen
Bezirke: Kempen, Sankt Hubert;Sankt Hubert bei Krefeld, Tönisberg
Kreis: Viersen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 36.358
Vorwahl: 02152
Postleitzahl: 47906
Kennzeichen: VIE

Warum solch eine Dachbeschichtung aus Kempen?

Anhand einer frischen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches enorm auffrischen, auch können hiermit nicht mehr moderne genauer gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht gezwungenermaßen erforderlich, hierfür die Dachdeckung alles in allem zu tauschen.

So eine Beschichtung käme bereits einer deutlichen visuellen und funktionellen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich könnte das Haus auch in einem ganz modernen Stil aufleuchten: auf die Weise, dass der Belag in einer anderen Färbung als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig nötig ist hierzu, ihre Dachfläche vorab erstmal gründlich zu reinigen, sonst würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, anschließend kommt eine Grundierung und letztendlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Kempen realisiert wird, hängt von der gewünschten Methodik ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst abwickeln, warum das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Kempen angemessen?

Prinzipiell ist eine neue Beschichtung allzeit zu empfehlen. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Hausdach Ihres Traumhauses zumindest manchmal, zum Beispiel alle halbe Jahre, mal exakter inspizieren, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zu Beginn auszumachen und gegenzusteuern.

Hierzu gehören beispielsweise:

  1. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung feststellen lassen
  2. nicht mehr exakt befestigte, wacklige Dachziegel
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. poröse Flächen

Schon bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen erkennen, sollten Sie sich näher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Kempen auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn mehrere dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Dies zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und gelegentlich bestimmte Angelegenheiten unrichtig bewerten oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend einfach oder überhaupt versiegeln. Speziell angemessen sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass das Hausdach ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letztlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, in erster Linie Moos und Flechten, gehören davor per Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen vollständig entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Kempen kennt sich selbstverständlich auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, verlangen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist im Normalfall erst nach etlichen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Kempen ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in diesen Lebenslagen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden
  2. im Besonderen sehr hohe Gebäude, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen
  3. Häuser in Ländern und Städten, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

Hier gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Kempen kein defektes Dach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Kempen abgesichert wird und damit von jetzt an im besten Fall einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Bedingungen Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Kempen versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Stoff geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich vonnöten, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Kempen von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Analyse!

Die perfekte Dachbeschichtung in Kempen ist meistens zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Kempen anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zuverlässig einzuschätzen, zudem muss der Betrieb erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine einwandfreie Herangehensweise ist unverzichtbar, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, step by step abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Beschädigungen und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Kempen

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, vor allem wenn sie einwandfrei, bis ins letzte Detail und fachmännisch umgesetzt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Contra's vorliegen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Kempen besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Lage mit relativ minimalen Ausgaben die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  3. Eine Dachbeschichtung in Kempen ist viel kosteneffektiver als ein neues Hausdach.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  2. Eine Dachbeschichtung muss kompetent durchgeführt werden, anderenfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meist in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit hinreichend und konstant abzuführen.
  4. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Kempen zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und rentabel erachten. Angesichts dessen ist unvermeidbar, dass diverse Dienstleister billiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Kempen sollte allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist aus diesem Grund nicht machbar. Es ist mitunter zu empfehlen, diverse Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Kempen zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet aber keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den kostengünstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu beachten ist.

Außerdem fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die angewendeten Baustoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Abrechnung erscheint.

Regionale Unterschiede und die eigene Preisbildung der entsprechenden Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Zusätzliche Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind u.a:

  1. Dachneigung
  2. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Zustand

Bei etlichen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein erstes, individuelles Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches bzw. der Liegenschaft selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Kempen in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ 5 € für jeden qm
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 € für jeden qm
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR / Quadratmeter

Gegebenenfalls entstehende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, bspw. wenn angesichts einer wirklich extremen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder ein paar Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett restauriert vielmehr ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Mängel mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Experte um Hilfe bitten. Ab und an ist es günstiger, das Dach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso auswechseln und dann erneut das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Motive, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgeführt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach im Voraus in einem mangelhaften Zustand befindet.

Potentielle Risiken und Gefahren der Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt gewählt wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch völlig genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der eigentlichen Dachdeckung allerdings schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren entstehen zudem angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Kempen und im Allgemeinen Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz individuellen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich hat der Besitzer das Risiko. Das liegt zum Beispiel an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft staatlich gefördert werden, so z B mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Kempen ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen dafür trägt ausschließlich der Besitzer, demzufolge auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutend, sich genau über den Betrieb zu recherchieren, der die Versiegelung letztendlich durchführt. Eine Menge seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten deshalb eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko reduzieren.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Kempen

Die Versiegelung sollte in Kempen nicht eigenhändig erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie anschließend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Kempen, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau prüfen, gegebenenfalls sollten winzige Schäden unmittelbar beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und fachmännisch putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Unternehmen ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deshalb aktiv an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitwirken zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu modernisieren, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet bedeutend geringere als ein vollständig nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich verhindern, denn irgendwann mal ist auch das tollste und perfekte Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder vollständig frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Kempen?

Bei einem Hausdach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der besterweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Dauerhaftigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig wichtig, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Kempen entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der individuellen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Grefrath, Niederrhein
  • Tönisvorst
  • Wachtendonk
  • Kerken
  • Nettetal

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.87/ 5.00

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Die meisten Fragen unserer Klienten

Ist eine Dachbeschichtung immer sinnvoll?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Hausdach im guten Zustand kann sie dessen Anforderung und Beständigkeit verbessern. Exakt eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus von Vorteil.

Welche Ausgaben sind einzukalkulieren?

Dies hängt von der Preisbildung des beauftragten Handwerksbetriebes ab. Sie sollten pauschal von etwa zwanzig EUR pro Qm ausgehen.

Wie lange hält solch eine Versiegelung?

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