Dachbeschichtung Haan

Dachbeschichtung in Haan - zweckmäßig und ästhetisch ebenfalls

Ein Dach macht einen erheblichen Teil des Gebäudes aus - speziell aus ästhetischem Aspekt. Gelegentlich ist die eigentliche Dacheindeckung noch absolut funktionsfähig, aber das Dach sieht nicht mehr ansehnlich aus.

Womöglich jedoch zeigt das Hausdach auch vorläufige, kleine Anzeichen des Alters, was wiederum nicht abzuwenden ist - letzten Endes ist es das ganze Jahr über der Witterung ausgesetzt. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Haan verleiht der Bedachung seinen einstigen Glanz wieder.

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Haan

Ortschild Haan
Stadtname: Haan
Bezirke: Haan
Kreis: Mettmann
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 29.370
Vorwahl: 02129
Postleitzahl: 42781
Kennzeichen: ME

Wieso solch eine Dachbeschichtung in Haan?

mit Hilfe so einer frischen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam auffrischen, darüber hinaus können im Zuge dessen nicht mehr neuartige beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt erforderlich, dafür die Bedachungalles in allem zu tauschen.

Eine Beschichtung käme bereits einer erheblichen optischen und praktischen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Kosten gleich. Des Weiteren könnte das Wohnhaus sogar in einem ganz neuen Glanz erscheinen: dadurch, dass die Beschichtung in einer anderen Färbung als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt erforderlich ist hierzu, die Dachfläche vorher erstmal genau zu säubern, sonst würde sich der Belag umgehend wieder lockern. Das Arbeitsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, anschließend folgt eine Grundierung und letztlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Haan realisiert wird, hängt von der ausgewählten Methodik ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich sofort auf dem Dach selbst ausführen, weshalb das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Haan vorteilhaft?

Im Grunde ist eine brandneue Beschichtung stets empfehlenswert. Es gibt trotzdem gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist von Vorteil, wenn Sie die Bedachung Ihres Eigenheims zumindest manchmal, bspw. zweimal pro Jahr, einmal exakter betrachten, um spürbare Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu entdecken und gegenzuwirken.

Hierzu gehören beispielsweise:

  1. nicht mehr anständig befestigte, lockere Dachziegel
  2. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit einfachen Blick aus der Weite erkennen lassen
  3. poröse Flächen
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der manchmal durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde

Bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten merken, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Haan beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine Vielzahl solcher Abnutzungserscheinungen entstehen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Dies gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und hin und wieder bestimmte Aspekte falsch beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso mühelos oder gar versiegeln. Speziell nützlich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag letztendlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, allen voran Moos und Flechten, gehören vorher mit der Hand entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Wegen des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verunreinigungen restlos entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Haan kennt sich logischerweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen sehr gut aus und bringt die dafür nötigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Elegante Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Wohngebäude, bedürfen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Dachs schon bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist üblicherweise erst nach vielen Jahren vonnöten. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Haan ungünstig beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in solchen Situationen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Häuser geschützt werden
  2. Liegenschaften in Landesteilen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. speziell enorm hohe Häuser, die von umliegenden Bauten keine Abschirmung erhalten

An dieser Stelle gehört ebenso genannt, dass eine Dachbeschichtung in Haan kein defektes Dach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht von Vorteil, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Haan geschützt wird und damit von jetzt an bestenfalls einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter absolut keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Haan versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also immer noch eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrem Dach einst mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem notwendig, hierfür eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Haan vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Auswertung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Haan ist meistens zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Haan anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich hinterher über die eigentliche Methode bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zuverlässig einzuschätzen, zusätzlich muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine fehlerfreie Verfahrensweise ist unverzichtbar, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist u.a der Umstand, dass das Dach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Hausdach, sukzessive abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuhüllen" - das würde künftige Sachschaden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Haan

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, insbesondere wenn sie exakt, fein säuberlich und kompetent umgesetzt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Contra's bestehen würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Haan besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Sie sind in der Lage mit relativ minimalen Aufwendungen die äußere Erscheinung Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Haan ist durchaus erschwinglicher als ein neues Dach.
  3. Die regelmäßige Pflege des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  4. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.

Nachteile:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.
  3. Eine Dachbeschichtung muss professionell ausgeführt werden, sonst könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Haan zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und rentabel erachten. Dadurch ist unausweichlich, dass diverse Anbieter preisgünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Haan sollte jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist aufgrund dessen nicht möglich. Es ist manchmal empfehlenswert, verschiedene Anbieter für eine Dachbeschichtung in Haan zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das besagt aber auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den günstigsten Fachmann entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Außerdem fallen auf die urspruengliche handwerkliche Dienstleistungen und die eingesetzten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung kenntlich gemacht ist.

Ansääsige Unterscheidungen und die eigene Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Preis tangieren, sind unter anderem:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  4. Dachgefälle

Bei etlichen Variablen ist es unverzichtbar, dass Sie sich ein kostenloses, individuelles Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches vielmehr der Liegenschaft selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Haan in etwa 50 % der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR für jeden qm
  2. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ fünf € für jeden Quadratmeter
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 € für jeden m²

Evtl. fällige Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, beispielsweise wenn wegen einer besonders großen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Berührung, wird das Hausdach auch eine erweiterte Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig saniert vielmehr ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Defekte mit bloßem Auge herausfinden, sollten Sie einen Spezialist heranziehen. Hin und wieder ist es billiger, das Hausdach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so austauschen und dann zum wiederholten Mal das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Gegebenheiten, weshalb Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben dargestellt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach zuvor in einer mangelhaften Konstitution ist.

Eventuelle Risiken und Gefahren der Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig auserwählt wird. Was in der Regel in Wirklichkeit aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, vor allem bei neuen Gebäuden, noch völlig genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der tatsächlichen Bedachung aber schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Hindernissen entstehen ebenso angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Haan und insgesamt Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese ausführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz eigenen Risiken und Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt beispielsweise an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims staatlich begünstigt werden, so beispielsweise mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Haan ist das allgemein nicht der Fall die Ausgaben dafür hat lediglich der Inhaber, folglich auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle bedeutsam, sich genau über das Unternehmen zu informieren, der diese Versiegelung letztlich realisiert. Viele kompetente Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten von daher eine Garantie auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr persönliches Risiko verringern.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Haan

Die Versiegelung sollte in Haan nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachfolgend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Haan, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich prüfen, möglicherweise sollten winzige Schäden auf der Stelle behoben werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachmännisch putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Betrieb ab, unter anderem auch auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können daher aktiv an der Renovierung Ihres Eigenheims mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut optische Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem geringere als ein gänzlich brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollkommen vermeiden, denn eines Tages ist auch das schönste und beste Dach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder ganz neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Haan?

Bei einem Dach, das auf jeden Fall schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neumodisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der besterweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig bedeutend, dass Sie sich für einen kompetenten Betrieb in Haan entscheiden, der Sie unter Beachtung der jeweiligen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Solingen
  • Hilden
  • Mettmann
  • Erkrath
  • Leichlingen (Rheinland)

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.44/ 5.00

81 Bewertungen

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