Dachbeschichtung Hohndorf bei Stollberg

Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg - zweckmäßig ebenso wie ästhetisch gleichermaßen

Ein Dach macht einen enormen Bereich des Gebäudes aus - insbesondere aus ästhetischem Aspekt. Ab und an ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin absolut funktionsfähig, allerdings das Dach sieht nicht mehr gut aus.

Womöglich jedoch zeigt das Hausdach auch die ersten, geringe Zeichen des Lebensalters, was wiederum nicht zu vermeiden ist - letztlich ist es das ganze Jahr über der Witterung überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg verschafft der Bedachung den charakteristischen alten Glanz wieder.

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Hohndorf bei Stollberg

Ortschild Hohndorf bei Stollberg
Stadtname: Hohndorf bei Stollberg
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Einwohner: 4.129
Vorwahl: 037204
Postleitzahl: 09394
Kennzeichen: ERZ

Weswegen solch eine Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg?

Mittels einer modernen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach bedeutend verbessern, gleichermaßen könnten dadurch nicht mehr zeitgerechte oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, hierzu die Dachdeckung alles in allem zu ersetzen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer erheblichen visuellen und funktionellen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Zusätzlich kann das Wohnhaus auch in einem ganz modernen Gewand strahlen: indem die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig erforderlich ist dazu, diese Dachfläche vorher erst einmal genau zu säubern, sonst würde sich die Beschichtung direkt wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, danach kommt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg umgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Vorgehensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst umsetzen, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Hohndorf bei Stollberg adäquat?

Generell ist ein brandneuer Belag ständig ratsam. Es gibt trotzdem konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Dach Ihres Traumhauses zumindest gelegentlich, bspw. jedes halbe Jahr, mal genauer kontrollieren, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu erkennen und gegenzusteuern.

Dazu gehören u a:

  1. nicht mehr exakt befestigte, lose Dachziegel
  2. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der hin und wieder durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. poröse Flächen
  5. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Weite entdecken lassen

Schon wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine Vielzahl dieser Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre eigene Einstufung verlassen.

Das zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und gelegentlich bestimmte Aspekte nicht zutreffend einschätzen oder übersehen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unkompliziert oder gar versiegeln. Im Besonderen geeignet sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach ausführlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag im Endeffekt ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, allen voran Moos und Flechten, gehören zuvor manuell beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett entfernen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Gebäudereinigung besonders gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, erfordern unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist gewöhnlich erst nach etlichen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg negativ beeinflusst, wenn das Haus besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in solchen Begebenheiten zu:

  1. besonders enorm hohe Immobilien, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz bekommen
  2. freistehende Wohngebäude, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden
  3. Objekte in Landesteilen, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

An dieser Stelle gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg kein defektes Dach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg abgesichert wird und damit zukünftig im Idealfall einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrem Dach einstmals mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem erforderlich, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Begutachtung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg ist meistens ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Hohndorf bei Stollberg anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich hinterher über die eigentliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches gewissenhaft einzuschätzen, zudem muss die Firma logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine korrekte Vorgehensweise ist unabkömmlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Hausdach, schrittweise abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, insbesondere wenn sie richtig, aufs Genaueste und fachgemäß ausgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Schwächen existieren würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Die regelmäßige Fürsorge des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  2. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre verlängert.
  3. Sie sind in der Position mit eher niedrigen Aufwendungen die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  2. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meist in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit ausreichend und permanent abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die entsprechenden Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und lukrativ erachten. Demzufolge ist erforderlich, dass manche Dienstleister bezahlbarer als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg soll allerdings nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist deshalb nicht möglich. Es ist hin und wieder ratsam, einige Dienstleister für die Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt aber auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Zusätzlich fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die benutzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Lokale Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der einzelnen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Zusätzliche Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Zustand
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachneigung
  4. Art des Daches, zum Beispiel mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.

Bei vielen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein erstes, individuelles Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Faktoren Ihres Hausdaches vielmehr der Liegenschaft selbst hin individualisiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro / m²
  2. Grundierung in der gewünschten Nuance: ~ 5 EUR pro qm
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 € / qm

Unter Umständen in Rechnung gestellte Nebenkosten sind variabel, zum Beispiel wenn angesichts einer außergewöhnlich hohen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett restauriert beziehungsweise ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Mängel mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Experte heranziehen. Hin und wieder ist es preisgünstiger, das Dach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh auswechseln und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Motive, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgezeigt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach zuvor in einer mangelhaften Konstitution ist.

Mögliche Eventualitäten dieser Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick exakt auserwählt wird. Was in der Regel in Wirklichkeit aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, in erster Linie bei neuen Gebäuden, noch absolut hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung allerdings bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken erscheinen zusätzlich wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg und grundsätzlich Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese abwickeln deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig eigenen Eventualitäten mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt u.a. daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft staatlich bezuschusst werden, so zum Beispiel mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg ist das pauschal nicht der Fall die Kosten dafür übernimmt ausschließlich der Eigentümer, dadurch auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Position wichtig, sich gründlich über den Betrieb zu erkundigen, der ihre Versiegelung letztendlich realisiert. Viele kompetente Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten daher eine Garantie auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko mindern.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Hohndorf bei Stollberg

Die Versiegelung sollte in Hohndorf bei Stollberg nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hierdurch unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Unternehmen in Hohndorf bei Stollberg, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise untersuchen, eventuell sollten winzige Beschädigungen unverzüglich behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und fachgerecht putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können dementsprechend tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitmachen zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert bei weitem weniger als ein restlos brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich verhindern, denn irgendwann ist auch das schönste und beste Dach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder völlig frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal
  • Lichtenstein / Sachsen
  • Gersdorf bei Hohenstein-Ernstthal
  • Oelsnitz / Erzgebirge
  • Oberlungwitz

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

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