Dachbeschichtung Garbsen

Dachbeschichtung aus Garbsen - funktional und stilvoll ebenfalls

Ein Dach macht einen gewaltigen Teil des Wohnhauses aus - im Besonderen aus ästhetischem Aspekt. Hin und wieder ist die eigentliche Dacheindeckung noch total funktionsfähig, jedoch das Hausdach ist nicht mehr im ursprünglichen Zustand.

Eventuell aber zeigt das Hausdach auch allererste, kleine Zeichen des Alters, was wiederum unmöglich abzuwenden ist - letztlich ist es dauerhaft dem Wetter ausgesetzt. Eine kompetente Dachbeschichtung in Garbsen gibt dem Hausdach einen antiken Glanz wieder.

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Garbsen

Ortschild Garbsen
Stadtname: Garbsen
Bezirke: Berenbostel, Frielingen bei Wunstorf, Havelse, Heitlingen, Horst bei Wunstorf, Meyenfeld, Osterwald Oberende, Osterwald Unterende, Stelingen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Einwohner: 63.208
Vorwahl: 05131
Postleitzahl: 30827, 30823, 30826
Kennzeichen: H

Weshalb so eine Dachbeschichtung in Garbsen?

Mit Hilfe einer nagelneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches bedeutsam bessern, gleichermaßen können im Zuge dessen nicht mehr aktuelle besser gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, hierfür die Dachdeckung grundsätzlich auszutauschen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer klar erkennbaren visuellen und praktischen Wertsteigerung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten kann das Wohnhaus auch in einem ganz modernen Glanz erstrahlen: damit die Beschichtung in einem anderen Ton als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Zwingend nötig ist dazu, ihre Dachfläche vorher erstmal präzise zu reinigen, andernfalls würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Arbeitsmittel der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, anschließend kommt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Garbsen realisiert wird, hängt von der gewählten Methodik ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich unmittelbar auf dem Hausdach selbst durchführen, weswegen das Gebäude nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Garbsen angemessen?

Meistens ist ein brandneuer Belag generell zweckdienlich. Es gibt aber konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Dach Ihres Hauses zumindest ab und zu, bspw. zweimal im Jahr, mal exakter betrachten, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu erkennen und gegenzusteuern.

Hierzu gehören anderem:

  1. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne erkennen lassen
  2. nicht mehr einwandfrei befestigte, lockere Dachziegel
  3. poröse Oberflächen
  4. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Dreck, der ab und an durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich ausführlicher mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Garbsen auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn mehrere dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Das zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Nichtfachmann sind und mitunter bestimmte Aspekte nicht richtig bewerten oder übersehen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen bequem oder gar versiegeln. Speziell angemessen sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton beziehungsweise in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Material ist jedoch unentbehrlich, dass das Dach genau geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag im Endeffekt lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören davor per Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Flecken komplett abtragen.

Der beauftragte Spezialist für die Dachbeschichtung in Garbsen kennt sich selbstverständlich auch mit der Reinigung außerordentlich gut aus und bringt die dafür nötigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für etliche Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie auszutauschen, ist üblicherweise erst nach einigen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Garbsen negativ beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in diesen Situationen zu:

  1. im Besonderen sehr hohe Häuser, die von umliegenden Häusern keinen Schutz bekommen
  2. freistehende Gebäude, die nur ein wenig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  3. Liegenschaften in Landesteilen, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern

An dieser Stelle gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Garbsen kein beschädigtes Hausdach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Garbsen abgesichert wird und damit von jetzt an im Idealfall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter absolut keinen Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Garbsen versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach zum damaligen Zeitpunkt mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich vonnöten, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Garbsen sinnvoll? Das bestimmt eine vorherige Analyse!

Die kompetente Dachbeschichtung in Garbsen ist im Prinzip empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Garbsen anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich hinterher über die urspruengliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches seriös zu ermitteln, zudem muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung insgesamt vertraut sein. Eine fehlerfreie Herangehensweise ist unentbehrlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu beachten ist u.a der Sachverhalt, dass das Hausdach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies trifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also über das Dach, sukzessive abgeführt wird. Sinn der Sache so einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Garbsen

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, im Besonderen wenn sie richtig, aufs Genaueste und fachkundig umgesetzt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht lautet, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorhanden sein würden. Die nachfolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Garbsen besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Sie sind in der Position mit relativ minimalen Ausgaben die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Garbsen ist weitaus erschwinglicher als ein neues Dach.
  3. Die regelmäßige Instandhaltung des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  4. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.

Nachteile:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  3. Eine unsachgemäße Ausführung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und fortlaufend abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch ausgeführt werden, sonst könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Garbsen zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und rentabel erachten. Folglich ist erforderlich, dass manche Dienstleister preisgünstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Garbsen sollte allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist von daher nicht machbar. Es ist hin und wieder ratsam, mehrere Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Garbsen anzuschreiben und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Dies bedeutet jedoch keinesfalls, dass Sie sich zwangsweise für den günstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Des Weiteren fallen auf die eigentliche handwerkliche Tätigkeiten und die verwendeten Werkstoffe mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Profit darstellt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung erscheint.

Ansääsige Unterschiede und die passende Preisbildung der zuständigen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Weitere Aspekte, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind auch:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Art des Daches, unter anderem mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.
  3. Dachneigung
  4. Zustand

Bei den meisten Variablen ist es zwingend notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, individuelles Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches besser gesagt der Immobilie selbst hin zugeschnitten hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Garbsen in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Außenfarbe: ~ 5 EUR pro qm
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden m²
  3. Entfernung von Verunreinigungen im Hochdruckverfahren: ~ vier EUR für jeden qm

Eventuell zu berechnende Zusätzlich anfallende Kosten sind benutzerdefiniert, bspw. wenn aufgrund einer außerordentlich großen Schräge ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Gegebenheiten, eine Dachbeschichtung nicht durchführen zu lassen?

Grundlegend bestimmt hierüber der Zustand des Daches. Ist das schon porös oder einige wenige Dachpfannen brechen bei der minimalsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine extra Beschichtung nicht verbessern es gehört dann komplett restauriert bzw. ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine bestimmten Beschädigungen mit bloßem Auge identifizieren, empfiehlt es sich einen Experte heranziehen. Manchmal ist es preisgünstiger, das Hausdach komplett zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren sowieso ersetzen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Anlässe, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben dargestellt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Hausdach schon bereits in einem mangelhaften Zustand ist.

Potentielle Befürchtungen der Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt genau auserwählt wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, in erster Linie bei neuen Wohngebäuden, noch sehr genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung allerdings schon bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Befürchtungen entstehen ebenso angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Garbsen und alles in allem Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge reduzieren sich die Anforderungen an die Unternehmen, die diese umsetzen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt dagegen ihre völlig eigenen Eventualitäten mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein erhöhtes Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches einer Immobilie vom Staat gefördert werden, so bspw mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Garbsen ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen dafür übernimmt lediglich der Inhaber, deshalb auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, vor allem dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position wichtig, sich genau über den Betrieb zu informieren, der ihre Versiegelung letztendlich durchführt. Etliche professionelle Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten daher eine Garantie auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko mindern.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Garbsen

Die Versiegelung sollte in Garbsen nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden damit plötzliche Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Garbsen, die eine Dachbeschichtung verwirklichen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach präzise prüfen, ggf. sollten kleine Schäden sofort repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer nötigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung vorerst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach präzise und fachgemäß putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit der Firma ab, beispielsweise auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können somit aktiv an der Umgestaltung Ihrer Liegenschaft mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Aktion?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Dach zu erneuern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches weitere Jahre zu erhalten - und fordert bedeutend weniger als ein restlos brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends vermeiden, denn irgendwann ist auch das wundervollste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es erneuert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Immobilie in Garbsen?

Bei einem Dach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald modern eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht empfehlenswert. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich im Grunde noch in einer guten Verfassung befinden, der optimalerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Haltbarkeit des Daches maßgeblich positiv beeinflussen. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen wichtig, dass Sie sich für einen geschulten Betrieb in Garbsen entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der individuellen Umstände beratschlagt.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Seelze
  • Langenhagen, Hannover
  • Hannover
  • Wunstorf
  • Neustadt am Rübenberge

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.87/ 5.00

70 Bewertungen

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