dachbeschichtung Hanstedt (Landkreis Uelzen)

Dachbeschichtung aus Hanstedt (Landkreis Uelzen) - funktional ebenso wie geschmackvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen gewaltigen Teil ihres Objektes aus - besonders aus ästhetischem Blickwinkel. Mitunter ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch ausgesprochen funktionstüchtig, jedoch die Bedachung sieht nicht mehr hübsch aus.

Möglicherweise aber zeigt das Dach auch vorläufige, kleinste Anzeichen des Alters, was wiederum nicht abzuwenden ist - bekanntlich ist es das gesamte Jahr über dem Wetter überlassen. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) verleiht dem Dach einen guten einstigen Glanz wieder.

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Weshalb so eine Dachbeschichtung aus Hanstedt (Landkreis Uelzen)?

Mit einer nagelneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches ausschlaggebend verbessern, außerdem können hiermit nicht mehr aktuelle oder verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht unbedingt ein Muss, dafür die Bedachunggrundsätzlich abzulösen.

Die Beschichtung käme bereits einer bedeutenden optischen und funktionellen Aufwertung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Ansonsten könnte das Eigenheim sogar in einem ganz brandneuen Gewand strahlen: indem die Beschichtung in einer anderen Farbe als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend nötig ist hierzu, die Dachfläche im Voraus erst einmal präzise zu säubern, ansonsten würde sich der Belag direkt wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und schließlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) umgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Vorgehensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst verwirklichen, weshalb das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) adäquat?

Generell ist ein brandneuer Belag allzeit ratsam. Es gibt jedoch eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Hausdach Ihres Hauses zumindest gelegentlich, bspw zweimal im Jahr, einmal konkreter unter die Lupe nehmen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen früh genug herauszufinden und gegenzuwirken.

Dazu gehören zum Beispiel:

  1. poröse Oberflächen
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne feststellen lassen
  4. nicht mehr anständig befestigte, lose Dachziegel
  5. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der manchmal durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde

Schon wenn Sie eine solcher Veränderungen feststellen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Das gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und gelegentlich bestimmte Aspekte nicht richtig einschätzen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso leicht oder gar versiegeln. Besonders adäquat sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag im Endeffekt lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören zuvor per Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Wegen des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken restlos entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) kennt sich logischerweise auch mit der Reinigung wirklich gut aus und bringt die dafür notwendigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, bedürfen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs bereits im Vorfeld mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre zuverlässig ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist normal erst nach einigen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in den folgenden Lebenslagen zu:

  1. freistehende Wohngebäude, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden
  2. Immobilien in Regionen, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. vor allem große Häuser, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung bekommen

Hier gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) geschützt wird und damit künftig besterweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also nach wie vor eine Gefahr aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrem Dach damals mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso erforderlich, dafür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Untersuchung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) ist grundsätzlich ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Hanstedt (Landkreis Uelzen) anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Vorgehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches seriös zu ermitteln, zusätzlich muss das Unternehmen logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine fehlerfreie Arbeitsweise ist grundlegend, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Schäden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen)

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, hauptsächlich wenn sie korrekt, fein säuberlich und professionell ausgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Nachteile existieren würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) ist erheblich kostengünstiger als ein neues Hausdach.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  3. Die routinierte Wartung des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenfalls, Geld.
  2. Eine Dachbeschichtung muss professionell ausgeführt werden, andernfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine unsachgemäße Durchführung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit hinreichend und fortlaufend abzuführen.
  4. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Demzufolge ist notwendig, dass manche Anbieter bezahlbarer als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) soll jedoch nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist darum nicht möglich. Es ist hin und wieder ratsam, diverse Anbieter für eine Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das besagt dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den kostengünstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Ansonsten fallen auf die urspruengliche handwerkliche Dienstleistungen und die benutzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Abrechnung vorkommt.

Regionale Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der zuständigen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind u.a:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Art des Daches, u.a mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Zustand
  4. Dachschräge

Bei etlichen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein kostenloses, persönliches Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Hausdaches genauer gesagt der Liegenschaft selbst hin optimiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR / qm
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewählten Färbung: ~ 5 Euro / m²

Eventuell anfallende Nebenkosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn angesichts einer besonders gewaltigen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder wenige Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine extra Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett restauriert besser gesagt ausgewechselt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine konkreten Mängel mit bloßem Auge identifizieren, sollten Sie einen Fachmann heranziehen. Ab und an ist es kostengünstiger, das Hausdach restlos auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren ohnehin austauschen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Argumente, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgezeigt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach bereits in einem mangelhaften Zustand befindet.

Eventuelle Befürchtungen solch einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick genau ausgesucht wird. Was in der Realität in Wirklichkeit aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, in erster Linie bei neuen Häusern, noch völlig ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der ursprünglichen Bedachung jedoch schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Befürchtungen erscheinen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) und im Großen und Ganzen Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Anforderungen an die Organisation, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre ganz eigenen Gefahren mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des tatsächlichen Hausdachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt z.B: an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses vom Staat unterstützt werden, so beispielsweise mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen) ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben hierfür trägt lediglich der Eigentümer, folglich auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Stelle bedeutsam, sich gründlich über das Unternehmen zu informieren, der diese Versiegelung letztlich verwirklicht. Eine Vielzahl professionelle Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden darum eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko mindern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Hanstedt (Landkreis Uelzen)

Die Versiegelung sollte in Hanstedt (Landkreis Uelzen) nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden dadurch unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachkommend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Hanstedt (Landkreis Uelzen), die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich prüfen, möglicherweise sollten winzige Schäden umgehend behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und fachkundig reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Unternehmen ab, zum Beispiel auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können deshalb aktiv an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitmachen jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert erheblich geringere als ein völlig neues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich verhindern, denn irgendwann ist sogar das wundervollste und beste Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder völlig frisch eingedeckt gehört.

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