dachbeschichtung Grube

Dachbeschichtung aus Grube - funktional ebenso wie stilvoll gleichermaßen

Eine Bedachung macht einen erheblichen Teil ihres Wohnhauses aus - hauptsächlich aus stilvollem Blickwinkel. Mitunter ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin total funktionstüchtig, doch das Hausdach ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Vielleicht jedoch zeigt das Hausdach auch allererste, kleine Zeichen des Lebensalters, was wiederum sich nie verhindern lässt - letztendlich ist es das ganze Jahr über dem Klima überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Grube verleiht der Bedachung den ehemaligen Glanz wieder.

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Weshalb die Dachbeschichtung aus Grube?

Durch eine brandneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam verbessern, darüber hinaus könnten hierdurch nicht mehr zeitgerechte genauer gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht zwangsweise erforderlich, hierzu die Dachdeckung grundsätzlich zu tauschen.

neuartige Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen gestalterischen und funktionellen Wertsteigerung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Außerdem darf das Gebäude sogar in einem ganz nagelneuen Glanz strahlen: dadurch, dass die Beschichtung in einer anderen Nuance als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig nötig ist dazu, ihre Dachfläche im Voraus zuerst genau zu reinigen, andernfalls würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Instrument der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Grube verwirklicht wird, hängt von der ausgesuchten Methode ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich umgehend auf dem Dach selbst ausführen, aus welchem Grund das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Grube angemessen?

Grundsätzlich ist ein frischer Belag immer empfehlenswert. Es gibt aber gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie die Bedachung Ihres Hauses zumindest sporadisch, beispielsweise jedes halbe Jahr, mal exakter überprüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu erkennen und gegenzusteuern.

Hierbei zählen u a:

  1. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Weite ersehen lassen
  2. poröse Flächen
  3. nicht mehr einwandfrei befestigte, gelöste Dachziegel
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  5. sich in der Dachrinne angestauter Kies und Schmutz, der vereinzelt durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde

Schon bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich näher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Grube auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine Menge solcher Abnutzungserscheinungen hervortreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihr persönliches Urteil verlassen.

Dies zählt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und hin und wieder einzelne Angelegenheiten nicht zutreffend beurteilen oder übersehen könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend leicht oder überhaupt versiegeln. Insbesondere tauglich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unentbehrlich, dass die Bedachung gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letztendlich lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören vorher händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen restlos abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Grube kennt sich verständlicherweise auch mit der Säuberung sehr gut aus und bringt die dafür nötigen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, verlangen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs schon im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist normalerweise erst nach etlichen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Grube negativ beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in diesen Situationen zu:

  1. vor allem sehr hohe Immobilien, die von umliegenden Objekten keinen Schutz bekommen
  2. Objekte in Regionen, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Objekte geschützt werden

An dieser Stelle gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Grube kein beschädigtes Hausdach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Grube abgesichert wird und damit künftig idealerweise einen guten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Grube versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Bedrohung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Hausdach einstmals mit Asbest gefertigt wurde, ist außerdem nötig, dafür eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Grube nützlich? Das bestimmt eine vorherige Beurteilung!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Grube ist grundsätzlich ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Grube anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches glaubwürdig einzuschätzen, ebenso muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine einwandfreie Handlungsweise ist unverzichtbar, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, step by step abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Grube

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, hauptsächlich wenn sie exakt, bis ins letzte Detail und fachgerecht verwirklicht wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Schwächen existieren würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Grube besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre verlängert.
  2. Die routinierte Instandhaltung des Daches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.
  3. Sie sind in der Position mit eher kleinen Ausgaben das Aussehen Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen auch, Geld.
  2. Eine unsachgemäße Realisierung mündet des Öfteren in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit genügend und permanent abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss kompetent durchgeführt werden, andernfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Grube zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und rentabel erachten. Infolgedessen ist zwingend notwenig, dass manche Anbieter bezahlbarer als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Grube soll allerdings nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist von daher nicht möglich. Es ist mitunter zu empfehlen, einige Anbieter für eine Dachbeschichtung in Grube zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Dies besagt aber auf keinen Fall, dass Sie sich zwingend für den billigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Aufwendungen ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Nachfolgend fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die verwendeten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung erscheint.

Regionale Unterschiede und die individuelle Preisbildung der jeweiligen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAufwendungen geben.

Sonstige Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind u.a:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.
  4. Dachgefälle

Bei vielen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein erstes, persönliches Produktangebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Details Ihres Daches beziehungsweise ses Hauses selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Grube in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewünschten Nuance: ~ fünf EUR / m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / m²
  3. Gebäudereinigung im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR für jeden m²

Gegebenenfalls fällige Nebenkosten sind flexibel, zum Beispiel wenn angesichts einer besonders großen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig restauriert vielmehr erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Schäden mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Fachmann heranziehen. Ab und an ist es kostengünstiger, das Hausdach rundum auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so austauschen und dann nochmals das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Argumente, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgeführt - bspw. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das eingesetzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Dach vorher in einem mangelhaften Zustand befindet.

Mögliche Risiken so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt gewählt wird. Was in der Realität tatsächlich aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch absolut ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung allerdings schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren erscheinen außerdem angesichts des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Grube und generell Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig eigenen Hindernisse mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich trägt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt u.a. an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie staatlich bezuschusst werden, so zum Beispiel mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Grube ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Aufwendungen hierfür übernimmt lediglich der Wohnungseigentümer, daher auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position wichtig, sich gründlich über den Betrieb zu erkundigen, der ihre Versiegelung letzten Endes verwirklicht. Eine große Anzahl spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten deshalb eine Garantie auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Grube

Die Versiegelung sollte in Grube nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden hiermit unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Grube, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise überprüfen, ggf. sollten kleine Beschädigungen unmittelbar behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachgerecht säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können daher aktiv an der Renovierung Ihres Eigenheims mitmachen zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu auffrischen, welches sich in keinem guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und kostet viel weniger als ein vollständig neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends vermeiden, denn irgendwann mal ist auch das wundervollste und perfekte Dach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder vollständig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Grube?

Bei einem Dach, das zweifellos schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der besterweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches grundlegend positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig bedeutsam, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Grube entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der jeweiligen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Grube, Holstein
  • Dahme, Holstein
  • Riepsdorf
  • Kellenhusen (Ostsee)
  • Heringsdorf (Holstein)

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

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