dachbeschichtung Hausneindorf

Dachbeschichtung in Hausneindorf - funktional sowie stilvoll ebenfalls

Eine Bedachung macht einen erheblichen Bereich des Wohnhauses aus - insbesondere aus stilvollem Blickwinkel. Ab und an ist die urspruengliche Dacheindeckung noch ausgesprochen funktionsfähig, doch das Dach sieht nicht mehr stilvoll aus.

Womöglich jedoch zeigt die Bedachung auch allererste, minimale Anzeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu vermeiden ist - letztlich ist es das ganze Jahr über der Wetterlage überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Hausneindorf verleiht dem Hausdach seinen früheren Glanz wieder.

Kontaktieren Sie uns schnell und einfach für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Haus wieder neuartig ausschaut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Wieso so eine Dachbeschichtung in Hausneindorf?

Mittels einer modernen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches enorm besser machen, auch können dadurch nicht mehr aktuelle genauer gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht gezwungenermaßen ein Muss, hierfür die Dachdeckung in der Gesamtheit auszutauschen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer signifikanten künstlerischen und funktionellen Wertsteigerung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Im Übrigen würde das Wohnhaus sogar in einem ganz frischen Stil erscheinen: dadurch, dass der Belag in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig erforderlich ist dafür, ihre Dachfläche vorab erstmal präzise zu säubern, sonst würde sich der Belag direkt wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes kommt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Hausneindorf umgesetzt wird, hängt von der gewünschten Methodik ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst durchführen, aus welchem Grund das Eigenheim nicht eingezäunt werden muss.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Hausneindorf angemessen?

In der Regel ist ein neuer Belag immer zu empfehlen. Es gibt aber gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter "auf die lange Bank"geschoben werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Dach Ihres Gebäudes zumindest hin und wieder, z. B. alle sechs Monate, mal konkreter überprüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen zeitig zu identifizieren und gegenzusteuern.

Hierzu zählen anderem:

  1. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Dreck, der vereinzelt durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. nicht mehr exakt befestigte, gelöste Dachziegel
  3. große Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung erkennen lassen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. poröse Oberflächen

Bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen feststellen, sollten Sie sich genauer mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Hausneindorf beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Dies zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und hin und wieder einzelne Angelegenheiten nicht zutreffend einschätzen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso leicht oder überhaupt versiegeln. Besonders tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass die Bedachung präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letzten Endes ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Vorfeld in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Aufgrund des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Hausneindorf kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung sehr gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, benötigen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist normal erst nach etlichen Jahren ein Muss. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Hausneindorf negativ beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in solchen Zuständen zu:

  1. im Besonderen enorm hohe Häuser, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz bekommen
  2. freistehende Wohngebäude, die nur ein wenig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  3. Immobilien und Grundstücke in Gegenden, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

Hier gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Hausneindorf kein defektes Dach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Hausneindorf geschützt wird und damit zukünftig im Idealfall einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Hausneindorf versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrer Bedachung zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem vonnöten, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Hausneindorf sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Untersuchung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Hausneindorf ist in der Regel empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Hausneindorf anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, außerdem muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung im Großen und Ganzen vertraut sein. Eine richtige Herangehensweise ist erforderlich, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist u.a der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Hausneindorf

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, hauptsächlich wenn sie richtig, präzise und fachkundig durchgeführt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorhanden sein würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Hausneindorf besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Die wiederkehrende Wartung des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Hauses bei.
  2. Eine Dachbeschichtung in Hausneindorf ist viel günstiger als ein neues Dach.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  4. Sie sind in der Position mit recht minimalen Kosten die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig durchgeführt werden, sonst könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine unsachgemäße Durchführung mündet oftmals in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit ausreichend und immerfort abzuführen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Hausneindorf zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Angesichts dessen ist notwendig, dass diverse Anbieter preisgünstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Hausneindorf soll jedoch nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist darum nicht möglich. Es ist manchmal empfehlenswert, einige Anbieter für eine Dachbeschichtung in Hausneindorf anzuschreiben und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsläufig für den billigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Ansonsten fallen auf die eigentliche handwerkliche Arbeiten und die benutzten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung ersichtlich ist.

Ansääsige Unterscheidungen und die maßgeschneiderte Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Sonstige Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind auch:

  1. Art des Daches, zum Beispiel mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Dachgefälle
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei vielen Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein erstes, individuelles Produktangebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Faktoren Ihres Hausdaches bzw. der Immobilie selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Hausneindorf in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro / qm
  2. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ fünf EUR pro Quadratmeter
  3. Entfernung von Verschmutzungen im Hochdruckverfahren: ~ 4 € / Quadratmeter

Möglicherweise anfallende Zusätzlich anfallende Kosten sind benutzerdefiniert, z B wenn aufgrund einer außerordentlich extremen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder ein paar Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett saniert bzw. ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine bestimmten Schäden mit bloßem Auge herausfinden, sollten Sie einen Fachmann kontaktieren. Ab und an ist es billiger, das Dach komplett zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin auswechseln und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Motive, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben erwähnt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach vorher in einer mangelhaften Konstitution ist.

Eventuelle Befürchtungen so einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt korrekt ausgesucht wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch absolut ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vermutlichist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung jedoch schon bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Hindernissen erscheinen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Hausneindorf und allgemein Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese durchführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre ganz individuellen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt u.a. hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Immobilie vom Staat bezuschusst werden, so bspw mit interessanten Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Hausneindorf ist das pauschal nicht der Fall die Kosten dafür übernimmt ausschließlich der Besitzer, aus diesem Grund auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle bedeutend, sich genaustens über das Unternehmen zu erkundigen, der die Versiegelung letzten Endes verwirklicht. Eine große Anzahl spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Garantie auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verringern.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Hausneindorf

Die Versiegelung sollte in Hausneindorf nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hierdurch plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Hausneindorf, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise prüfen, eventuell sollten winzige Beschädigungen auf der Stelle ausgebessert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachgemäß säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, unter anderem auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können deswegen tatkräftig an der Umgestaltung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Aktion?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu auffrischen, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert erheblich geringere als ein ganz nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen verhindern, denn eines Tages ist auch das tollste und gute Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Wedderstedt
  • Gatersleben
  • Hedersleben bei Aschersleben
  • Friedrichsaue bei Aschersleben
  • Ditfurt

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH