dachbeschichtung Geilenkirchen

Dachbeschichtung aus Geilenkirchen - zweckmäßig und geschmackvoll zugleich

Ein Dach macht einen erheblichen Teil ihres Objektes aus - besonders aus stilvollem Aspekt. Vereinzelt ist die urspruengliche Dacheindeckung noch voll funktionsfähig, doch das Hausdach sieht nicht mehr toll aus.

Vermutlich aber zeigt das Hausdach auch erste, geringe Anzeichen des Alters, was wiederum sich nie verhindern lässt - schlussendlich ist es das ganze Jahr über der Wetterlage überlassen. Eine kompetente Dachbeschichtung in Geilenkirchen verschafft der Bedachung den eigenen ehemaligen Glanz wieder.

Nehmen Sie schnell und einfach Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, damit Ihr Gebäude wieder wie neu aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Aus welchem Grund solch eine Dachbeschichtung aus Geilenkirchen?

Mittels so einer brandneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach maßgeblich bessern, darüber hinaus können im Zuge dessen nicht mehr zeitgerechte bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwangsweise erforderlich, hierfür die Dachdeckung insgesamt auszuwechseln.

nagelneue Beschichtung käme bereits einer starken gestalterischen und praktischen Wertsteigerung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Zusätzlich darf das Eigenheim auch in einem ganz modernen Gewand erstrahlen: dadurch die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Zwangsläufig nötig ist hierfür, ihre Dachfläche vorher erst einmal ausführlich zu säubern, sonst würde sich der Belag direkt wieder lockern. Das Instrument der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und schlussendlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Geilenkirchen durchgeführt wird, hängt von der ausgesuchten Methodik ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst ausführen, aus welchem Grund das Haus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Geilenkirchen angemessen?

Meist ist eine brandneue Beschichtung ständig zweckdienlich. Es gibt aber eindeutige Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Hausdach Ihres Objektes zumindest gelegentlich, beispielsweise zweimal im Jahr, einst genauer begutachten, um deutliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn zu entdecken und gegenzuwirken.

Hierbei zählen zum Beispiel:

  1. poröse Oberflächen
  2. nicht mehr anständig befestigte, lose Dachziegel
  3. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Witterung, die sich mit bloßem Auge aus der Weite ersehen lassen
  4. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der ab und zu durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon bereits wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Geilenkirchen auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn eine Menge solcher Abnutzungserscheinungen eintreten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Das gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und mitunter bestimmte Aspekte verkehrt bewerten oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen problemlos oder gar versiegeln. Gerade tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach gründlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztlich einzig und allein auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören davor manuell beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird darauffolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Geilenkirchen kennt sich verständlicherweise auch mit der Reinigung besonders gut aus und bringt die dafür erforderlichen Geräte und Hilfsmittel mit.

Tolle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, bedürfen gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Hausdachs schon im Voraus mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre verlässlich ihre Funktion erfüllt.

Sie abzulösen, ist gewöhnlich erst nach vielen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Geilenkirchen ungünstig beeinflusst, wenn das Haus besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft beispielsweise in den folgenden Lebenslagen zu:

  1. im Besonderen sehr hohe Wohngebäude, die von umliegenden Häusern keinen Schutz erhalten
  2. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Häuser geschützt werden
  3. Objekte in Gebieten, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

An dieser Stelle gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Geilenkirchen kein beschädigtes Dach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht sinnvoll, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Geilenkirchen geschützt wird und damit von jetzt an idealerweise einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Geilenkirchen versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrem Dach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem nötig, dafür eine Spezialfirma zu engagieren, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Geilenkirchen von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Inspektion!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Geilenkirchen ist in der Regel zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Geilenkirchen anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Vorgehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zweifelsfrei zu ermitteln, ebenso muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung in der Gesamtheit vertraut sein. Eine fehlerfreie Vorgehensweise ist unentbehrlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist u.a der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht lösbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, schrittweise abgeführt wird. Sinn und Zweck solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Geilenkirchen

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, besonders wenn sie anständig, aufs Genaueste und fachgerecht umgesetzt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Contra's vorliegen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Geilenkirchen besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Lage mit eher niedrigen Kosten die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Die regelmäßige Instandhaltung des Daches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Wertsteigerung des Gebäudes bei.
  3. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  4. Eine Dachbeschichtung in Geilenkirchen ist durchaus kosteneffektiver als ein neues Hausdach.

Nachteile:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief nötig ist.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  3. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet häufig in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit hinreichend und permanent abzuführen.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Geilenkirchen zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und rentabel erachten. Demzufolge ist unausweichlich, dass manche Anbieter kostengünstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Geilenkirchen soll jedoch nicht nur auf die Kosten geachtet werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Bereich und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist aufgrund dessen nicht möglich. Es ist gelegentlich empfehlenswert, unterschiedliche Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Geilenkirchen zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt jedoch keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den preisgünstigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Ausgaben ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Außerdem fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die eingesetzten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also kleiner als der, der auf der Schlussrechnung erscheint.

Lokale Differenzen und die individuelle Preisbildung der entsprechenden Betriebe ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenAusgaben geben.

Zusätzliche Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Preis beeinflussen, sind unter anderem auch:

  1. Zustand
  2. Dachgefälle
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Gattung des Daches, unter anderem mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Mehr.

Bei sehr vielen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein unverbindliches, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches bzw. des Wohneigentums selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Geilenkirchen in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 € pro qm
  2. Entfernung von Dreck im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR pro Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewünschten Tönung: ~ fünf EUR für jeden Quadratmeter

Unter Umständen entstehende Zusatzkosten sind flexibel, zum Beispiel wenn angesichts einer außergewöhnlich großen Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich bestimmt hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder einzelne Dachpfannen brechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Dach auch eine erweiterte Beschichtung nicht optimieren es gehört dann komplett restauriert besser gesagt erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Schäden mit bloßem Auge erkennen, empfiehlt es sich einen Profi kontaktieren. Manchmal ist es billiger, das Dach restlos zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso auswechseln und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gegebenheiten, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgezeigt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach schon bereits in einem mangelhaften Zustand ist.

Eventuelle Risiken und Gefahren so einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment genau gewählt wird. Was in der Regel eigentlich aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei neuen Gebäuden, noch völlig genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der tatsächlichen Bedachung aber bereits schon ungenügend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten erscheinen zusätzlich wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Geilenkirchen und in der Gesamtheit Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Bedingungen an die Organisation, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz eigenen Risiken mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch trägt der Eigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft staatlich unterstützt werden, so z B mit günstigen Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Geilenkirchen ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten dafür trägt allein der Besitzer, folglich auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches zusätzliche Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Stelle bedeutsam, sich genau über den Betrieb zu informieren, der diese Versiegelung letztlich verwirklicht. Eine große Anzahl spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden deshalb eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Damit können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko verkleinern.

Schritt für Step zur Dachbeschichtung in Geilenkirchen

Die Versiegelung sollte in Geilenkirchen nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Geilenkirchen, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich inspizieren, gegebenenfalls sollten winzige Schäden sofort ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach gründlich und kompetent reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, unter anderem auch auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farben an. Sie können dementsprechend aktiv an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitwirken zumindest was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut kosmetische Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und kostet viel geringere als ein komplett nagelneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig vermeiden, denn über kurz oder lang ist selbst das schönste und beste Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder komplett neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Geilenkirchen?

Bei einem Dach, das definitiv schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der idealerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es zwingend bedeutsam, dass Sie sich für einen sehr erfahrenen Betrieb in Geilenkirchen entscheiden, der Sie unter Beachtung der maßgeschneiderten Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Übach-Palenberg
  • Gangelt
  • Baesweiler
  • Alsdorf (Rheinland)
  • Linnich

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Interessenten

Ist eine Dachbeschichtung jederzeit adäquat?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Pluspunkte mit sich. Bei einem Dach in guter Verfassung kann sie dessen Anforderung und Langlebigkeit bessern. Richtig eingesetzt, ist die Beschichtung also definitiv vorteilhaft.

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH