dachbeschichtung Frankenfeld

Dachbeschichtung aus Frankenfeld - funktional wie auch stilvoll gleichermaßen

Ein Dach macht einen erheblichen Bereich eines Eigenheims aus - im Besonderen aus stilvollem Aspekt. Ab und zu ist die eigentliche Dacheindeckung weiterhin total funktionsfähig, aber das Dach sieht nicht mehr gut aus.

Womöglich aber zeigt das Hausdach auch erste, kleine Zeichen des Lebensalters, was unmöglich zu vermeiden ist - bekanntlich ist es das gesamte Jahr über dem Niederschlag ausgesetzt. Eine professionelle Dachbeschichtung in Frankenfeld verleiht dem Dach den eigenen alten Glanz wieder.

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Aus welchem Grund eine Dachbeschichtung in Frankenfeld?

mit Hilfe so einer nagelneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches entscheidend verbessern, ebenso könnten damit nicht mehr aktuelle vielmehr verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht unbedingt erforderlich, dazu die Dachdeckung alles in allem auszutauschen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer bedeutenden künstlerischen und praktischen Aufwertung bei zugleich überschaubaren Aufwendungen gleich. Ansonsten darf das Wohnhaus sogar in einem ganz modernen Gewand aufleuchten: dadurch, dass der Belag in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Zwingend erforderlich ist hierfür, die Dachfläche im Voraus zuerst ausführlich zu reinigen, sonst würde sich die Beschichtung umgehend wieder lösen. Das Hilfsmittel der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und zu guter Letzt die Applikation des gewählten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Frankenfeld realisiert wird, hängt von der ausgesuchten Methode ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst durchführen, aus welchem Grund das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Frankenfeld adäquat?

Im Prinzip ist eine brandneue Beschichtung generell empfehlenswert. Es gibt trotzdem gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter zurückgehalten werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Dach Ihres Hauses zumindest manchmal, bspw. alle halbe Jahre, mal genauer betrachten, um spürbare Abnutzungserscheinungen zeitig herauszufinden und gegenzuwirken.

Dazu gehören u a:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne ersehen lassen
  3. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der mitunter durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. nicht mehr akkurat befestigte, lose Dachziegel
  5. poröse Flächen

Schon bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen bemerken, sollten Sie sich ausführlicher mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Frankenfeld beschäftigen. Akut wird es dann, wenn etliche dieser Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre persönliche Beurteilung verlassen.

Das gilt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und manchmal bestimmte Angelegenheiten nicht korrekt bewerten oder nicht beachten könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend mühelos oder überhaupt lackieren. Insbesondere passend sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als angemessen. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Hausdach präzise gereinigt wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre die Beschichtung letztendlich ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit nachteilig in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, vor allem Moos und Flechten, gehören im Voraus manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Flecken vollständig abtragen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Frankenfeld kennt sich selbstverständlich auch mit der Entfernung von Verschmutzungen wirklich gut aus und bringt die dafür notwendigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Aktuelle Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, erfordern unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs bereits vorab mit einem Belag zu versehen, welche dann für viele Jahre solide ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist im Normalfall erst nach einigen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Frankenfeld negativ beeinträchtigt, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z. B. in den folgenden Zuständen zu:

  1. im Besonderen sehr hohe Gebäude, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz erhalten
  2. Immobilien in Gebieten, die ausgeprägter von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  3. freistehende Wohngebäude, die nur etwas durch umliegende Häuser geschützt werden

Hier gehört ebenso angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Frankenfeld kein kaputtes Hausdach ersetzen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand fabriziert, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Frankenfeld geschützt wird und damit von jetzt an bestenfalls einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Umständen Dächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Frankenfeld versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also nach wie vor eine Bedrohung aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Dach damals mit Asbest gefertigt wurde, ist ebenso erforderlich, hierzu eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Hausdach angemessen vor den Asbestdämpfen sichern kann.

Ist die Dachbeschichtung in Frankenfeld nützlich? Das entscheidet eine vorherige Prüfung!

Die fachgemäße Dachbeschichtung in Frankenfeld ist im Großen und Ganzen zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Frankenfeld anvertrauen.

