dachbeschichtung Heiden

Dachbeschichtung in Heiden - zweckmäßig und ästhetisch zugleich

Eine Bedachung macht einen erheblichen Bereich eines Hauses aus - insbesondere aus stilvollem Aspekt. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch ausgesprochen funktionstüchtig, doch das Dach ist in schlechtem Zustand.

Möglicherweise aber zeigt das Dach auch die ersten, minimale Anzeichen des Alters, was wiederum nicht zu vermeiden ist - letztlich ist es das ganze Jahr über dem Wetter ausgesetzt. Eine professionelle Dachbeschichtung in Heiden verleiht dem Dach den einstmaligen Glanz wieder.

Kontaktieren Sie uns ganz einfach für eine Dachbeschichtung, wodurch Ihr Traumhaus wieder neuartig ausschaut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.

Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung
Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Aus welchem Grund so eine Dachbeschichtung aus Heiden?

Durch eine neuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches wesentlich bessern, darüber hinaus können hierbei nicht mehr zeitgemäße besser gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend erforderlich, dazu die Dachdeckung im Großen und Ganzen zu tauschen.

Die Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren optischen und funktionellen Wertsteigerung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten könnte das Gebäude auch in einem ganz brandneuen Stil strahlen: so, dass der Belag in einer anderen Farbe als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend nötig ist dafür, diese Dachfläche im Voraus erst einmal gründlich zu säubern, ansonsten würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und letztlich die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Heiden verwirklicht wird, hängt von der gewünschten Methode ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich sofort auf dem Dach selbst ausführen, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Heiden adäquat?

Prinzipiell ist eine frische Beschichtung immer ratsam. Es gibt jedoch konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Dach Ihres Hauses zumindest manchmal, etwa jedes halbe Jahr, einmal konkreter prüfen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen zeitig zu erkennen und gegenzusteuern.

Hierzu zählen beispielsweise:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. nicht mehr akkurat befestigte, wacklige Dachziegel
  3. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Dreck, der gelegentlich durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. poröse Oberflächen

Bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Heiden beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine Menge solcher Abnutzungserscheinungen hervortreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf auf Ihre eigene Einstufung verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten nicht richtig einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso unkompliziert oder überhaupt lackieren. Speziell passend sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag demnach ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören davor manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Heiden kennt sich verständlicherweise auch mit der Säuberung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür benötigten Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, erfordern gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist üblicherweise erst nach vielen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Heiden negativ beeinträchtigt, wenn das Haus besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in diesen Lebenslagen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Gebieten, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  2. freistehende Häuser, die nur ein wenig durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden
  3. speziell sehr hohe Immobilien, die von umliegenden Bauten keinen Schutz erhalten

Hier gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Heiden kein beschädigtes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht adäquat, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Heiden abgesichert wird und damit zukünftig besterweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Heiden versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also weiterhin eine Gefahr aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Dach zu dieser Zeit mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso ein Muss, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Heiden vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Prüfung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Heiden ist im Großen und Ganzen zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Heiden anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Methode bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches verlässlich einzuschätzen, zudem muss der Betrieb erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung im Allgemeinen vertraut sein. Eine korrekte Handlungsweise ist unabkömmlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, nach und nach abgeführt wird. Sinn und Zweck so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Heiden

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, im Besonderen wenn sie einwandfrei, gewissenhaft und fachkundig umgesetzt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Heiden besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Heiden ist durchaus bezahlbarer als ein neues Dach.
  2. Die häufige Instandhaltung des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht durchgeführt werden, sonst könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet meist in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit hinreichend und konstant abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Heiden zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und gewinnbringend erachten. Daher ist notwendig, dass manche Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Heiden sollte jedoch nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist von daher nicht machbar. Es ist mitunter zu empfehlen, etliche Anbieter für die Dachbeschichtung in Heiden zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies bedeutet aber auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsläufig für den kostengünstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Ansonsten fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die genutzten Materialien mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Schlussrechnung zu sehen sein ist.

Regionale Differenzen und die eigene Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Sonstige Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Preis tangieren, sind zum Beispiel:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Dachschräge
  3. Zustand
  4. Gattung des Daches, u.a mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.

Bei einigen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein kostenloses, individuelles Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Aspekte Ihres Daches besser gesagt der Liegenschaft selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Heiden in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn € pro Quadratmeter
  2. Entfernung von Verunreinigungen im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR pro Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ fünf EUR / Quadratmeter

Evtl. fällige Nebenkosten sind benutzerdefiniert, zum Beispiel wenn aufgrund einer außerordentlich hohen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder ein paar Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig saniert genauer gesagt ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine genauen Defekte mit bloßem Auge identifizieren, sollten Sie einen Fachmann heranziehen. Hin und wieder ist es preisgünstiger, das Dach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so ersetzen und dann wieder das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Motive, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben dargestellt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial ungeeignet ist oder sich das Hausdach schon bereits in einem mangelhaften Zustand befindet.

Potentielle Risiken und Gefahren der Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig gewählt wird. Was in der Praxis in Wirklichkeit aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch absolut genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Vermutlichist die Verfassun der eigentlichen Bedachung jedoch bereits schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren erscheinen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Heiden und im Allgemeinen Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese umsetzen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig eigenen Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums staatlich begünstigt werden, so z B mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Heiden ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen dafür trägt ausschließlich der Eigentümer, dadurch auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches zusätzliche Beschädigungen auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutsam, sich genau über den Firma zu informieren, der die Versiegelung schlussendlich durchführt. Mehrere spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko senken.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Heiden

Die Versiegelung sollte in Heiden nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden damit unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Unternehmen in Heiden, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise überprüfen, gegebenenfalls sollten kleine Beschädigungen augenblicklich beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und professionell säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit der Firma ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können deshalb aktiv an der Umgestaltung Ihrer Immobilie mitmachen zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut äußerliche Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu verbessern, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert durchaus weniger als ein ganz nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen vermeiden, denn irgendwann ist sogar das schönste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Borken
  • Reken
  • Velen
  • Raesfeld
  • Südlohn

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH