dachbeschichtung Großröhrsdorf

Dachbeschichtung in Großröhrsdorf - funktional ebenso wie ästhetisch gleichermaßen

Ein Dach macht einen enormen Teil eines Eigenheims aus - insbesondere aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung noch voll funktionstüchtig, bloß das Dach ist nicht mehr in gutem Zustand.

Womöglich aber zeigt das Hausdach auch erste, geringe Zeichen des Alters, was unmöglich abzuwenden ist - bekanntermaßen ist es das ganze Jahr über der Witterung ausgesetzt. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Großröhrsdorf gibt der Bedachung den eigenen alten Glanz wieder.

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Wieso so eine Dachbeschichtung aus Großröhrsdorf?

Durch eine modernen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches bedeutend besser machen, auch können hierdurch nicht mehr zeitgerechte beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt ein Muss, hierfür die Dachdeckung generell auszuwechseln.

So eine Beschichtung käme bereits einer besonderen optischen und praktischen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Außerdem kann das Gebäude gar in einem ganz brandneuen Stil aufleuchten: indem die Beschichtung in einer anderen Färbung als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend notwendig ist dafür, ihre Dachfläche vorher erstmal genau zu reinigen, anderenfalls würde sich der Belag direkt wieder lösen. Das Arbeitsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Großröhrsdorf durchgesetzt wird, hängt von der ausgesuchten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich umgehend auf dem Hausdach selbst vornehmen, warum das Haus nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in Großröhrsdorf adäquat?

Im Großen und Ganzen ist eine brandneue Beschichtung stets empfehlenswert. Es gibt trotzdem gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest gelegentlich, etwa jedes halbe Jahr, einmal exakter inspizieren, um spürbare Abnutzungserscheinungen früh genug festzumachen und gegenzuwirken.

Hierzu zählen anderem:

  1. poröse Oberflächen
  2. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Dreck, der ab und zu durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. nicht mehr einwandfrei befestigte, lose Dachziegel
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Großröhrsdorf beschäftigen. Akut wird es dann, wenn etliche solcher Abnutzungserscheinungen auftreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre eigene Einstufung verlassen.

Dies zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und hin und wieder einzelne Angelegenheiten nicht richtig bewerten oder vergessen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen mühelos oder überhaupt lackieren. Gerade adäquat sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als passend. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass die Bedachung genau gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung letztendlich lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Voraus mit der Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verunreinigungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Großröhrsdorf kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Säuberung sehr gut aus und bringt die dafür nötigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, erfordern unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Hausdachs schon vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist in der Regel erst nach etlichen Jahren notwendig. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Großröhrsdorf ungünstig beeinträchtigt, wenn das Eigenheim besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in solchen Situationen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Ländern und Städten, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  3. besonders große Wohngebäude, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen

An dieser Stelle gehört auch angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Großröhrsdorf kein beschädigtes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Großröhrsdorf abgesichert wird und damit in Zukunft optimalerweise einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Großröhrsdorf versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also nach wie vor ein Risiko aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem notwendig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu kontaktieren, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Großröhrsdorf angemessen? Das entscheidet eine vorherige Beurteilung!

Die kompetente Dachbeschichtung in Großröhrsdorf ist im Prinzip ratsam - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Großröhrsdorf anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches verlässlich einzuschätzen, zusätzlich muss die Firma selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung generell vertraut sein. Eine richtige Verfahrensweise ist erforderlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Dach auch nach wie vor Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Großröhrsdorf

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, vor allem wenn sie anständig, gewissenhaft und professionell ausgeführt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Schwächen vorhanden sein würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Großröhrsdorf besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Eine Dachbeschichtung in Großröhrsdorf ist weitaus günstiger als ein neues Dach.
  2. Sie sind in der Position mit eher niedrigen Ausgaben die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgerecht durchgeführt werden, andernfalls könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine unsachgemäße Realisierung mündet oft in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit genügend und immerfort abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Großröhrsdorf zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und rentabel erachten. Infolgedessen ist zwingend notwenig, dass diverse Dienstleister preisgünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Großröhrsdorf sollte allerdings nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist deshalb nicht möglich. Es ist manchmal zu empfehlen, einige Anbieter für eine Dachbeschichtung in Großröhrsdorf anzuschreiben und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das besagt dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den kostengünstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Des Weiteren fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die verwendeten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung erscheint.

Ansääsige Differenzen und die zugeschnittene Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Zusätzliche Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Dachschräge
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Gattung des Daches, unter anderem mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Co.

Bei sehr vielen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein erstes, persönliches Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Aspekte Ihres Daches bzw. des Wohneigentums selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Großröhrsdorf in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro pro qm
  2. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ fünf € für jeden qm
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro pro m²

Eventuell anfallende Nebenkosten sind flexibel, bspw wenn wegen einer wirklich gewaltigen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann komplett restauriert vielmehr erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine bestimmten Probleme mit bloßem Auge identifizieren, sollten Sie einen Experte kontaktieren. Manchmal ist es billiger, das Hausdach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh auswechseln und dann erneut das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gegebenheiten, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben erwähnt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach schon in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Eventuelle Risiken einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt exakt gewählt wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die exisiterende Beschichtung, vor allem bei neuen Wohngebäuden, noch ausgesprochen hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung allerdings bereits nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken entstehen ebenso wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Großröhrsdorf und weitgehend Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese verwirklichen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre ganz individuellen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich übernimmt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Liegenschaft staatlich begünstigt werden, so z B mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Großröhrsdorf ist das allgemein nicht der Fall die Kosten dafür trägt ausschließlich der Besitzer, aus diesem Grund auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorhinein der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches zusätzliche Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Position wichtig, sich detailliert über den Betrieb zu erkundigen, der ihre Versiegelung schließlich verwirklicht. Mehrere vertrauenwürdige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Garantie auf Folgeschäden. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Stufe für Schritt zur Dachbeschichtung in Großröhrsdorf

Die Versiegelung sollte in Großröhrsdorf nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie anschließend dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Großröhrsdorf, die eine Dachbeschichtung umsetzen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich begutachten, eventuell sollten kleine Beschädigungen sofort beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachgerecht putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie das Vorgehen mit dem Unternehmen ab, u.a auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn kompetente Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demzufolge aktiv an der Renovierung Ihrer Immobilie mitmachen jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Aktion?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu renovieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert sehr viel geringere als ein ganz nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends verhindern, denn eines Tages ist sogar das wundervollste und optimale Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es saniert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Großröhrsdorf, Oberlausitz
  • Bretnig-Hauswalde
  • Ohorn
  • Pulsnitz
  • Frankenthal bei Bischofswerda

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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