Dachbeschichtung Ibbenbüren

Dachbeschichtung in Ibbenbüren - funktional ebenso wie ästhetisch zugleich

Ein Hausdach macht einen beachtlichen Bereich eines Gebäudes aus - speziell aus ästhetischem Blickwinkel. Mitunter ist die eigentliche Dacheindeckung noch ausgesprochen funktionsfähig, allerdings das Hausdach ist nicht mehr in gutem Zustand.

Eventuell jedoch zeigt das Hausdach auch erste, kleinste Anzeichen des Alters, was nicht zu verhindern ist - bekanntlich ist es das ganze Jahr über der Wetterlage überlassen. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Ibbenbüren gibt dem Dach seinen uralten Glanz wieder.

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Ibbenbüren

Ortschild Ibbenbüren
Stadtname: Ibbenbüren
Bezirke: Alstedde, Bockraden, Dickenberg, Dörenthe, Laggenbeck, Lehen, Osterledde, Püsselbüren, Schafberg, Schierloh, Uffeln
Kreis: Steinfurt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 50.544
Vorwahl: 05451
Postleitzahl: 49477, 49479
Kennzeichen: ST

Wieso eine Dachbeschichtung in Ibbenbüren?

Mittels so einer neuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach ausschlaggebend auffrischen, auch können im Zuge dessen nicht mehr neuartige beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt ein Muss, dazu die Bedachunggenerell zu tauschen.

So eine Beschichtung käme bereits einer spürbaren visuellen und praktischen Wertsteigerung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Zusätzlich könnte das Gebäude auch in einem ganz neuen Stil erscheinen: auf die Weise, dass der Belag in einer anderen Farbe als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend nötig ist hierzu, diese Dachfläche vorweg erst einmal präzise zu reinigen, sonst würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Ibbenbüren realisiert wird, hängt von der ausgewählten Methode ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst realisieren, warum das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Ibbenbüren nützlich?

Im Prinzip ist eine neue Beschichtung allzeit zu empfehlen. Es gibt aber gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie die Bedachung Ihres Objektes zumindest gelegentlich, beispielsweise zweimal pro Jahr, einmal konkreter prüfen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu identifizieren und gegenzusteuern.

Dazu gehören beispielsweise:

  1. nicht mehr richtig befestigte, wacklige Dachziegel
  2. poröse Flächen
  3. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Weite erkennen lassen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der hin und wieder durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Ibbenbüren beschäftigen. Akut wird es dann, wenn zahlreiche dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Dies gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und manchmal einzelne Aspekte verkehrt einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso mühelos oder gar lackieren. Im Besonderen adäquat sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung im Endeffekt einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören zuvor per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett abtragen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Ibbenbüren kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Säuberung besonders gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, bedürfen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist normalerweise erst nach einigen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Ibbenbüren ungünstig beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in solchen Lebenslagen zu:

  1. im Besonderen sehr hohe Wohngebäude, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung erhalten
  2. Objekte in Gebieten, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden

Hier gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Ibbenbüren kein beschädigtes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Ibbenbüren geschützt wird und damit von jetzt an im besten Fall einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Ibbenbüren versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach damals mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem notwendig, hierfür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Ibbenbüren von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Ibbenbüren ist im Prinzip zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Ibbenbüren anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Handlungsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches gewissenhaft einzuschätzen, außerdem muss die Firma erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung im Großen und Ganzen vertraut sein. Eine einwandfreie Methode ist unerlässlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, nach und nach abgeführt wird. Sinn der Sache so eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht zu verpacken" - das würde künftige Beschädigungen und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Ibbenbüren

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, insbesondere wenn sie einwandfrei, genau und fachgemäß ausgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Schwächen existieren würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Ibbenbüren besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  2. Eine Dachbeschichtung in Ibbenbüren ist sehr viel preisgünstiger als ein neues Hausdach.
  3. Sie sind in der Lage mit ziemlich geringen Aufwendungen die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  4. Die routinierte Wartung des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.
  2. Eine unsachgemäße Durchführung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit hinreichend und fortdauernd abzuführen.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig gemacht werden, andernfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Ibbenbüren zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Daher ist unausweichlich, dass manche Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Ibbenbüren sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist aus diesem Grund nicht machbar. Es ist mitunter empfehlenswert, diverse Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Ibbenbüren anzuschreiben und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies besagt jedoch keinesfalls, dass Sie sich zwangsläufig für den preisgünstigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Außerdem fallen auf die tatsächliche handwerkliche Arbeiten und die genutzten Materialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung erscheint.

Regionale Differenzen und die zugeschnittene Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind unter anderem auch:

  1. Dachgefälle
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Art des Daches, unter anderem mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Co.

Bei den meisten Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein erstes, individuelles Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches genauer gesagt des Wohneigentums selbst hin individualisiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Ibbenbüren in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro pro Quadratmeter
  2. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro für jeden Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ fünf Euro pro Quadratmeter

Eventuell in Rechnung zu stellende Zusatzkosten sind flexibel, zum Beispiel wenn aufgrund einer wirklich starken Neigung ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder einzelne Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine erweiterte Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig restauriert besser gesagt ausgewechselt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine genauen Beschädigungen mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Profi kontaktieren. Hin und wieder ist es preisgünstiger, das Dach komplett auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso austauschen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Anlässe, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgeführt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Hausdach im Voraus in einem mangelhaften Zustand befindet.

Eventuelle Gefahren dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick exakt auserwählt wird. Was in der Praxis in Wirklichkeit aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch völlig genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der eigentlichen Bedachung aber schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen entstehen außerdem angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Ibbenbüren und grundsätzlich Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Bedingungen an die Einrichtung, die diese abwickeln deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre völlig individuellen Eventualitäten mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich übernimmt der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Hauses vom Staat gefördert werden, so z B mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Ibbenbüren ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben dafür trägt lediglich der Wohnungseigentümer, folglich auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutend, sich detailliert über das Unternehmen zu recherchieren, der diese Versiegelung letztlich durchführt. Mehrere vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten von daher eine Garantie auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verringern.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Ibbenbüren

Die Versiegelung sollte in Ibbenbüren nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie anschließend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Unternehmen in Ibbenbüren, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich prüfen, ggf. sollten kleine Schäden auf der Stelle ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und fachkundig reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Unternehmen ab, unter anderem auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können demnach aktiv an der Umgestaltung Ihres Hauses mitwirken zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet erheblich weniger als ein vollständig brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig vermeiden, denn irgendwann mal ist auch das schönste und beste Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Ibbenbüren?

Bei einem Hausdach, das definitiv schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der optimalerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Dauerhaftigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise wichtig, dass Sie sich für einen professionellen Betrieb in Ibbenbüren entscheiden, der Sie unter Beachtung der speziellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Mettingen, Westfalen
  • Tecklenburg
  • Hörstel
  • Recke
  • Westerkappeln

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

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Die meisten Fragen unserer Klienten

Ist eine Dachbeschichtung generell sinnvoll?

Die Versiegelung bringt wegen der Grundierung ästhetische Pro's mit sich. Bei einem Hausdach im guten Zustand kann sie dessen Funktionalität und Beständigkeit bessern. Akkurat eingesetzt, ist die Beschichtung also definitiv angemessen.

Welche Ausgaben sind einzukalkulieren?

Dies hängt von der Preisbildung des beauftragten Handwerksbetriebes ab. Sie sollten allgemein von etwa 20 € pro M² ausgehen.

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