dachbeschichtung Hemer

Dachbeschichtung in Hemer - zweckmäßig und stilvoll gleichermaßen

Ein Dach macht einen enormen Teil eines Hauses aus - insbesondere aus ästhetischem Aspekt. Vereinzelt ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch ausgesprochen funktionstüchtig, allerdings das Hausdach sieht nicht mehr stilvoll aus.

Vielleicht jedoch zeigt die Bedachung auch allererste, kleine Zeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich zu verhindern ist - bekanntermaßen ist es das komplette Jahr über der Witterung überlassen. Eine kompetente Dachbeschichtung in Hemer verschafft dem Dach den besonderen einstmaligen Glanz wieder.

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Aus welchem Grund eine Dachbeschichtung aus Hemer?

Anhand einer modernen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach wesentlich auffrischen, darüber hinaus können im Zuge dessen nicht mehr aktuelle oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsläufig erforderlich, zu diesem Zweck die Dachdeckung alles in allem auszutauschen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer spürbaren gestalterischen und funktionellen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Im Übrigen darf das Wohnhaus gar in einem ganz neuen Gewand aufleuchten: dadurch die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend notwendig ist dafür, die Dachfläche im Voraus erst einmal ausführlich zu säubern, sonst würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Instrument der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und letztendlich die Veredelung der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Hemer durchgeführt wird, hängt von der ausgesuchten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst ausführen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Hemer angemessen?

Im Grunde ist ein frischer Belag immer ratsam. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Dach Ihres Traumhauses zumindest ab und an, bspw alle sechs Monate, mal konkreter inspizieren, um spürbare Abnutzungserscheinungen frühzeitig herauszufinden und gegenzuwirken.

Dazu zählen beispielsweise:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Weite ersehen lassen
  3. poröse Flächen
  4. nicht mehr akkurat befestigte, lose Dachziegel
  5. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Dreck, der ab und zu durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Schon wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten feststellen, sollten Sie sich näher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Hemer beschäftigen. Akut wird es dann, wenn viele dieser Abnutzungserscheinungen hervortreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Das zählt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und gelegentlich einzelne Aspekte fehlerhaft beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend mühelos oder überhaupt versiegeln. Speziell adäquat sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung ausführlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letztendlich ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Vorfeld manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Hemer kennt sich logischerweise auch mit der Gebäudereinigung besonders gut aus und bringt die dafür notwendigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, brauchen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist im Regelfall erst nach etlichen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Hemer ungünstig beeinflusst, wenn das Haus besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in solchen Begebenheiten zu:

  1. Objekte in Regionen, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  3. vor allem äußerst hohe Gebäude, die von umliegenden Objekten keinen Schutz erhalten

Hier gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Hemer kein kaputtes Dach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Hemer abgesichert wird und damit künftig bestenfalls einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Hemer versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also weiterhin ein Risiko aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Dach damals mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso nötig, hierfür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Hemer von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Prüfung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Hemer ist prinzipiell ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Hemer anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches seriös einzuschätzen, außerdem muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine richtige Herangehensweise ist unentbehrlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Hemer

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, im Besonderen wenn sie exakt, gewissenhaft und fachkundig verwirklicht wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen bestehen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Hemer besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Sie sind in der Lage mit relativ kleinen Ausgaben die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  3. Die regelmäßige Fürsorge des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  4. Eine Dachbeschichtung in Hemer ist bedeutend billiger als ein neues Hausdach.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss kompetent umgesetzt werden, andernfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Realisierung mündet oft in der reduzierten Befähigung des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und permanent abzuführen.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Hemer zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Aus diesem Grund ist unausweichlich, dass manche Anbieter preisgünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Hemer soll jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist daher nicht möglich. Es ist manchmal ratsam, einige Anbieter für die Dachbeschichtung in Hemer anzurufen und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das besagt aber nicht, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Außerdem fallen auf die tatsächliche handwerkliche Arbeiten und die verwendeten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Schlussrechnung auftaucht.

Regionale Differenzen und die maßgeschneiderte Preisbildung der jeweiligen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Zusätzliche Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis tangieren, sind u.a:

  1. Zustand
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Gattung des Daches, unter anderem mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  4. Dachgefälle

Bei den meisten Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Faktoren Ihres Hausdaches genauer gesagt des Wohneigentums selbst hin optimiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Hemer in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro für jeden Quadratmeter
  2. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ 5 EUR / qm
  3. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier € pro qm

Unter Umständen in Rechnung zu stellende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn aufgrund einer besonders starken Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder ein paar Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett saniert vielmehr ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine bestimmten Defekte mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Profi heranziehen. Mitunter ist es preisgünstiger, das Hausdach gänzlich auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin austauschen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gegebenheiten, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgeführt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach zuvor in einer mangelhaften Konstitution ist.

Mögliche Befürchtungen so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig ausgesucht wird. Was in der Praxis eigentlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, vor allem bei neuen Häusern, noch völlig hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist der Zustand der tatsächlichen Bedachung allerdings schon bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren entstehen zudem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Hemer und in der Gesamtheit Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Anforderungen an die Organisation, die diese ausführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre völlig eigenen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich hat der Besitzer das Risiko. Das liegt u.a. daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums vom Staat begünstigt werden, so bspw. mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Hemer ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen hierfür hat allein der Eigentümer, demnach auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position wichtig, sich ausführlich über das Unternehmen zu erkundigen, der die Versiegelung letztendlich durchführt. Mehrere professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden von daher eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verringern.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Hemer

Die Versiegelung sollte in Hemer nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden hiermit plötzliche Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Hemer, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich untersuchen, ggf. sollten kleine Beschädigungen sofort behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und fachmännisch säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, zum Beispiel auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können daher tatkräftig an der Renovierung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein optische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert bedeutend weniger als ein völlig nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig verhindern, denn über kurz oder lang ist selbst das wundervollste und beste Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder vollständig frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Eigenheims in Hemer?

Bei einem Hausdach, das gewiss schon in die Jahre gekommen ist und so oder so bald neu eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der im Idealfall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutend, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Hemer entschließen, der Sie unter Beachtung der maßgeschneiderten Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Menden (Sauerland)
  • Iserlohn
  • Balve
  • Fröndenberg / Ruhr
  • Neuenrade

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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