dachbeschichtung Kellenhusen (Ostsee)

Dachbeschichtung aus Kellenhusen (Ostsee) - funktional wie auch geschmackvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Teil ihres Hauses aus - speziell aus stilvollem Aspekt. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch ausgesprochen funktionstüchtig, bloß die Bedachung sieht nicht mehr ansehnlich aus.

Vermutlich jedoch zeigt die Bedachung auch vorläufige, geringe Anzeichen des Alters, was nicht zu umschiffen ist - letztlich ist es das komplette Jahr über dem Klima überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee) verleiht dem Hausdach den alten Glanz wieder.

Nehmen Sie ganz einfach Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, womit Ihr Wohnhaus wieder neu ausschauen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Warum die Dachbeschichtung aus Kellenhusen (Ostsee)?

Mit einer nagelneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach wesentlich verbessern, außerdem können dadurch nicht mehr neuartige oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend ein Muss, dazu die Bedachungallgemein auszuwechseln.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer erheblichen gestalterischen und funktionellen Wertsteigerung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Im Übrigen könnte das Gebäude sogar in einem ganz modernen Stil erstrahlen: auf die Weise, dass die Beschichtung in einer anderen Färbung als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig erforderlich ist zu diesem Zweck, ihre Dachfläche vorweg erst einmal genau zu reinigen, andernfalls würde sich der Belag umgehend wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und schlussendlich die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Kellenhusen (Ostsee) verwirklicht wird, hängt von der ausgesuchten Verfahrensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst vornehmen, weswegen das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee) adäquat?

Grundsätzlich ist eine neue Beschichtung generell empfehlenswert. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest sporadisch, z. B. zweimal pro Jahr, einst konkreter kontrollieren, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu erkennen und gegenzusteuern.

Dazu gehören anderem:

  1. poröse Oberflächen
  2. nicht mehr akkurat befestigte, gelöste Dachziegel
  3. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der manchmal durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Weite entdecken lassen

Schon wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich näher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee) beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn zahlreiche dieser Abnutzungserscheinungen auftreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Dies zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und manchmal bestimmte Aspekte verkehrt bewerten oder übersehen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen einfach oder überhaupt versiegeln. Besonders tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung im Endeffekt lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören vorher von Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken vollständig entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee) kennt sich verständlicherweise auch mit der Säuberung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür nötigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, erfordern gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs schon bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist normal erst nach einigen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee) negativ beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in diesen Lebenslagen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Gegenden, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. besonders große Wohngebäude, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung bekommen
  3. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden

Hier gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee) kein kaputtes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee) geschützt wird und damit in Zukunft bestenfalls einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee) versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso nötig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee) sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee) ist prinzipiell zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Kellenhusen (Ostsee) anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Handlungsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches gewissenhaft zu ermitteln, zusätzlich muss die Firma erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine fehlerfreie Vorgehensweise ist erforderlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, schrittweise abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee)

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, hauptsächlich wenn sie akkurat, korrekt und kompetent durchgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Contra's bestehen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee) besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Lage mit relativ minimalen Kosten die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Die häufige Pflege des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.
  3. Eine Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee) ist sehr viel kosteneffektiver als ein neues Hausdach.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht ausgeführt werden, anderenfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine unsachgemäße Ausführung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit hinreichend und fortlaufend abzuführen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee) zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Demnach ist zwingend notwenig, dass diverse Anbieter preisgünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee) soll jedoch nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist darum nicht machbar. Es ist manchmal ratsam, mehrere Dienstleister für die Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee) zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das bedeutet aber auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsläufig für den kostengünstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Außerdem fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die genutzten Materialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung erscheint.

Regionale Unterschiede und die passende Preisbildung der einzelnen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind unter anderem auch:

  1. Art des Daches, zum Beispiel mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Zustand
  4. Dachneigung

Bei sehr vielen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches bzw. der Liegenschaft selbst hin angepasst hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee) in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro pro m²
  2. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier € pro Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ fünf € pro qm

Eventuell entstehende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, beispielsweise wenn angesichts einer wirklich großen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig restauriert genauer gesagt ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Beschädigungen mit bloßem Auge erkennen, sollten Sie einen Spezialist kontaktieren. Mitunter ist es preisgünstiger, das Hausdach rundum zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh ersetzen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Motive, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgezeigt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach schon bereits in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Mögliche Eventualitäten solch einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment richtig ausgesucht wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch absolut ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der eigentlichen Bedachung aber schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren entstehen ebenso angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee) und im Allgemeinen Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese realisieren deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre ganz eigenen Eventualitäten mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch hieran, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie staatlich bezuschusst werden, so zum Beispiel mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee) ist das allgemein nicht der Fall die Kosten dafür trägt allein der Inhaber, dadurch auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Schäden entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position wichtig, sich genau über den Betrieb zu recherchieren, der die Versiegelung schließlich verwirklicht. Eine Menge spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten deshalb eine Garantie auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Kellenhusen (Ostsee)

Die Versiegelung sollte in Kellenhusen (Ostsee) nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Kellenhusen (Ostsee), die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich untersuchen, ggf. sollten kleine Schäden sofort repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachmännisch reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deswegen tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitwirken zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Maßnahme?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu auffrischen, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet viel geringere als ein gänzlich brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich verhindern, denn irgendwann mal ist selbst das schönste und optimale Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder rundum neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Dahme, Holstein
  • Grube, Holstein
  • Riepsdorf
  • Grömitz
  • Kabelhorst

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH