dachbeschichtung Jever

Dachbeschichtung in Jever - funktional wie auch geschmackvoll ebenfalls

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Bereich ihres Objektes aus - vor allem aus stilvollem Aspekt. Hin und wieder ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin ausgesprochen funktionstüchtig, bloß das Hausdach sieht nicht mehr toll aus.

Möglicherweise aber zeigt das Hausdach auch erste, kleine Zeichen des Lebensalters, was nicht zu umschiffen ist - letzten Endes ist es das komplette Jahr über dem Wetter ausgesetzt. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Jever verleiht der Bedachung sein uralten Glanz wieder.

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Weshalb so eine Dachbeschichtung in Jever?

Anhand einer brandneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach bedeutend auffrischen, gleichermaßen könnten dabei nicht mehr zeitgemäße genauer gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht unbedingt ein Muss, dafür die Bedachungallgemein auszutauschen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen visuellen und funktionellen Wertsteigerung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Außerdem kann das Gebäude sogar in einem ganz frischen Glanz erscheinen: dadurch die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt nötig ist hierfür, die Dachfläche zuvor erst einmal gründlich zu reinigen, sonst würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, anschließend kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Jever verwirklicht wird, hängt von der gewählten Methode ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst verwirklichen, weshalb das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Jever angemessen?

Im Allgemeinen ist eine frische Beschichtung ständig zu empfehlen. Es gibt jedoch gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Dach Ihres Objektes zumindest gelegentlich, bspw. zweimal pro Jahr, einst konkreter anschauen, um deutliche Abnutzungserscheinungen zeitig festzumachen und gegenzusteuern.

Hierbei gehören zum Beispiel:

  1. nicht mehr richtig befestigte, lockere Dachziegel
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. große Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung feststellen lassen
  4. poröse Flächen

Schon wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Jever beschäftigen. Akut wird es dann, wenn etliche solcher Abnutzungserscheinungen eintreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Dies zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten nicht korrekt beurteilen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen bequem oder überhaupt versiegeln. Insbesondere angemessen sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag demnach lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorab manuell beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Jever kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Säuberung außerordentlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, verlangen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist gewöhnlich erst nach vielen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Jever negativ beeinflusst, wenn die Immobilie besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in den folgenden Zuständen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Regionen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Objekte abgesichert werden
  3. im Besonderen sehr hohe Wohngebäude, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung erhalten

Hier gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Jever kein kaputtes Dach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Jever geschützt wird und damit in Zukunft im besten Fall einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Jever versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrer Bedachung damals mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich vonnöten, hierzu eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Jever nützlich? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Jever ist generell zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Jever anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Herangehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches zweifelsfrei zu ermitteln, zusätzlich muss der Betrieb selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine richtige Handlungsweise ist grundlegend, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, step by step abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Schäden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Jever

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, besonders wenn sie richtig, aufs Genaueste und fachgemäß umgesetzt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Nachteile bestehen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Jever besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Jever ist sehr viel kosteneffektiver als ein neues Dach.
  2. Sie sind in der Position mit recht geringen Aufwendungen die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  3. Eine unsachgemäße Realisierung mündet häufig in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit hinreichend und permanent abzuführen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Jever zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Aus diesem Grund ist erforderlich, dass diverse Anbieter günstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Jever soll jedoch nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist von daher nicht machbar. Es ist mitunter ratsam, einige Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Jever zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen nicht, dass Sie sich gezwungenermaßen für den preisgünstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Zusätzlich fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die benutzten Materialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung kenntlich gemacht ist.

Ansääsige Unterschiede und die maßgeschneiderte Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Weitere Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind auch:

  1. Zustand
  2. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Dachschräge
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei den meisten Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Details Ihres Hausdaches vielmehr der Liegenschaft selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Jever in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ fünf EUR für jeden m²
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro pro Quadratmeter
  3. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR / m²

Evtl. in Rechnung zu stellende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn angesichts einer sehr gewaltigen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Dach auch eine erweiterte Beschichtung nicht verbessern es gehört dann komplett saniert vielmehr ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Defekte mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Experte kontaktieren. Ab und an ist es kostengünstiger, das Hausdach restlos auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin ersetzen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gegebenheiten, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben aufgeführt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach zuvor in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Potentielle Gefahren der Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment genau auserwählt wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, allen voran bei neuen Häusern, noch vollkommen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der eigentlichen Bedachung aber schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren erscheinen zusätzlich angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Jever und weitgehend Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese ausführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre ganz individuellen Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt zum Beispiel daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims staatlich gefördert werden, so bspw. mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Jever ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen hierfür trägt lediglich der Inhaber, somit auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches weitere Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position wichtig, sich genau über den Firma zu informieren, der ihre Versiegelung letztlich realisiert. Viele seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden darum eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Jever

Die Versiegelung sollte in Jever nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachfolgend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Jever, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau prüfen, ggf. sollten kleine Schäden direkt repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und professionell putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können also tatkräftig an der Renovierung Ihres Eigenheims mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein optische Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet sehr viel geringere als ein völlig neues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends verhindern, denn eines Tages ist auch das wundervollste und perfekte Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder rundum neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Jever?

Bei einem Hausdach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der idealerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutsam, dass Sie sich für einen engagierten Betrieb in Jever entschließen, der Sie unter Berücksichtigung der persönlichen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Schortens
  • Wittmund
  • Wangerland
  • Sande, Kreis Friesl
  • Friedeburg

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die meisten Fragen unserer Käufer

Ist eine Dachbeschichtung jederzeit von Vorteil?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Pluspunkte mit sich. Bei einem Hausdach in guter Verfassung kann sie dessen Funktionalität und Beständigkeit optimieren. Akkurat eingesetzt, ist die Beschichtung also sehr wohl nützlich.

Welche Kosten sind einzukalkulieren?

Dies hängt von der Preisbildung des beauftragten Handwerksbetriebes ab. Sie sollten durchgängig von etwa zwanzig € / Quadratmeter ausgehen.

Wie lange hält so eine Versiegelung?

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

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