dachbeschichtung Haldensleben

Dachbeschichtung aus Haldensleben - zweckmäßig sowie stilvoll gleichermaßen

Ein Dach macht einen enormen Teil eines Traumhauses aus - insbesondere aus stilvollem Blickwinkel. Ab und an ist die eigentliche Dacheindeckung noch voll funktionsfähig, bloß die Bedachung sieht nicht mehr toll aus.

Möglicherweise jedoch zeigt das Dach auch vorläufige, kleine Zeichen des Alters, was wiederum unmöglich abzuwenden ist - schlussendlich ist es das ganze Jahr über dem Wetter ausgesetzt. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Haldensleben verleiht der Bedachung den originellen ehemaligen Glanz wieder.

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Warum so eine Dachbeschichtung aus Haldensleben?

Mit einer neuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches bedeutend besser machen, selbst können im Zuge dessen nicht mehr neuartige beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht gezwungenermaßen erforderlich, zu diesem Zweck die Dachdeckung grundsätzlich abzulösen.

Eine neue Beschichtung käme bereits einer bedeutenden optischen und funktionellen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Ansonsten darf das Haus auch in einem ganz nagelneuen Gewand aufleuchten: dadurch der Belag in einer anderen Farbe als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Unbedingt nötig ist dazu, die Dachfläche vorher erst einmal präzise zu reinigen, sonst würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und schlussendlich die Veredelung des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Haldensleben realisiert wird, hängt von der ausgesuchten Verfahrensweise ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Dach selbst abwickeln, warum das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Haldensleben adäquat?

In der Regel ist eine neue Beschichtung immer ratsam. Es gibt aber konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie das Hausdach Ihres Eigenheims zumindest gelegentlich, bspw jedes halbe Jahr, einst genauer betrachten, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu identifizieren und gegenzuwirken.

Hierbei gehören u a:

  1. nicht mehr einwandfrei befestigte, lockere Dachziegel
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. beachtiliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetter, die sich mit bloßem Auge aus der Weite feststellen lassen
  4. poröse Flächen

Schon wenn Sie eine dieser Veränderungen merken, sollten Sie sich näher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Haldensleben beschäftigen. Akut wird es dann, wenn etliche dieser Abnutzungserscheinungen eintreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Dies zählt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und hin und wieder einzelne Aspekte nicht korrekt beurteilen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unproblematisch oder überhaupt lackieren. Insbesondere nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als brauchbar. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unerlässlich, dass das Hausdach ausführlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letztlich lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, allen voran Moos und Flechten, gehören vorweg per Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des immensen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Haldensleben kennt sich selbstverständlich auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außerordentlich gut aus und bringt die dafür nötigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, verlangen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist gewöhnlich erst nach einigen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Haldensleben ungünstig beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in diesen Lebenslagen zu:

  1. freistehende Häuser, die nur geringfügig durch umliegende Immobilien geschützt werden
  2. Liegenschaften in Gegenden, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. insbesondere enorm hohe Gebäude, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung bekommen

An dieser Stelle gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Haldensleben kein kaputtes Dach auswechseln oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Haldensleben geschützt wird und damit von jetzt an im besten Fall einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Haldensleben versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem nötig, hierfür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Haldensleben von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Überprüfung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Haldensleben ist im Prinzip zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Haldensleben anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches glaubwürdig zu ermitteln, zudem muss der Betrieb selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine korrekte Handlungsweise ist erforderlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht korrekt appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, schrittweise abgeführt wird. Sinn und Zweck so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Haldensleben

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, hauptsächlich wenn sie einwandfrei, präzise und professionell verwirklicht wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Nachteile vorliegen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Haldensleben besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Haldensleben ist weitaus kosteneffektiver als ein neues Hausdach.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  3. Sie sind in der Position mit recht geringen Ausgaben die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  4. Die kontinuierliche Fürsorge des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch ausgeführt werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet des Öfteren in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit ausreichend und fortlaufend abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.
  4. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Haldensleben zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und rentabel erachten. Folglich ist unausweichlich, dass diverse Dienstleister bezahlbarer als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Haldensleben soll jedoch nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist deshalb nicht möglich. Es ist manchmal empfehlenswert, einige Anbieter für eine Dachbeschichtung in Haldensleben anzurufen und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das besagt jedoch keinesfalls, dass Sie sich zwangsläufig für den preisgünstigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Ansonsten fallen auf die urspruengliche handwerkliche Leistungen und die genutzten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Schlussrechnung erscheint.

Regionale Differenzen und die maßgeschneiderte Preisbildung der einzelnen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Sonstige Aspekte, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind u.a:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Dachneigung
  3. Zustand
  4. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.

Bei den meisten Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein erstes, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Aspekte Ihres Daches beziehungsweise der Immobilie selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Haldensleben in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 € für jeden m²
  2. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR pro qm
  3. Grundierung in der gewünschten Farbe: ~ 5 EUR für jeden Quadratmeter

Evtl. in Rechnung gestellte Nebenkosten sind benutzerdefiniert, bspw wenn angesichts einer wirklich extremen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig restauriert bzw. erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine direkten Defekte mit bloßem Auge festmachen, sollten Sie einen Experte heranziehen. Ab und an ist es günstiger, das Dach restlos auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so auswechseln und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Ursachen, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgezeigt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial untauglich ist oder sich das Hausdach zuvor in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Potentielle Risiken einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment korrekt ausgewählt wird. Was in der Praxis eigentlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch extrem ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vermutlichist die Verfassun der eigentlichen Dachdeckung jedoch bereits ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren erscheinen zusätzlich wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Haldensleben und alles in allem Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Bedingungen an die Organisation, die diese durchführen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert aber ihre ganz eigenen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt z.B: daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums vom Staat unterstützt werden, so z B mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Haldensleben ist das allgemein nicht der Fall die Kosten hierfür trägt ausschließlich der Inhaber, dadurch auch das hiermit verbundene Risiko.

Im Vorhinein der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Hausdaches zusätzliche Beschädigungen auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle bedeutsam, sich ausführlich über das Unternehmen zu recherchieren, der diese Versiegelung letztendlich realisiert. Eine Vielzahl kompetente Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden darum eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko mindern.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Haldensleben

Die Versiegelung sollte in Haldensleben nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit plötzliche Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachkommend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Haldensleben, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich überprüfen, möglicherweise sollten kleine Beschädigungen umgehend repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und fachkundig putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Unternehmen ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demnach tatkräftig an der Umgestaltung Ihres Hauses mitmachen jedenfalls was das Hausdach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Maßnahme?

Demnach liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem optimalen Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet sehr viel geringere als ein vollständig brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends verhindern, denn irgendwann mal ist selbst das tollste und gute Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Neuenhofe
  • Hillersleben
  • Bülstringen
  • Süplingen
  • Ackendorf bei Haldensleben

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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