dachbeschichtung Gerdau

Dachbeschichtung in Gerdau - funktional sowie ästhetisch zugleich

Ein Hausdach macht einen erheblichen Teil des Gebäudes aus - insbesondere aus stilvollem Aspekt. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin total funktionsfähig, allerdings das Dach sieht nicht mehr geschmackvoll aus.

Vielleicht jedoch zeigt die Bedachung auch vorläufige, kleinste Zeichen des Alters, was nicht zu vermeiden ist - bekanntermaßen ist es das gesamte Jahr über der Witterung ausgesetzt. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Gerdau verschafft der Bedachung den antiken Glanz wieder.

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Warum die Dachbeschichtung aus Gerdau?

Durch eine brandneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur optisch das Dach enorm bessern, auch können hiermit nicht mehr zeitgerechte bzw. verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht gezwungenermaßen ein Muss, hierfür die Bedachungim Großen und Ganzen zu tauschen.

So eine Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren gestalterischen und funktionellen Optimierung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Zusätzlich würde das Gebäude gar in einem ganz nagelneuen Gewand strahlen: so, dass der Belag in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwangsläufig notwendig ist dafür, die Dachfläche im Voraus zuerst präzise zu reinigen, andernfalls würde sich die Beschichtung direkt wieder lockern. Das Hilfsmittel der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und letztlich die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Gerdau realisiert wird, hängt von der ausgewählten Methode ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Dach selbst ausführen, weshalb das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in Gerdau vorteilhaft?

Im Allgemeinen ist ein neuer Belag stets zweckdienlich. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Dach Ihres Objektes zumindest manchmal, bspw alle sechs Monate, einmal konkreter prüfen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu identifizieren und gegenzuwirken.

Hierbei zählen zum Beispiel:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. nicht mehr korrekt befestigte, lose Dachziegel
  3. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung erkennen lassen
  4. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Schmutz, der manchmal durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde

Schon bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich näher mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Gerdau beschäftigen. Akut wird es dann, wenn mehrere solcher Abnutzungserscheinungen vorkommen. Trotzdem sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Dies zählt im Besonderen dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und manchmal einzelne Angelegenheiten nicht richtig beurteilen oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend unkompliziert oder gar lackieren. Im Besonderen tauglich sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Hausdach gründlich gereinigt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag im Endeffekt ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören zuallererst händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Angesichts des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Gerdau kennt sich verständlicherweise auch mit der Gebäudereinigung wirklich gut aus und bringt die dafür benötigten Instrumente und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, bedürfen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs schon bereits im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für etliche Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist normalerweise erst nach einigen Jahren ein Muss. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Gerdau ungünstig beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in solchen Lebenslagen zu:

  1. im Besonderen hohe Gebäude, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz erhalten
  2. freistehende Häuser, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden
  3. Immobilien in Ländern und Städten, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

An dieser Stelle gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Gerdau kein kaputtes Dach ersetzen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher anschließend durch die Dachbeschichtung in Gerdau geschützt wird und damit von jetzt an im besten Fall einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Gerdau versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon wissen, dass bei Ihrer Bedachung einst mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso vonnöten, hierfür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Gerdau adäquat? Das entscheidet eine vorherige Auswertung!

Die gute und preiswerte Dachbeschichtung in Gerdau ist grundsätzlich empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Gerdau anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Methode bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches seriös einzuschätzen, zudem muss der Betrieb logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung weitgehend vertraut sein. Eine korrekte Vorgehensweise ist unverzichtbar, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, nach und nach abgeführt wird. Sinn und Zweck solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig einzuwickeln" - das würde künftige Sachschaden und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Gerdau

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, insbesondere wenn sie einwandfrei, präzise und fachmännisch durchgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Contra's existieren würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Gerdau besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Gerdau ist erheblich kosteneffektiver als ein neues Dach.
  2. Sie sind in der Position mit recht kleinen Ausgaben die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Die routinierte Fürsorge des Daches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  4. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine einwandfrei umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um wenigstens 10 Jahre verlängert.

Contra's:

  1. Eine unsachgemäße Durchführung mündet oft in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit genügend und fortdauernd abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß umgesetzt werden, andernfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Gerdau zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Demzufolge ist zwingend notwenig, dass diverse Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Gerdau sollte jedoch nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Bereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist daher nicht möglich. Es ist hin und wieder zu empfehlen, mehrere Anbieter für die Dachbeschichtung in Gerdau anzuschreiben und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das bedeutet aber auf keinen Fall, dass Sie sich zwingend für den kostengünstigsten Anbieter entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu beachten gehört.

Ansonsten fallen auf die eigentliche handwerkliche Arbeiten und die benutzten Materialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Abrechnung sichtbar ist.

Ansääsige Unterschiede und die passende Preisbildung der einzelnen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Sonstige Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Produktpreis beeinflussen, sind zum Beispiel:

  1. Dachgefälle
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Art des Daches, u.a mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Co.

Bei vielen Variablen ist es unvermeidlich, dass Sie sich ein kostenloses, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches besser gesagt des Wohneigentums selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Gerdau in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 Euro für jeden qm
  2. Grundierung in der gewünschten Färbung: ~ 5 EUR / m²
  3. Entfernung von Verschmutzungen im Hochdruckverfahren: ~ vier € für jeden Quadratmeter

Unter Umständen anfallende Zusatzkosten sind variabel, z B wenn wegen einer außergewöhnlich gewaltigen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder wenige Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett restauriert beziehungsweise ersetzt.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine konkreten Schäden mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Fachmann heranziehen. Mitunter ist es günstiger, das Dach vollständig auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren sowieso austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Anlässe, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben dargestellt - bspw wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial untauglich ist oder sich das Dach zuvor in einer mangelhaften Verfassung befindet.

Eventuelle Hindernisse der Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt richtig auserwählt wird. Was in der Regel praktisch aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei Neubauten, noch völlig genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Möglicherweiseist der Zustand der ursprünglichen Bedachung aber schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Befürchtungen entstehen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Gerdau und allgemein Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verkleinern sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese umsetzen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre ganz eigenen Befürchtungen mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Zersetzung des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Wirtschaftlich hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie vom Staat gefördert werden, so beispielsweise mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Gerdau ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen hierfür übernimmt allein der Besitzer, demzufolge auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches weitere Beschädigungen auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Hochdruckreinigermit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle bedeutend, sich detailliert über das Unternehmen zu recherchieren, der die Versiegelung schlussendlich realisiert. Eine große Anzahl spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten von daher eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verringern.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Gerdau

Die Versiegelung sollte in Gerdau nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden hierdurch unvorhergesehen Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachstehend dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Firmen in Gerdau, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise untersuchen, gegebenenfalls sollten winzige Schäden unmittelbar repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachkundig säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit der Firma ab, unter anderem auch auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können deshalb tatkräftig an der Renovierung Ihres Hauses mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine absolut optische Maßnahme?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu renovieren, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet weitaus geringere als ein restlos brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends vermeiden, denn über kurz oder lang ist sogar das wundervollste und beste Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es modernisiert oder komplett frisch eingedeckt gehört.

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  • Suderburg
  • Hanstedt (Landkreis Uelzen)

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