Dachbeschichtung Hennigsdorf

Dachbeschichtung aus Hennigsdorf - funktional sowie geschmackvoll ebenfalls

Ein Dach macht einen gewaltigen Teil ihres Objektes aus - speziell aus ästhetischem Blickwinkel. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin voll funktionstüchtig, jedoch die Bedachung sieht nicht mehr astrein aus.

Vielleicht aber zeigt das Hausdach auch vorläufige, minimale Anzeichen des Alters, was wiederum nicht zu umgehen ist - bekanntermaßen ist es ganzjährig dem Klima überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Hennigsdorf verleiht dem Hausdach den besonderen früheren Glanz wieder.

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Hennigsdorf

Ortschild Hennigsdorf
Stadtname: Hennigsdorf
Bezirke: Stolpe-Süd
Kreis: Oberhavel
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
Einwohner: 26.142
Vorwahl: 03302
Postleitzahl: 16761
Kennzeichen: OHV

Warum eine Dachbeschichtung in Hennigsdorf?

Mittels so einer neuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches entscheidend bessern, ebenso könnten im Zuge dessen nicht mehr aktuelle besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsweise notwendig, dazu die Dachdeckung generell abzulösen.

So eine Beschichtung käme bereits einer erheblichen gestalterischen und praktischen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Im Übrigen wird das Gebäude auch in einem ganz modernen Gewand erstrahlen: dadurch der Belag in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend notwendig ist hierfür, diese Dachfläche vorher erstmal ausführlich zu reinigen, anderenfalls würde sich der Belag umgehend wieder lockern. Das Instrument der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Hennigsdorf umgesetzt wird, hängt von der gewählten Vorgehensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich umgehend auf dem Dach selbst verwirklichen, aus welchem Grund das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Hennigsdorf adäquat?

Im Prinzip ist eine brandneue Beschichtung ständig ratsam. Es gibt trotzdem gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie die Bedachung Ihres Gebäudes zumindest manchmal, bspw. alle halbe Jahre, einmal konkreter anschauen, um spürbare Abnutzungserscheinungen zeitig auszumachen und gegenzusteuern.

Dazu gehören anderem:

  1. poröse Flächen
  2. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Weite entdecken lassen
  3. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der vereinzelt durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  4. nicht mehr anständig befestigte, wacklige Dachziegel

Schon bereits wenn Sie eine der Veränderungen erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Hennigsdorf auseinandersetzen. Akut wird es dann, wenn eine Menge solcher Abnutzungserscheinungen entstehen. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Dies zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und hin und wieder bestimmte Angelegenheiten verkehrt einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Eine beauftragte Fachperson wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend leicht oder überhaupt lackieren. Im Besonderen nützlich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach präzise geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letztlich einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören davor von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Aufgrund des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen restlos entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Hennigsdorf kennt sich logischerweise auch mit der Gebäudereinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, erfordern unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs schon vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist normalerweise erst nach vielen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Hennigsdorf negativ beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in diesen Begebenheiten zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden
  2. Objekte in Gegenden, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. im Besonderen enorm hohe Wohngebäude, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung bekommen

Hier gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Hennigsdorf kein kaputtes Hausdach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Hennigsdorf abgesichert wird und damit zukünftig im besten Fall einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Hennigsdorf versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso vonnöten, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Hennigsdorf vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Analyse!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Hennigsdorf ist im Großen und Ganzen zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Hennigsdorf anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zuverlässig einzuschätzen, ebenso muss die Firma verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine fehlerfreie Methode ist unerlässlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies trifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Sinn und Zweck solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht zu verpacken" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Hennigsdorf

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, im Besonderen wenn sie akkurat, präzise und professionell durchgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorhanden sein würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Hennigsdorf besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Sie sind in der Lage mit relativ kleinen Kosten das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Hennigsdorf ist weitaus günstiger als ein neues Hausdach.
  3. Die wiederkehrende Wartung des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Liegenschaft bei.
  4. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Ausführung mündet oftmals in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und fortlaufend abzuführen.
  2. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß durchgeführt werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Hennigsdorf zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und rentabel erachten. Infolgedessen ist erforderlich, dass diverse Dienstleister preisgünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Hennigsdorf sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist aufgrund dessen nicht machbar. Es ist gelegentlich ratsam, verschiedene Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Hennigsdorf anzuschreiben und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies besagt aber auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsläufig für den billigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten ist.

Ansonsten fallen auf die tatsächliche handwerkliche Tätigkeiten und die angewendeten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung vorkommt.

Lokale Unterscheidungen und die individuelle Preisbildung der ausgewählten Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Sonstige Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Endpreis tangieren, sind unter anderem auch:

  1. Dachschräge
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, u.a mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei sehr vielen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein kostenloses, individuelles Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Faktoren Ihres Daches besser gesagt des Eigenheims selbst hin maßgeschneidert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Hennigsdorf in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 € für jeden Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ 5 € / Quadratmeter
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro pro Quadratmeter

Unter Umständen anfallende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn wegen einer außergewöhnlich gewaltigen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine extra Beschichtung nicht optimieren es gehört dann vollständig restauriert beziehungsweise erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine direkten Mängel mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Profi kontaktieren. Ab und an ist es günstiger, das Dach vollständig auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Ursachen, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben erwähnt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Dach schon bereits in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Potentielle Eventualitäten so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt gewählt wird. Was in der Praxis eigentlich aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch völlig genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der ursprünglichen Dachdeckung jedoch bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten entstehen ebenso angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Hennigsdorf und in der Gesamtheit Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese verwirklichen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig individuellen Eventualitäten mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie staatlich begünstigt werden, so bspw. mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Hennigsdorf ist das allgemein nicht der Fall die Kosten dafür übernimmt allein der Eigentümer, somit auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Position bedeutend, sich genaustens über die Firma zu erkundigen, der diese Versiegelung im Endeffekt durchführt. Viele professionelle Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden darum eine Garantie auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko senken.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Hennigsdorf

Die Versiegelung sollte in Hennigsdorf nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden dadurch unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachkommend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Hennigsdorf, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise inspizieren, gegebenenfalls sollten winzige Schäden unverzüglich behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und professionell putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Betrieb ab, unter anderem auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deshalb aktiv an der Neugestaltung Ihrer Liegenschaft mitmachen zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet durchaus weniger als ein rundum brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen vermeiden, denn irgendwann ist selbst das wundervollste und gute Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder ganz frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Haus in Hennigsdorf?

Bei einem Hausdach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neuwertig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der im besten Fall noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig wichtig, dass Sie sich für einen erfahrenen Betrieb in Hennigsdorf entscheiden, der Sie unter Beachtung der speziellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Velten
  • Hohen Neuendorf
  • Birkenwerder
  • Glienicke / Nordbahn
  • Oberkrämer

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Sehr gut

4.22/ 5.00

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Die häufigsten Fragen unserer Verbraucher

Ist eine Dachbeschichtung stets adäquat?

Die Versiegelung bringt aufgrund der Grundierung ästhetische Pro's mit sich. Bei einem Hausdach in guter Verfassung kann sie dessen Anforderung und Beständigkeit besser machen. Korrekt eingesetzt, ist die Beschichtung also sehr wohl vorteilhaft.

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