Dieser Fakt erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Vorgehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionsfähigkeit und den Zustand des Daches zweifelsfrei zu ermitteln, zudem muss die Firma logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine korrekte Herangehensweise ist grundlegend, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht anständig appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Dach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht machbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, schrittweise abgeführt wird. Das Ziel so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Schäden und ggf. Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Frankenfeld

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, besonders wenn sie richtig, präzise und fachmännisch durchgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Schwächen vorliegen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Frankenfeld besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Lage mit ziemlich niedrigen Aufwendungen die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Frankenfeld ist durchaus günstiger als ein neues Hausdach.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine richtig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet oft in der reduzierten Befähigung des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit genügend und immerfort abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Frankenfeld zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und rentabel erachten. Dadurch ist notwendig, dass diverse Dienstleister günstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Frankenfeld soll jedoch nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist daher nicht machbar. Es ist hin und wieder ratsam, diverse Anbieter für solch eine Dachbeschichtung in Frankenfeld zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das besagt hingegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den billigsten Spezialisten entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Kosten ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu berücksichtigen ist.

Zusätzlich fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die benutzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Profit bietet, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Abrechnung sichtbar ist.

Regionale Differenzen und die passende Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Zusätzliche Faktoren, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind u.a:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Dachschräge
  3. Gattung des Daches, u.a mit Berücksichtigung der Schornsteine, Gauben und Co.
  4. Zustand

Bei etlichen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein unverbindliches, individuelles Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Rahmenbedingungen Ihres Hausdaches bzw. der Liegenschaft selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Frankenfeld in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich hieraus wie folgt:

  1. Entfernung von Flecken im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro pro qm
  2. Dachbeschichtung: ~ 15 € pro m²
  3. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ fünf EUR für jeden m²

Eventuell zu berechnende Nebenkosten sind variabel, z B wenn wegen einer außergewöhnlich gewaltigen Schräge ein Gerüst notwendig ist.

Gibt es Faktoren, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Interaktion, wird das Hausdach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett restauriert besser gesagt ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine bestimmten Probleme mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Fachmann um Hilfe bitten. Ab und an ist es billiger, das Hausdach vollständig zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh ersetzen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Gründe, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgeführt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Dach bereits in einer mangelhaften Konstitution ist.

Potentielle Hindernisse einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt ausgewählt wird. Was in der Regel tatsächlich aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei neuen Häusern, noch völlig ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pluspunkte, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Eventuellist die Verfassun der tatsächlichen Dachdeckung aber bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Geld, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen entstehen ebenso wegen des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Frankenfeld und insgesamt Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge mindern sich die Bedingungen an die Organisation, die diese realisieren deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz individuellen Risiken und Gefahren mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich trägt der Besitzer das Risiko. Das liegt u.a. daran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Wohneigentums vom Staat unterstützt werden, so bspw. mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Frankenfeld ist das pauschal nicht der Fall die Kosten dafür übernimmt allein der Besitzer, dadurch auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Daches zusätzliche Beschädigungen entstehen, vor allem dann, wenn sich selbiges sowieso nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position bedeutsam, sich ausführlich über die Firma zu erkundigen, der die Versiegelung letzten Endes durchführt. Etliche kompetente Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko reduzieren.

Step für Schritt zur Dachbeschichtung in Frankenfeld

Die Versiegelung sollte in Frankenfeld nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden damit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Schritt für Schritt vor, wie nachfolgend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Firmen in Frankenfeld, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich begutachten, ggf. sollten winzige Beschädigungen direkt repariert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zunächst in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und kompetent säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie den Vorgang mit dem Betrieb ab, beispielsweise auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in diversen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können daher aktiv an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem guten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert viel geringere als ein ganz brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig vermeiden, denn eines Tages ist selbst das wundervollste und gute Dach von der Witterung so zersetzt, dass es modernisiert oder restlos frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Frankenfeld?

Bei einem Hausdach, das definitiv schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald frisch eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht notwendig und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich eigentlich noch in einer guten Verfassung befinden, der bestenfalls noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Langlebigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwingend wichtig, dass Sie sich für einen sehr erfahrenen Betrieb in Frankenfeld entschließen, der Sie unter Beachtung der individuellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Böhme
  • Rethem (Aller)
  • Häuslingen, Aller
  • Ahlden (Aller)
  • Hämelhausen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die häufigsten Fragen unserer Käufer

Ist eine Dachbeschichtung jederzeit angemessen?

Die Versiegelung bringt angesichts der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Hausdach in guter Verfassung kann sie dessen Anforderung und Langlebigkeit besser machen. Richtig eingesetzt, ist die Beschichtung also sehr wohl von Vorteil.

Welche Aufwendungen sind einzukalkulieren?

Dies hängt von der Preisbildung des beauftragten Handwerksbetriebes ab. Sie sollten durchgängig von etwa zwanzig EUR pro Qm ausgehen.

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