dachbeschichtung Hinte

Dachbeschichtung in Hinte - funktional wie auch stilvoll zugleich

Ein Dach macht einen beachtlichen Bereich ihres Traumhauses aus - vor allem aus stilvollem Blickwinkel. Manchmal ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin total funktionstüchtig, aber das Dach ist in schlechtem Zustand.

Vielleicht aber zeigt die Bedachung auch erste, geringe Zeichen des Alters, was unmöglich abzuwenden ist - letztlich ist es dauerhaft der Wetterlage überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Hinte verleiht dem Dach den originellen uralten Glanz wieder.

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Weshalb eine Dachbeschichtung aus Hinte?

Mit Hilfe einer brandneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach emens verbessern, darüber hinaus können dadurch nicht mehr neuartige besser gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend notwendig, dafür die Dachdeckung grundsätzlich abzulösen.

Die Beschichtung käme bereits einer bedeutenden künstlerischen und praktischen Optimierung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Außerdem könnte das Wohnhaus sogar in einem ganz frischen Glanz erstrahlen: so, dass der Belag in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt notwendig ist dafür, ihre Dachfläche vorweg zuerst präzise zu säubern, ansonsten würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Arbeitsmittel der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, danach kommt eine Grundierung und letztendlich die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Hinte durchgeführt wird, hängt von der ausgewählten Vorgehensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich sofort auf dem Dach selbst verwirklichen, weswegen das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Hinte von Vorteil?

Im Prinzip ist eine brandneue Beschichtung stets ratsam. Es gibt jedoch eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Traumhauses zumindest hin und wieder, z. B. alle sechs Monate, einst genauer inspizieren, um spürbare Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu erkennen und gegenzusteuern.

Hierbei zählen u a:

  1. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Weite entdecken lassen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. nicht mehr korrekt befestigte, lose Dachziegel
  4. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der ab und an durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  5. poröse Flächen

Bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Hinte beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn etliche solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Das gilt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und manchmal einzelne Angelegenheiten nicht richtig einschätzen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso bequem oder gar lackieren. Im Besonderen brauchbar sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag demnach lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören vorweg in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Hinte kennt sich selbstverständlich auch mit der Gebäudereinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür notwendigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, bedürfen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist normal erst nach einigen Jahren erforderlich. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Hinte ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in diesen Situationen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden
  2. insbesondere sehr hohe Immobilien, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung erhalten
  3. Immobilien und Grundstücke in Ländern und Städten, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

An dieser Stelle gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Hinte kein beschädigtes Hausdach ersetzen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Hinte geschützt wird und damit von jetzt an im besten Fall einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Gegebenheiten Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Hinte versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Stoff geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso vonnöten, hierfür eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Hinte sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Inspektion!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Hinte ist im Großen und Ganzen empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Hinte anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich hinterher über die eigentliche Handlungsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches gewissenhaft zu ermitteln, zusätzlich muss die Firma erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine richtige Verfahrensweise ist grundlegend, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist auch der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, schrittweise abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Hinte

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, vor allem wenn sie richtig, gewissenhaft und fachmännisch durchgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Nachteile vorhanden sein würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Hinte besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Position mit relativ niedrigen Kosten das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  3. Eine Dachbeschichtung in Hinte ist weitaus preisgünstiger als ein neues Dach.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch umgesetzt werden, sonst könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  3. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit genügend und kontinuierlich abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Hinte zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und lukrativ erachten. Aus diesem Grund ist unausweichlich, dass manche Anbieter preisgünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Hinte sollte jedoch nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist aus diesem Grund nicht möglich. Es ist mitunter ratsam, diverse Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Hinte zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies bedeutet aber keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den kostengünstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Nachfolgend fallen auf die tatsächliche handwerkliche Dienstleistungen und die verwendeten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Abrechnung sichtbar ist.

Lokale Differenzen und die zugeschnittene Preisbildung der jeweiligen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Zusätzliche Merkmalen, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind auch:

  1. Dachgefälle
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Art des Daches, unter anderem mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Zustand

Bei vielen Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein kostenloses, persönliches Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Daches besser gesagt des Wohneigentums selbst hin zugeschnitten hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Hinte in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro für jeden Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ fünf EUR pro Quadratmeter
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € / Quadratmeter

Unter Umständen in Rechnung zu stellende Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, zum Beispiel wenn angesichts einer wirklich großen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Maßgeblich entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder einige wenige Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett saniert vielmehr erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine bestimmten Beschädigungen mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Profi heranziehen. Mitunter ist es billiger, das Hausdach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh auswechseln und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Ursachen, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben erwähnt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach zuvor in einem mangelhaften Zustand ist.

Eventuelle Hindernisse einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt präzise ausgesucht wird. Was in der Realität praktisch aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, in erster Linie bei neuen Gebäuden, noch ausgesprochen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der eigentlichen Dachdeckung jedoch schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren erscheinen ebenso aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Hinte und in der Gesamtheit Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Organisation, die diese realisieren deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre völlig eigenen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch übernimmt der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem auch an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims staatlich gefördert werden, so bspw. mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Hinte ist das pauschal nicht der Fall die Kosten hierfür übernimmt ausschließlich der Besitzer, demnach auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle bedeutsam, sich genau über das Unternehmen zu recherchieren, der ihre Versiegelung letztlich verwirklicht. Mehrere kompetente Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten daher eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verringern.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Hinte

Die Versiegelung sollte in Hinte nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Unternehmen in Hinte, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise inspizieren, möglicherweise sollten winzige Schäden unverzüglich repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachgerecht putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit der Firma ab, unter anderem auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deswegen aktiv an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitmachen jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Aktion?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu auffrischen, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert viel geringere als ein komplett nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen verhindern, denn eines Tages ist selbst das schönste und beste Dach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder ganz frisch eingedeckt gehört.

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  • Emden, Ostfriesland
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