dachbeschichtung Hohnstein

Dachbeschichtung aus Hohnstein - funktional ebenso wie stilvoll ebenfalls

Eine Bedachung macht einen beachtlichen Bereich des Traumhauses aus - besonders aus stilvollem Blickwinkel. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch absolut funktionsfähig, jedoch die Bedachung sieht nicht mehr hübsch aus.

Eventuell aber zeigt das Hausdach auch vorläufige, minimale Anzeichen des Alters, was nicht abzuwenden ist - letztlich ist es ganzjährig dem Niederschlag ausgesetzt. Eine perfekte Dachbeschichtung in Hohnstein verschafft dem Hausdach einen guten früheren Glanz wieder.

Stellen Sie unkomplziert eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, wodurch Ihr Haus wieder neu ausschauen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Warum solch eine Dachbeschichtung in Hohnstein?

mit Hilfe so einer nagelneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach bedeutend verbessern, selbst können hiermit nicht mehr zeitgerechte vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend erforderlich, dafür die Bedachungalles in allem auszuwechseln.

Solch eine Beschichtung käme bereits einer deutlichen gestalterischen und praktischen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich darf das Wohnhaus sogar in einem ganz nagelneuen Stil aufleuchten: dadurch die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Zwingend notwendig ist dazu, die Dachfläche vorweg erstmal gründlich zu säubern, andernfalls würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Instrument der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Hohnstein durchgeführt wird, hängt von der gewählten Methode ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich sofort auf dem Dach selbst realisieren, warum das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Hohnstein von Vorteil?

In der Regel ist ein neuer Belag allzeit ratsam. Es gibt aber konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Dach Ihres Objektes zumindest ab und an, bspw. zweimal pro Jahr, einst konkreter begutachten, um offenkundige Abnutzungserscheinungen frühzeitig aufzufinden und gegenzusteuern.

Dazu zählen u a:

  1. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung erkennen lassen
  2. nicht mehr akkurat befestigte, lose Dachziegel
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der manchmal durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde

Schon bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich näher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Hohnstein auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn zahlreiche dieser Abnutzungserscheinungen auftreten. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Das zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und hin und wieder bestimmte Aspekte nicht korrekt bewerten oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso einfach oder gar lackieren. Im Besonderen sinnvoll sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unabkömmlich, dass die Bedachung ausführlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung im Endeffekt einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, allen voran Moos und Flechten, gehören vorher mit der Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen restlos abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Hohnstein kennt sich verständlicherweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür nötigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, verlangen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs schon vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist im Regelfall erst nach etlichen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Hohnstein negativ beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in solchen Situationen zu:

  1. vor allem hohe Wohngebäude, die von umliegenden Objekten keinen Schutz bekommen
  2. freistehende Wohngebäude, die nur geringfügig durch umliegende Häuser abgesichert werden
  3. Immobilien und Grundstücke in Landesteilen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

An dieser Stelle gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Hohnstein kein kaputtes Dach ersetzen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Hohnstein geschützt wird und damit in Zukunft idealerweise einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Hohnstein versiegelt den Asbest absolut nicht, von dem Material geht also nach wie vor eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso nötig, hierfür eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Hohnstein vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Überprüfung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Hohnstein ist meistens ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Hohnstein anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich anschließend über die eigentliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, zusätzlich muss der Betrieb logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine richtige Vorgehensweise ist unabkömmlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, step by step abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Hohnstein

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, hauptsächlich wenn sie anständig, gewissenhaft und fachkundig ausgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorhanden sein würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Hohnstein besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Die kontinuierliche Instandhaltung des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  3. Sie sind in der Position mit vergleichsweise geringen Kosten die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig umgesetzt werden, andernfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.
  3. Eine unsachgemäße Durchführung mündet des Öfteren in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und fortlaufend abzuführen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Hohnstein zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Dadurch ist notwendig, dass diverse Anbieter bezahlbarer als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Hohnstein sollte jedoch nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist daher nicht möglich. Es ist manchmal zu empfehlen, diverse Dienstleister für die Dachbeschichtung in Hohnstein zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet hingegen keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Nachfolgend fallen auf die urspruengliche handwerkliche Arbeiten und die genutzten Materialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Gewinn darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Abrechnung kenntlich gemacht ist.

Regionale Unterscheidungen und die individuelle Preisbildung der jeweiligen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Weitere Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Art des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachneigung

Bei vielen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein erstes, individuelles Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches besser gesagt der Immobilie selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Hohnstein in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro / qm
  2. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ 5 Euro / qm
  3. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / Quadratmeter

Möglicherweise in Rechnung zu stellende Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn aufgrund einer sehr großen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett restauriert beziehungsweise ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Mängel mit bloßem Auge identifizieren, sollten Sie einen Experte um Hilfe bitten. Manchmal ist es günstiger, das Hausdach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh austauschen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Anlässe, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben erwähnt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach bereits in einer mangelhaften Verfassung ist.

Potentielle Risiken dieser Dachbeschichtung

Ihre größten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt ausgewählt wird. Was in der Realität eigentlich aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei neuen Gebäuden, noch sehr genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung aber schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen entstehen ebenso angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Hohnstein und allgemein Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Erfordernisse an die Einrichtung, die diese abwickeln deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre völlig eigenen Befürchtungen mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich hat der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums staatlich gefördert werden, so zum Beispiel mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Hohnstein ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben hierfür hat allein der Besitzer, folglich auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches weitere Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle wichtig, sich ausführlich über die Firma zu erkundigen, der die Versiegelung letztlich verwirklicht. Eine große Anzahl professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Garantie auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verringern.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Hohnstein

Die Versiegelung sollte in Hohnstein nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im weiteren Verlauf dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Hohnstein, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau überprüfen, gegebenenfalls sollten winzige Beschädigungen auf der Stelle repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und professionell säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit der Firma ab, unter anderem auch auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können deswegen aktiv an der Neugestaltung Ihres Hauses mitmachen zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut optische Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert bei weitem weniger als ein gänzlich neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig verhindern, denn irgendwann ist auch das schönste und optimale Dach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder völlig neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Hohnstein
  • Kurort Rathen, Sachsen
  • Porschdorf
  • Rathmannsdorf bei Pirna
  • Wehlen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH