Dachbeschichtung Hamm

Dachbeschichtung aus Hamm - funktional und geschmackvoll zugleich

Ein Dach macht einen gewaltigen Teil ihres Traumhauses aus - vor allem aus stilvollem Blickwinkel. Mitunter ist die eigentliche Dacheindeckung noch ausgesprochen funktionsfähig, aber die Bedachung sieht nicht mehr schön aus.

Möglicherweise aber zeigt die Bedachung auch allererste, geringe Zeichen des Lebensalters, was nicht zu umgehen ist - bekanntlich ist es das komplette Jahr über dem Niederschlag ausgesetzt. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Hamm verschafft dem Dach einen guten ehemaligen Glanz wieder.

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Hamm

Ortschild Hamm
Stadtname: Hamm
Bezirke: Bockum-Hövel, Dasbeck, Frielick, Haaren bei Westfalen, Herringen, Osterflierich, Pelkum, Rhynern, Schmehausen, Süddinker, Uentrop, Westfalen, Weetfeld, Westen, Westhusen, Bauernschaft, Westtünnen
Kreis: Hamm
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 184.926
Vorwahl: 02381
Postleitzahl: 59065, 59063, 59067, 59069, 59071, 59073, 59075, 59077
Kennzeichen: HAM

Wieso eine entscheidende Dachbeschichtung in Hamm?

Anhand einer nagelneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam optimieren, darüber hinaus können dabei nicht mehr aktuelle bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwingend ein Muss, hierfür die Bedachungin der Gesamtheit auszuwechseln.

nagelneue Beschichtung käme bereits einer besonderen künstlerischen und praktischen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Zusätzlich darf das Wohnhaus auch in einem ganz brandneuen Glanz erstrahlen: dadurch, dass die Beschichtung in einer anderen Farbe als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend erforderlich ist hierzu, ihre Dachfläche im Voraus erst einmal gründlich zu säubern, ansonsten würde sich die Beschichtung umgehend wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, später folgt eine Grundierung und schließlich die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Hamm durchgesetzt wird, hängt von der gewählten Methodik ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst ausführen, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Hamm angemessen?

Im Großen und Ganzen ist eine neue Beschichtung jederzeit zu empfehlen. Es gibt aber konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie die Bedachung Ihres Traumhauses zumindest gelegentlich, beispielsweise alle halbe Jahre, einst genauer anschauen, um spürbare Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu identifizieren und gegenzusteuern.

Hierbei zählen anderem:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. poröse Oberflächen
  3. nicht mehr korrekt befestigte, lockere Dachziegel
  4. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Dreck, der ab und zu durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  5. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung ersehen lassen

Schon bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich näher mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Hamm auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn etliche solcher Abnutzungserscheinungen eintreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Dies zählt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und gelegentlich einzelne Angelegenheiten unrichtig beurteilen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen einfach oder gar versiegeln. Speziell sinnvoll sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass das Dach präzise geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung demnach lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören vorweg manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des hohen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verschmutzungen vollständig entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Hamm kennt sich selbstverständlich auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür benötigten Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, bedürfen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist in der Regel erst nach etlichen Jahren ein Muss. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Hamm ungünstig beeinträchtigt, wenn das Haus besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in den folgenden Zuständen zu:

  1. Immobilien in Ländern und Städten, die häufiger von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Immobilien abgesichert werden
  3. im Besonderen äußerst hohe Wohngebäude, die von umliegenden Bauten keinen Schutz erhalten

Hier gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Hamm kein defektes Hausdach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Hamm geschützt wird und damit in Zukunft optimalerweise einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Hamm versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also immer noch eine Gefährdung aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zusätzlich ein Muss, dafür eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Hamm adäquat? Das entscheidet eine vorherige Begutachtung!

Die zuverlässige Dachbeschichtung in Hamm ist meistens empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Hamm anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich anschließend über die eigentliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches seriös einzuschätzen, zusätzlich muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine korrekte Vorgehensweise ist unentbehrlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu beachten ist u.a der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Sinn und Zweck so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht zu verpacken" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Hamm

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, vor allem wenn sie einwandfrei, genau und fachkundig ausgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Nachteile vorhanden sein würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Hamm besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Hamm ist bedeutend preisgünstiger als ein neues Hausdach.
  2. Die wiederkehrende Instandhaltung des Daches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  3. Sie sind in der Lage mit vergleichsweise kleinen Kosten das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  4. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.
  2. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch durchgeführt werden, anderenfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet oftmals in der reduzierten Befähigung des Daches, die gesammelte Feuchtigkeit hinreichend und kontinuierlich abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Hamm zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für akkurat und lukrativ erachten. Daher ist zwingend notwenig, dass diverse Anbieter billiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Hamm soll allerdings nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist daher nicht möglich. Es ist gelegentlich empfehlenswert, einige Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Hamm anzuschreiben und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies bedeutet jedoch auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den günstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Nachfolgend fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die benutzten Materialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Regionale Unterscheidungen und die zugeschnittene Preisbildung der jeweiligen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind auch:

  1. Zustand
  2. Art des Daches, unter anderem auch mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachgefälle

Bei den meisten Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein erstes, persönliches Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Besonderheiten Ihres Daches genauer gesagt der Immobilie selbst hin zugeschnitten hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Hamm in etwa 50 % der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ fünf € pro qm
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR pro qm
  3. Entfernung von Verschmutzungen im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR pro qm

Unter Umständen fällige Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, zum Beispiel wenn aufgrund einer sehr extremen Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend bestimmt darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett restauriert vielmehr erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine bestimmten Mängel mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Spezialist um Hilfe bitten. Ab und an ist es billiger, das Dach komplett auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso auswechseln und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Faktoren, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben dargestellt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach vorher in einer mangelhaften Verfassung ist.

Mögliche Hindernisse solch einer Dachbeschichtung

Ihre größten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt gewählt wird. Was in der Realität wahrhaftig aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch völlig genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung aber bereits ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren entstehen außerdem angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Hamm und im Allgemeinen Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese abwickeln deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert jedoch ihre völlig individuellen Eventualitäten mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich hat der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem auch an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft staatlich unterstützt werden, so beispielsweise mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Hamm ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben hierfür übernimmt lediglich der Wohnungseigentümer, dadurch auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Beschädigungen auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Stelle bedeutend, sich gründlich über das Unternehmen zu erkundigen, der ihre Versiegelung schließlich realisiert. Eine große Anzahl seriöse Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten daher eine Garantie auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko senken.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Hamm

Die Versiegelung sollte in Hamm nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden dadurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Hamm, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise überprüfen, eventuell sollten winzige Schäden direkt repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und professionell reinigen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Unternehmen ab, u.a auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farben an. Sie können demzufolge tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Hauses mitmachen zumindest was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Maßnahme?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert bei weitem weniger als ein restlos brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends verhindern, denn irgendwann mal ist sogar das schönste und optimale Dach von der Witterung so zersetzt, dass es renoviert oder vollständig frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Hamm?

Bei einem Dach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der im besten Fall noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsweise bedeutsam, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Hamm entscheiden, der Sie unter Beachtung der jeweiligen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Bönen
  • Ahlen, Westfalen
  • Welver
  • Werne
  • Bergkamen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.58/ 5.00

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