dachbeschichtung Holldorf

Dachbeschichtung aus Holldorf - zweckmäßig sowie geschmackvoll gleichermaßen

Ein Dach macht einen beachtlichen Bereich eines Traumhauses aus - hauptsächlich aus stilvollem Blickwinkel. Ab und an ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin komplett funktionstüchtig, bloß das Dach sieht nicht mehr hübsch aus.

Möglicherweise aber zeigt das Hausdach auch vorläufige, geringe Anzeichen des Lebensalters, was unmöglich zu vermeiden ist - schlussendlich ist es das ganze Jahr über der Wetterlage überlassen. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Holldorf gibt dem Dach dessen antiken Glanz wieder.

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Wieso eine entscheidende Dachbeschichtung in Holldorf?

Anhand einer frischen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches wesentlich auffrischen, gleichermaßen können hierdurch nicht mehr zeitgemäße oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt erforderlich, zu diesem Zweck die Dachdeckung in der Gesamtheit auszutauschen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer spürbaren künstlerischen und praktischen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Ansonsten wird das Gebäude sogar in einem ganz neuen Glanz erscheinen: dadurch der Belag in einem anderen Ton als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend notwendig ist hierzu, ihre Dachfläche vorher erstmal ausführlich zu säubern, sonst würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und letztlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Holldorf verwirklicht wird, hängt von der ausgewählten Methodik ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst abwickeln, warum das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Holldorf vorteilhaft?

Im Allgemeinen ist ein neuer Belag generell ratsam. Es gibt aber gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Dach Ihres Traumhauses zumindest ab und an, beispielsweise alle sechs Monate, mal exakter unter die Lupe nehmen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen frühzeitig aufzufinden und gegenzuwirken.

Dazu zählen u a:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. poröse Oberflächen
  3. nicht mehr richtig befestigte, lose Dachziegel
  4. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der ab und zu durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde

Schon bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich genauer mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Holldorf beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn zahlreiche dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Dies gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und manchmal einzelne Angelegenheiten unrichtig einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend mühelos oder gar versiegeln. Gerade geeignet sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Material ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach ausführlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letzten Endes einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören davor mit der Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Angesichts des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Flecken hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Holldorf kennt sich logischerweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außerordentlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, verlangen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist im Normalfall erst nach einigen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Holldorf ungünstig beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in solchen Situationen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Ländern und Städten, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. im Besonderen große Häuser, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung erhalten
  3. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden

An dieser Stelle gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Holldorf kein beschädigtes Dach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Holldorf abgesichert wird und damit in Zukunft idealerweise einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Holldorf versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also weiterhin eine Gefahr aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso erforderlich, hierzu eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Holldorf nützlich? Das entscheidet eine vorherige Überprüfung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Holldorf ist im Allgemeinen empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Holldorf anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich hinterher über die eigentliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches zuverlässig einzuschätzen, zudem muss der Betrieb erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine richtige Handlungsweise ist unverzichtbar, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, schrittweise abgeführt wird. Sinn der Sache solch eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Holldorf

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, im Besonderen wenn sie exakt, aufs Genaueste und fachkundig ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Contra's vorhanden sein würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Holldorf besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Position mit relativ niedrigen Ausgaben die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Holldorf ist erheblich günstiger als ein neues Hausdach.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss professionell durchgeführt werden, anderenfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  3. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet meistens in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit genügend und fortdauernd abzuführen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Holldorf zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und gewinnbringend erachten. Aus diesem Grund ist zwingend notwenig, dass diverse Dienstleister günstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Holldorf sollte allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist von daher nicht machbar. Es ist gelegentlich zu empfehlen, diverse Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Holldorf anzuschreiben und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den günstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Des Weiteren fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die benutzten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Abrechnung zu sehen sein ist.

Ansääsige Differenzen und die eigene Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Zusätzliche Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind beispielsweise:

  1. Zustand
  2. Dachgefälle
  3. Art des Daches, u.a mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei vielen Variablen ist es unvermeidbar, dass Sie sich ein kostenloses, persönliches Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Details Ihres Daches genauer gesagt ses Hauses selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Holldorf in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / m²
  2. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ 5 € pro m²
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 € für jeden qm

Gegebenenfalls zu berechnende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, zum Beispiel wenn aufgrund einer besonders hohen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht bereichern es gehört dann vollständig saniert besser gesagt erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Beschädigungen mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Fachmann kontaktieren. Manchmal ist es billiger, das Hausdach rundum zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Anlässe, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben erwähnt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach schon in einer mangelhaften Verfassung ist.

Mögliche Risiken dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig auserwählt wird. Was in der Praxis tatsächlich aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, vor allem bei neuen Häusern, noch vollkommen hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der ursprünglichen Dachdeckung allerdings bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten entstehen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Holldorf und generell Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese vornehmen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre ganz eigenen Risiken mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt u.a. daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft staatlich bezuschusst werden, so zum Beispiel mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Holldorf ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen hierfür trägt allein der Wohnungseigentümer, folglich auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutend, sich ausführlich über das Unternehmen zu recherchieren, der ihre Versiegelung im Endeffekt verwirklicht. Eine große Anzahl vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden von daher eine Garantie auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko senken.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Holldorf

Die Versiegelung sollte in Holldorf nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachfolgend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Holldorf, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach genau prüfen, ggf. sollten kleine Beschädigungen direkt beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und fachmännisch putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit der Firma ab, unter anderem auch auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deshalb tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Maßnahme?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu auffrischen, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet durchaus geringere als ein ganz nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends vermeiden, denn eines Tages ist auch das tollste und perfekte Dach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder vollständig neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Holldorf
  • Groß Nemerow
  • Cammin bei Neubrandenburg
  • Burg Stargard
  • Teschendorf bei Neubrandenburg

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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