dachbeschichtung Grevenbroich

Dachbeschichtung in Grevenbroich - zweckmäßig und geschmackvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen erheblichen Teil des Gebäudes aus - insbesondere aus ästhetischem Aspekt. Vereinzelt ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin voll funktionsfähig, aber das Dach sieht nicht mehr hübsch aus.

Womöglich jedoch zeigt das Hausdach auch erste, kleine Anzeichen des Lebensalters, was nicht zu verhindern ist - bekanntermaßen ist es das ganze Jahr über der Wetterlage ausgesetzt. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Grevenbroich verschafft dem Dach den speziellen früheren Glanz wieder.

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Wieso die Dachbeschichtung in Grevenbroich?

Mittels so einer neuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach maßgeblich bessern, darüber hinaus könnten hierdurch nicht mehr neuartige bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwangsläufig notwendig, dazu die Dachdeckung grundsätzlich zu tauschen.

Die Beschichtung käme bereits einer besonderen künstlerischen und praktischen Verbesserung bei zugleich überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten würde das Eigenheim sogar in einem ganz brandneuen Gewand aufleuchten: indem die Beschichtung in einem anderen Farbton als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Zwangsläufig nötig ist dazu, die Dachfläche zuvor erst einmal genau zu säubern, ansonsten würde sich die Beschichtung umgehend wieder lockern. Das Instrument der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und letztendlich die Veredelung des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Grevenbroich durchgesetzt wird, hängt von der gewünschten Methode ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst realisieren, aus welchem Grund das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Grevenbroich von Vorteil?

Im Allgemeinen ist eine frische Beschichtung ständig empfehlenswert. Es gibt trotzdem konkrete Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie die Bedachung Ihres Objektes zumindest ab und an, zum Beispiel jedes halbe Jahr, einst konkreter betrachten, um deutliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu identifizieren und gegenzusteuern.

Hierbei gehören anderem:

  1. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Schmutz, der hin und wieder durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde
  2. erhebliche Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung erkennen lassen
  3. nicht mehr richtig befestigte, wacklige Dachziegel
  4. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon bereits wenn Sie eine solcher Veränderungen merken, sollten Sie sich genauer mit einer professionellen Dachbeschichtung in Grevenbroich auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine Vielzahl solcher Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht ausschließlich auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Das zählt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und manchmal bestimmte Angelegenheiten nicht richtig bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso unproblematisch oder überhaupt versiegeln. Besonders adäquat sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass das Dach genau gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre die Beschichtung im Endeffekt ausschließlich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit ungünstig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, in erster Linie Moos und Flechten, gehören davor manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird anschließend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Flecken hundertprozentig entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Grevenbroich kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Entfernung von Verschmutzungen besonders gut aus und bringt die dafür notwendigen Geräte und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, benötigen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Hausdachs schon vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist gewöhnlich erst nach etlichen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Grevenbroich negativ beeinträchtigt, wenn das Haus besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in diesen Lebenslagen zu:

  1. Häuser in Ländern und Städten, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Liegenschaften abgesichert werden
  3. speziell große Wohngebäude, die von umliegenden Objekten keinen Schutz bekommen

An dieser Stelle gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Grevenbroich kein defektes Hausdach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Grevenbroich geschützt wird und damit zukünftig im besten Fall einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinen Umständen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Grevenbroich versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Gefahr aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem ein Muss, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Grevenbroich sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Begutachtung!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Grevenbroich ist im Allgemeinen zweckdienlich - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Grevenbroich anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich nachfolgend über die urspruengliche Verfahrensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches glaubwürdig zu ermitteln, außerdem muss das Unternehmen selbstverständlich mit der Bedienung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine einwandfreie Arbeitsweise ist unerlässlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Grevenbroich

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, insbesondere wenn sie einwandfrei, fein säuberlich und fachgemäß umgesetzt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Contra's vorhanden sein würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Grevenbroich besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine exakt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.
  2. Die häufige Fürsorge des Hausdaches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  3. Eine Dachbeschichtung in Grevenbroich ist bei weitem kosteneffektiver als ein neues Dach.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  2. Eine Dachbeschichtung muss professionell ausgeführt werden, ansonsten könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hervorragender Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  4. Eine unsachgemäße Realisierung mündet oft in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit genügend und fortdauernd abzuführen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Grevenbroich zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und lukrativ erachten. Infolgedessen ist erforderlich, dass manche Dienstleister bezahlbarer als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Grevenbroich soll jedoch nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist darum nicht machbar. Es ist gelegentlich empfehlenswert, etliche Anbieter für eine Dachbeschichtung in Grevenbroich anzurufen und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das bedeutet dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsläufig für den billigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Zusätzlich fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die eingesetzten Materialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung ersichtlich ist.

Regionale Unterschiede und die individuelle Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Zusätzliche Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind u.a:

  1. Zustand
  2. Art des Daches, u.a mit Hinblick auf Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Dachschräge

Bei einigen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Daches beziehungsweise des Eigenheims selbst hin maßgeschneidert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Grevenbroich in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Färbung: ~ 5 EUR pro Quadratmeter
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden m²
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 EUR für jeden qm

Unter Umständen in Rechnung gestellte Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, beispielsweise wenn angesichts einer sehr starken Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das Hausdach auch eine extra Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett restauriert beziehungsweise erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Probleme mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Profi um Hilfe bitten. Ab und an ist es preisgünstiger, das Hausdach restlos auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren so oder so auswechseln und dann wieder das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Beweggründe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgeführt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach im Voraus in einer mangelhaften Verfassung ist.

Mögliche Eventualitäten solch einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt korrekt ausgesucht wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die vorhandene Beschichtung, in erster Linie bei neuen Gebäuden, noch vollkommen genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Vielleichtist die Verfassun der eigentlichen Bedachung allerdings bereits schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Risiken und Gefahren erscheinen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Grevenbroich und generell Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Organisation, die diese vornehmen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre ganz individuellen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich übernimmt der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims vom Staat gefördert werden, so z. B. mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Grevenbroich ist das pauschal nicht der Fall die Kosten hierfür trägt ausschließlich der Wohnungseigentümer, folglich auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Position wichtig, sich genau über das Unternehmen zu informieren, der die Versiegelung letztlich realisiert. Viele kompetente Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verringern.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Grevenbroich

Die Versiegelung sollte in Grevenbroich nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Grevenbroich, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach gründlich begutachten, möglicherweise sollten kleine Beschädigungen direkt beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und fachgerecht säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu dem Moment entscheiden Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Hauses mitmachen jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Aktion?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert viel geringere als ein gänzlich nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends vermeiden, denn eines Tages ist auch das tollste und optimale Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder völlig frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Jüchen
  • Rommerskirchen
  • Bedburg, Erft
  • Korschenbroich
  • Bergheim, Erft

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