dachbeschichtung Holste

Dachbeschichtung in Holste - funktional wie auch geschmackvoll gleichermaßen

Ein Dach macht einen gewaltigen Teil des Hauses aus - besonders aus stilvollem Blickwinkel. Vereinzelt ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch komplett funktionsfähig, allerdings das Hausdach sieht nicht mehr stilvoll aus.

Womöglich aber zeigt das Dach auch die ersten, kleine Zeichen des Alters, was sich nie verhindern lässt - letztendlich ist es dauerhaft dem Niederschlag überlassen. Eine perfekte Dachbeschichtung in Holste verschafft dem Dach dessen früheren Glanz wieder.

Nehmen Sie schnell und einfach Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, womit Ihr Haus wieder neumodisch ausschauen tut.

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Warum eine Dachbeschichtung aus Holste?

Mit Hilfe einer nagelneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach bedeutend verbessern, auch können damit nicht mehr neuartige vielmehr verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwangsläufig notwendig, dazu die Dachdeckung alles in allem zu tauschen.

frische Beschichtung käme bereits einer spürbaren optischen und praktischen Verbesserung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Zusätzlich kann das Gebäude auch in einem ganz frischen Gewand aufleuchten: dadurch, dass die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Zwingend nötig ist hierfür, diese Dachfläche vorab zuerst präzise zu säubern, ansonsten würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und schlussendlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Holste realisiert wird, hängt von der gewünschten Methode ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst ausführen, warum das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Holste angemessen?

In der Regel ist eine frische Beschichtung ständig zweckdienlich. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Dach Ihres Objektes zumindest ab und zu, bspw. zweimal im Jahr, mal exakter anschauen, um deutliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu entdecken und gegenzusteuern.

Dazu gehören anderem:

  1. poröse Oberflächen
  2. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und zu durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. nicht mehr exakt befestigte, gelöste Dachziegel
  5. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne erkennen lassen

Schon bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Holste auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine Vielzahl solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Das zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und hin und wieder bestimmte Angelegenheiten unzutreffend bewerten oder übersehen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen mühelos oder überhaupt versiegeln. Besonders geeignet sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Dach ausführlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letztendlich lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorweg per Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Wegen des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Holste kennt sich selbstverständlich auch mit der Entfernung von Verschmutzungen wirklich gut aus und bringt die dafür nötigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, benötigen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs schon bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist gewöhnlich erst nach etlichen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Holste ungünstig beeinflusst, wenn das Haus besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in den folgenden Zuständen zu:

  1. vor allem sehr hohe Häuser, die von umliegenden Bauten keinen Schutz erhalten
  2. Immobilien in Regionen, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. freistehende Wohngebäude, die nur ein wenig durch umliegende Häuser geschützt werden

An dieser Stelle gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Holste kein kaputtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Holste geschützt wird und damit künftig bestenfalls einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Holste versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem vonnöten, hierzu eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Holste nützlich? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Holste ist grundsätzlich zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Holste anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich hinterher über die eigentliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches verlässlich einzuschätzen, außerdem muss die Firma logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine fehlerfreie Arbeitsweise ist unerlässlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, sukzessive abgeführt wird. Sinn und Zweck so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht zu verpacken" - das würde künftige Schäden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Holste

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, im Besonderen wenn sie einwandfrei, fein säuberlich und fachmännisch umgesetzt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Nachteile vorliegen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Holste besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Position mit recht kleinen Kosten die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  3. Die kontinuierliche Instandhaltung des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Liegenschaft bei.

Contra's:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  2. Eine unsachgemäße Ausführung mündet häufig in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit ausreichend und konstant abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig ausgeführt werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Holste zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Aus diesem Grund ist notwendig, dass diverse Dienstleister billiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Holste sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist deshalb nicht möglich. Es ist hin und wieder ratsam, verschiedene Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Holste zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt dagegen keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Außerdem fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die angewendeten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Abrechnung sichtbar ist.

Regionale Unterschiede und die individuelle Preisbildung der zuständigen Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Weitere Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind beispielsweise:

  1. Art des Daches, beispielsweise mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Zustand
  3. Dachgefälle
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei den meisten Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches beziehungsweise der Liegenschaft selbst hin optimiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Holste in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ fünf € für jeden m²
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR / m²
  3. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR / m²

Evtl. zu berechnende Zusatzkosten sind variabel, z B wenn angesichts einer außergewöhnlich hohen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Dach auch eine erweiterte Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett saniert besser gesagt ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine direkten Mängel mit bloßem Auge festmachen, sollten Sie einen Profi heranziehen. Ab und an ist es kostengünstiger, das Dach vollständig auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin ersetzen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Beweggründe, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgeführt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach schon in einer mangelhaften Verfassung ist.

Eventuelle Gefahren so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick exakt gewählt wird. Was in der Praxis tatsächlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch total ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung allerdings bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken erscheinen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Holste und generell Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese abwickeln deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre ganz individuellen Hindernisse mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt u.a. an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses staatlich gefördert werden, so bspw mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Holste ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten dafür trägt ausschließlich der Eigentümer, infolgedessen auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle bedeutend, sich genaustens über das Unternehmen zu informieren, der ihre Versiegelung letzten Endes verwirklicht. Eine Menge zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verringern.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Holste

Die Versiegelung sollte in Holste nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im weiteren Verlauf dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Holste, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich inspizieren, ggf. sollten winzige Beschädigungen umgehend ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und professionell säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, unter anderem auch auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können daher aktiv an der Umgestaltung Ihres Eigenheims mitmachen jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet viel weniger als ein ganz brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn über kurz oder lang ist auch das schönste und gute Dach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder völlig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Holste?

Bei einem Hausdach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neumodisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der bestenfalls noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutsam, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Holste entscheiden, der Sie unter Beachtung der jeweiligen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Lübberstedt, Kreis Osterholz
  • Axstedt
  • Bokel bei Bremerhaven
  • Stubben bei Bremerhaven
  • Hambergen bei Bremen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

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