dachbeschichtung Hückeswagen

Dachbeschichtung in Hückeswagen - funktional wie auch geschmackvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen gewaltigen Bereich eines Traumhauses aus - speziell aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und an ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin absolut funktionstüchtig, bloß das Dach sieht nicht mehr ansehnlich aus.

Eventuell aber zeigt das Hausdach auch vorläufige, geringe Zeichen des Lebensalters, was sich nie verhindern lässt - bekanntermaßen ist es das gesamte Jahr über der Wetterlage ausgesetzt. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Hückeswagen verleiht der Bedachung den speziellen einstigen Glanz wieder.

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Weswegen so eine Dachbeschichtung aus Hückeswagen?

Mit einer neuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach wesentlich besser machen, ebenso könnten damit nicht mehr zeitgemäße oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsweise ein Muss, zu diesem Zweck die Bedachungallgemein zu ersetzen.

frische Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen visuellen und funktionellen Aufwertung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich würde das Wohnhaus sogar in einem ganz neuen Gewand aufleuchten: damit der Belag in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig erforderlich ist dafür, die Dachfläche zuvor erstmal gründlich zu reinigen, andernfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und letztlich die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Hückeswagen durchgesetzt wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich sofort auf dem Dach selbst vornehmen, weshalb das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Hückeswagen vorteilhaft?

Generell ist ein brandneuer Belag stets zu empfehlen. Es gibt aber konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Eigenheims zumindest ab und zu, bspw. jedes halbe Jahr, einmal konkreter unter die Lupe nehmen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen zeitig aufzufinden und gegenzusteuern.

Dazu gehören anderem:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der manchmal durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. poröse Oberflächen
  3. nicht mehr korrekt befestigte, lockere Dachziegel
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne entdecken lassen

Schon bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich näher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Hückeswagen beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre eigene Bewertung verlassen.

Dies gilt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten falsch beurteilen oder nicht beachten könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso problemlos oder überhaupt versiegeln. Insbesondere passend sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass das Dach genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag demnach lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören zuallererst per Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen restlos abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Hückeswagen kennt sich selbstverständlich auch mit der Säuberung außerordentlich gut aus und bringt die dafür benötigten Instrumente und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, verlangen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist in der Regel erst nach einigen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Hückeswagen ungünstig beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in diesen Zuständen zu:

  1. Häuser in Gegenden, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. im Besonderen äußerst hohe Immobilien, die von umliegenden Häusern keinen Schutz erhalten
  3. freistehende Häuser, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden

An dieser Stelle gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Hückeswagen kein beschädigtes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Hückeswagen abgesichert wird und damit von jetzt an im Idealfall einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Hückeswagen versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also nach wie vor eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem erforderlich, hierfür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Hückeswagen von Vorteil? Das bestimmt eine vorherige Überprüfung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Hückeswagen ist im Großen und Ganzen ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Hückeswagen anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches zuverlässig einzuschätzen, ebenso muss der Betrieb erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine einwandfreie Handlungsweise ist erforderlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Hückeswagen

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, vor allem wenn sie exakt, fein säuberlich und kompetent verwirklicht wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Contra's vorliegen würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Hückeswagen besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  2. Die wiederkehrende Pflege des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.
  3. Sie sind in der Position mit ziemlich kleinen Kosten die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  4. Eine Dachbeschichtung in Hückeswagen ist bedeutend preisgünstiger als ein neues Hausdach.

Nachteile:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  2. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und immerfort abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht durchgeführt werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Hückeswagen zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Aus diesem Grund ist unabdingbar, dass diverse Dienstleister kostengünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Hückeswagen sollte jedoch nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist aus diesem Grund nicht machbar. Es ist hin und wieder zu empfehlen, verschiedene Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Hückeswagen anzurufen und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den günstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber allein die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Ansonsten fallen auf die urspruengliche handwerkliche Leistungen und die angewendeten Baustoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung auftaucht.

Lokale Differenzen und die individuelle Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Dachgefälle
  2. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Zustand

Bei etlichen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein erstes, individuelles Produktangebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Faktoren Ihres Daches vielmehr des Eigenheims selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Hückeswagen in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 € / qm
  2. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ 5 EUR pro qm
  3. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR / Quadratmeter

Evtl. anfallende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn wegen einer außergewöhnlich hohen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig saniert vielmehr ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine konkreten Beschädigungen mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Fachmann um Hilfe bitten. Hin und wieder ist es kostengünstiger, das Dach restlos auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Anlässe, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben erwähnt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Hausdach vorher in einer mangelhaften Konstitution ist.

Potentielle Hindernisse einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick richtig auserwählt wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, vor allem bei neuen Wohngebäuden, noch vollkommen ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der tatsächlichen Bedachung jedoch bereits schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren erscheinen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Hückeswagen und in der Gesamtheit Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese verwirklichen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre völlig eigenen Befürchtungen mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich übernimmt der Besitzer das Risiko. Das liegt beispielsweise daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Immobilie staatlich unterstützt werden, so beispielsweise mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Hückeswagen ist das pauschal nicht der Fall die Kosten dafür hat lediglich der Inhaber, demzufolge auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches weitere Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle wichtig, sich detailliert über den Betrieb zu erkundigen, der die Versiegelung letztlich verwirklicht. Eine Vielzahl spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten deshalb eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko mindern.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Hückeswagen

Die Versiegelung sollte in Hückeswagen nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden hierdurch unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Hückeswagen, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise überprüfen, möglicherweise sollten winzige Schäden augenblicklich beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und kompetent säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Betrieb ab, unter anderem auch auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deshalb tatkräftig an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitmachen zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert bei weitem geringere als ein rundum neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals gänzlich vermeiden, denn über kurz oder lang ist auch das tollste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder völlig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Hückeswagen?

Bei einem Hausdach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der bestenfalls noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutsam, dass Sie sich für einen engagierten Betrieb in Hückeswagen entscheiden, der Sie unter Beachtung der maßgeschneiderten Umstände beratschlagt.

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