Dachbeschichtung Kaarst

Dachbeschichtung aus Kaarst - funktional und ästhetisch ebenfalls

Ein Hausdach macht einen enormen Teil eines Hauses aus - vor allem aus stilvollem Blickwinkel. Manchmal ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin komplett funktionsfähig, aber das Hausdach sieht nicht mehr hübsch aus.

Möglicherweise jedoch zeigt das Hausdach auch erste, kleinste Zeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu umgehen ist - bekanntermaßen ist es das komplette Jahr über der Wetterlage ausgesetzt. Eine perfekte Dachbeschichtung in Kaarst gibt der Bedachung den charakteristischen uralten Glanz wieder.

Kontaktieren Sie uns schnell und einfach für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Gebäude wieder frisch ausschauen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Kaarst

Ortschild Kaarst
Stadtname: Kaarst
Bezirke: Broicherseite, Büttgen, Driesch, Holzbüttgen, Vorst bei Neuß
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 42.494
Vorwahl: 02131
Postleitzahl: 41564
Kennzeichen: NE

Aus welchem Grund eine Dachbeschichtung in Kaarst?

Mittels so einer brandneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach emens optimieren, ebenso können hiermit nicht mehr neuartige beziehungsweise verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwingend ein Muss, zu diesem Zweck die Bedachunginsgesamt abzulösen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer spürbaren visuellen und funktionellen Wertsteigerung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen würde das Wohnhaus gar in einem ganz nagelneuen Stil aufleuchten: dadurch die Beschichtung in einer anderen Färbung als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend erforderlich ist dazu, ihre Dachfläche vorher zuerst gründlich zu säubern, andernfalls würde sich die Beschichtung umgehend wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Kaarst durchgeführt wird, hängt von der gewählten Vorgehensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich sofort auf dem Dach selbst ausführen, weswegen das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Kaarst vorteilhaft?

Im Allgemeinen ist eine frische Beschichtung allzeit empfehlenswert. Es gibt trotzdem konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie die Bedachung Ihres Objektes zumindest manchmal, z. B. alle halbe Jahre, einst konkreter prüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen früh genug zu erkennen und gegenzuwirken.

Hierzu gehören beispielsweise:

  1. poröse Oberflächen
  2. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne feststellen lassen
  3. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der manchmal durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. nicht mehr korrekt befestigte, lockere Dachziegel
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Kaarst beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn viele solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre eigene Einstufung verlassen.

Das gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und hin und wieder einzelne Angelegenheiten unrichtig beurteilen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unproblematisch oder gar versiegeln. Besonders tauglich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung demnach lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören vorab händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Kaarst kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Gebäudereinigung sehr gut aus und bringt die dafür notwendigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, erfordern gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist normalerweise erst nach einigen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Kaarst ungünstig beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in diesen Zuständen zu:

  1. im Besonderen äußerst hohe Wohngebäude, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung erhalten
  2. Häuser in Regionen, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  3. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden

An dieser Stelle gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Kaarst kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Kaarst geschützt wird und damit von jetzt an im besten Fall einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Kaarst versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Dach einst mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem notwendig, dafür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Kaarst nützlich? Das entscheidet eine vorherige Überprüfung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Kaarst ist grundsätzlich ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Kaarst anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zweifelsfrei zu ermitteln, außerdem muss die Firma verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine einwandfreie Herangehensweise ist unerlässlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Kaarst

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, insbesondere wenn sie richtig, aufs Genaueste und fachgemäß umgesetzt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Contra's vorliegen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Kaarst besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Die häufige Wartung des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  3. Eine Dachbeschichtung in Kaarst ist weitaus kosteneffektiver als ein neues Hausdach.
  4. Sie sind in der Lage mit ziemlich kleinen Kosten die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  3. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet des Öfteren in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit hinreichend und fortdauernd abzuführen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Kaarst zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und rentabel erachten. Folglich ist unabdingbar, dass diverse Dienstleister günstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Kaarst soll allerdings nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist aufgrund dessen nicht möglich. Es ist hin und wieder empfehlenswert, einige Anbieter für eine Dachbeschichtung in Kaarst anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet jedoch auf keinen Fall, dass Sie sich zwingend für den preisgünstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Zusätzlich fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die angewendeten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Schlussrechnung ersichtlich ist.

Lokale Unterscheidungen und die maßgeschneiderte Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Preis tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Zustand
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Art des Daches, beispielsweise mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  4. Dachschräge

Bei vielen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, individuelles Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Aspekte Ihres Daches besser gesagt der Liegenschaft selbst hin individualisiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Kaarst in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / qm
  2. Entfernung von Verunreinigungen im Hochdruckverfahren: ~ vier € / qm
  3. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ fünf € / m²

Gegebenenfalls anfallende Zusatzkosten sind variabel, zum Beispiel wenn angesichts einer außergewöhnlich gewaltigen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett saniert beziehungsweise ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Defekte mit bloßem Auge festmachen, empfiehlt es sich einen Fachmann um Hilfe bitten. Ab und an ist es billiger, das Dach gänzlich auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so austauschen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Motive, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben erwähnt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach zuvor in einer mangelhaften Verfassung ist.

Mögliche Gefahren der Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt korrekt ausgesucht wird. Was in der Regel praktisch aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, allen voran bei Neubauten, noch extrem hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der tatsächlichen Dachdeckung aber bereits schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren entstehen ebenso angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Kaarst und grundsätzlich Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Anforderungen an die Organisation, die diese ausführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre ganz eigenen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch übernimmt der Besitzer das Risiko. Das liegt z.B: hieran, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie vom Staat bezuschusst werden, so zum Beispiel mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Kaarst ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen hierfür übernimmt lediglich der Wohnungseigentümer, somit auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position wichtig, sich detailliert über das Unternehmen zu informieren, der diese Versiegelung letztlich durchführt. Viele spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verringern.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Kaarst

Die Versiegelung sollte in Kaarst nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden dadurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Kaarst, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau inspizieren, ggf. sollten kleine Schäden umgehend beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachkundig säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Betrieb ab, zum Beispiel auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können deswegen aktiv an der Umgestaltung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet erheblich weniger als ein restlos neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends vermeiden, denn irgendwann ist selbst das wundervollste und optimale Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder völlig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Kaarst?

Bei einem Hausdach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der besterweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwingend wichtig, dass Sie sich für einen sehr erfahrenen Betrieb in Kaarst entscheiden, der Sie unter Beachtung der speziellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Neuss
  • Meerbusch
  • Korschenbroich
  • Willich
  • Krefeld

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.58/ 5.00

78 Bewertungen

Jetzt bewerten

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH
Haben Sie auch Interesse an Neukunden?
www.astuna.de Experten für regionale Google Suche