Dachbeschichtung Henstedt-Ulzburg

Dachbeschichtung aus Henstedt-Ulzburg - zweckmäßig ebenso wie ästhetisch zugleich

Ein Dach macht einen erheblichen Teil ihres Gebäudes aus - insbesondere aus ästhetischem Aspekt. Gelegentlich ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch ausgesprochen funktionsfähig, aber die Bedachung sieht nicht mehr hübsch aus.

Eventuell jedoch zeigt das Hausdach auch die ersten, minimale Zeichen des Lebensalters, was wiederum nicht zu verhindern ist - bekanntlich ist es das komplette Jahr über dem Niederschlag ausgesetzt. Eine kompetente Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg verleiht der Bedachung einen guten einstmaligen Glanz wieder.

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Henstedt-Ulzburg

Ortschild Henstedt-Ulzburg
Stadtname: Henstedt-Ulzburg
Bezirke: Götzberg
Kreis: Segeberg
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
Einwohner: 26.183
Vorwahl: 04193
Postleitzahl: 24558
Kennzeichen: SE

Warum die Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg?

Durch eine brandneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach emens optimieren, darüber hinaus können dabei nicht mehr zeitgemäße oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsweise erforderlich, dazu die Dachdeckung im Großen und Ganzen zu tauschen.

Die Beschichtung käme bereits einer signifikanten künstlerischen und praktischen Aufwertung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Im Übrigen kann das Haus gar in einem ganz frischen Glanz erscheinen: dadurch, dass die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig erforderlich ist hierfür, ihre Dachfläche zuvor erstmal ausführlich zu säubern, ansonsten würde sich die Beschichtung direkt wieder lösen. Das Arbeitsmittel der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und letztendlich die Veredelung der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Henstedt-Ulzburg umgesetzt wird, hängt von der gewählten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst ausführen, weshalb das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Henstedt-Ulzburg adäquat?

Im Allgemeinen ist ein frischer Belag stets empfehlenswert. Es gibt trotzdem gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie die Bedachung Ihres Gebäudes zumindest sporadisch, beispielsweise alle sechs Monate, einmal exakter unter die Lupe nehmen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zeitig zu identifizieren und gegenzuwirken.

Dazu zählen beispielsweise:

  1. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne erkennen lassen
  2. poröse Oberflächen
  3. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  4. nicht mehr akkurat befestigte, wacklige Dachziegel
  5. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Dreck, der gelegentlich durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Schon bereits wenn Sie eine der Veränderungen erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn mehrere solcher Abnutzungserscheinungen hervortreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Das zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und mitunter bestimmte Aspekte nicht zutreffend einschätzen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unkompliziert oder überhaupt lackieren. Speziell nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Hausdach präzise geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung im Endeffekt lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören zuallererst mit der Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Säuberung sehr gut aus und bringt die dafür erforderlichen Geräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, benötigen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist normal erst nach einigen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg negativ beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in den folgenden Zuständen zu:

  1. Liegenschaften in Landesteilen, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. vor allem enorm hohe Wohngebäude, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz bekommen
  3. freistehende Gebäude, die nur geringfügig durch umliegende Objekte geschützt werden

Hier gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg kein defektes Dach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg geschützt wird und damit künftig im Idealfall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem erforderlich, hierzu eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Auswertung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg ist generell zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Henstedt-Ulzburg anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Vorgehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches gewissenhaft zu ermitteln, zudem muss der Betrieb erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung in der Gesamtheit vertraut sein. Eine einwandfreie Herangehensweise ist unabkömmlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist u.a der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel so eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, speziell wenn sie korrekt, präzise und fachkundig durchgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Nachteile bestehen würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  2. Die wiederkehrende Instandhaltung des Daches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  3. Sie sind in der Position mit vergleichsweise niedrigen Kosten die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss professionell ausgeführt werden, andernfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  3. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit hinreichend und kontinuierlich abzuführen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Aus diesem Grund ist unausweichlich, dass manche Anbieter günstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg sollte allerdings nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist von daher nicht möglich. Es ist hin und wieder ratsam, unterschiedliche Anbieter für eine Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg anzuschreiben und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies besagt jedoch nicht, dass Sie sich zwingend für den preisgünstigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Kosten ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Nachfolgend fallen auf die eigentliche handwerkliche Dienstleistungen und die eingesetzten Baumaterialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung sichtbar ist.

Regionale Unterscheidungen und die maßgeschneiderte Preisbildung der ausgewählten Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind beispielsweise:

  1. Art des Daches, beispielsweise mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachneigung
  4. Zustand

Bei vielen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein unverbindliches, individuelles Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches genauer gesagt der Liegenschaft selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ fünf Euro / Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 € für jeden m²
  3. Entfernung von Dreck im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR / m²

Gegebenenfalls anfallende Nebenkosten sind flexibel, zum Beispiel wenn angesichts einer außerordentlich starken Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Motive, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig saniert genauer gesagt ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine bestimmten Probleme mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Experte kontaktieren. Ab und an ist es billiger, das Hausdach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin ersetzen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Ursachen, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgeführt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach vorher in einer mangelhaften Verfassung ist.

Eventuelle Befürchtungen einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt genau ausgesucht wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, vor allem bei neuen Wohngebäuden, noch vollkommen ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der eigentlichen Dachdeckung jedoch schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken erscheinen ebenso wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg und insgesamt Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese realisieren deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre ganz eigenen Gefahren mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims vom Staat gefördert werden, so bspw. mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen dafür übernimmt ausschließlich der Wohnungseigentümer, aus diesem Grund auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position wichtig, sich gründlich über den Betrieb zu recherchieren, der diese Versiegelung schlussendlich realisiert. Eine Menge zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko verkleinern.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Henstedt-Ulzburg

Die Versiegelung sollte in Henstedt-Ulzburg nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachkommend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Henstedt-Ulzburg, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich überprüfen, ggf. sollten winzige Schäden direkt behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachmännisch putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können daher tatkräftig an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitwirken jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein optische Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet viel geringere als ein restlos neues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig verhindern, denn irgendwann mal ist selbst das tollste und beste Dach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder vollständig frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Henstedt-Ulzburg?

Bei einem Hausdach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der im besten Fall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig wichtig, dass Sie sich für einen engagierten Betrieb in Henstedt-Ulzburg entschließen, der Sie unter Beachtung der individuellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Kisdorf, Holstein
  • Alveslohe
  • Winsen bei Neumünster
  • Kaltenkirchen, Holstein
  • Oersdorf bei Neumünster

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.44/ 5.00

81 Bewertungen

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Die häufigsten Fragen unserer Interessenten

Ist eine Dachbeschichtung jederzeit adäquat?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Pro's mit sich. Bei einem Hausdach in guter Verfassung kann sie dessen Funktionalität und Langlebigkeit optimieren. Akkurat eingesetzt, ist die Beschichtung also durchaus sinnvoll.

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