dachbeschichtung Havelberg

Dachbeschichtung aus Havelberg - funktional wie auch stilvoll ebenfalls

Ein Dach macht einen enormen Bereich ihres Eigenheims aus - im Besonderen aus ästhetischem Blickwinkel. Hin und wieder ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin ausgesprochen funktionstüchtig, jedoch das Dach sieht nicht mehr geschmackvoll aus.

Vermutlich jedoch zeigt das Dach auch erste, minimale Anzeichen des Alters, was wiederum unmöglich abzuwenden ist - letztlich ist es das gesamte Jahr über der Witterung ausgesetzt. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Havelberg verleiht dem Dach den besonderen einstigen Glanz wieder.

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Weshalb die Dachbeschichtung aus Havelberg?

mit Hilfe so einer frischen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach maßgeblich bessern, außerdem können damit nicht mehr moderne vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsläufig erforderlich, dafür die Dachdeckung allgemein auszuwechseln.

nagelneue Beschichtung käme bereits einer spürbaren künstlerischen und funktionellen Optimierung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Ansonsten könnte das Haus gar in einem ganz frischen Glanz strahlen: dadurch die Beschichtung in einer anderen Färbung als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig notwendig ist dazu, ihre Dachfläche zuvor erstmal präzise zu säubern, sonst würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Instrument der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, danach kommt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Havelberg durchgeführt wird, hängt von der gewünschten Vorgehensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich sofort auf dem Dach selbst ausführen, weswegen das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Havelberg adäquat?

Prinzipiell ist ein brandneuer Belag jederzeit zweckdienlich. Es gibt jedoch eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Traumhauses zumindest hin und wieder, bspw jedes halbe Jahr, einmal genauer betrachten, um spürbare Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu entdecken und gegenzusteuern.

Hierzu zählen anderem:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. nicht mehr akkurat befestigte, gelöste Dachziegel
  3. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne erkennen lassen
  4. poröse Flächen
  5. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der manchmal durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich näher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Havelberg beschäftigen. Akut wird es dann, wenn viele solcher Abnutzungserscheinungen hervortreten. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Dies gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten nicht korrekt einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen einfach oder überhaupt lackieren. Speziell sinnvoll sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass das Dach genau gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letzten Endes lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, allen voran Moos und Flechten, gehören im Vorfeld in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Havelberg kennt sich logischerweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außerordentlich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, erfordern gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist im Regelfall erst nach vielen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Havelberg negativ beeinträchtigt, wenn das Haus besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in diesen Lebenslagen zu:

  1. speziell große Häuser, die von umliegenden Objekten keinen Schutz bekommen
  2. Immobilien und Grundstücke in Gegenden, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  3. freistehende Häuser, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien und Grundstücke abgesichert werden

Hier gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Havelberg kein defektes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Havelberg geschützt wird und damit zukünftig bestenfalls einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Havelberg versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrem Hausdach zu dieser Zeit mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich erforderlich, hierfür eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Havelberg vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Havelberg ist meist empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Havelberg anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich hinterher über die eigentliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches glaubwürdig einzuschätzen, zusätzlich muss die Firma erwartungsgemäß mit der Handhabung einer Beschichtung allgemein vertraut sein. Eine fehlerfreie Verfahrensweise ist unentbehrlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist u.a der Umstand, dass das Hausdach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, nach und nach abgeführt wird. Sinn und Zweck so einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Schäden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Havelberg

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, speziell wenn sie richtig, aufs Genaueste und fachmännisch verwirklicht wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorliegen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Havelberg besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  2. Eine Dachbeschichtung in Havelberg ist durchaus kostengünstiger als ein neues Dach.
  3. Die routinierte Instandhaltung des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  4. Sie sind in der Lage mit ziemlich minimalen Kosten die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Contra's:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht durchgeführt werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine unsachgemäße Realisierung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und immerfort abzuführen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Havelberg zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und gewinnbringend erachten. Aus diesem Grund ist unvermeidbar, dass diverse Dienstleister kostengünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Havelberg sollte allerdings nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist daher nicht möglich. Es ist mitunter empfehlenswert, verschiedene Dienstleister für solch eine Dachbeschichtung in Havelberg zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den kostengünstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Nachfolgend fallen auf die eigentliche handwerkliche Leistungen und die genutzten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also weniger als der, der auf der Rechnung vorkommt.

Regionale Unterscheidungen und die passende Preisbildung der entsprechenden Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Weitere Kriterien, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind unter anderem:

  1. Art des Daches, zum Beispiel mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Dachneigung
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Zustand

Bei den meisten Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Produktangebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches bzw. der Liegenschaft selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Havelberg in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro / m²
  2. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ 5 € / qm
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR für jeden Quadratmeter

Eventuell anfallende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, bspw. wenn wegen einer außergewöhnlich gewaltigen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine erweiterte Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett restauriert bzw. ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Defekte mit bloßem Auge herausfinden, sollten Sie einen Spezialist um Hilfe bitten. Hin und wieder ist es günstiger, das Hausdach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Gründe, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgeführt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Dach schon bereits in einem mangelhaften Zustand ist.

Mögliche Befürchtungen der Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt ausgesucht wird. Was in der Regel praktisch aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch ausgesprochen hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der tatsächlichen Bedachung jedoch schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Hindernissen erscheinen außerdem wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Havelberg und weitgehend Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese realisieren deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre völlig eigenen Eventualitäten mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt u.a. hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses vom Staat gefördert werden, so z. B. mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Havelberg ist das pauschal nicht der Fall die Kosten hierfür hat ausschließlich der Wohnungseigentümer, infolgedessen auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches zusätzliche Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position bedeutend, sich genau über das Unternehmen zu erkundigen, der diese Versiegelung letzten Endes realisiert. Mehrere seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten darum eine Garantie auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko reduzieren.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Havelberg

Die Versiegelung sollte in Havelberg nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im weiteren Verlauf aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Firmen in Havelberg, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich begutachten, ggf. sollten kleine Schäden augenblicklich beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und professionell reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Betrieb ab, zum Beispiel auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können demnach tatkräftig an der Umgestaltung Ihrer Immobilie mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein äußerliche Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu renovieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert durchaus geringere als ein vollständig neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends vermeiden, denn irgendwann ist selbst das wundervollste und beste Dach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder rundum frisch eingedeckt gehört.

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