dachbeschichtung Fintel

Dachbeschichtung in Fintel - funktional sowie stilvoll ebenfalls

Eine Bedachung macht einen enormen Bereich des Wohnhauses aus - insbesondere aus ästhetischem Aspekt. Gelegentlich ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch voll funktionstüchtig, aber das Dach sieht nicht mehr toll aus.

Vermutlich jedoch zeigt das Dach auch die ersten, kleine Zeichen des Lebensalters, was wiederum sich nie verhindern lässt - bekanntlich ist es das komplette Jahr über dem Niederschlag überlassen. Eine professionelle Dachbeschichtung in Fintel verschafft dem Dach einen einstmaligen Glanz wieder.

Stellen sie ganz simple eine Anfrage für eine Dachbeschichtung, sodass Ihr Wohnhaus wieder neuartig aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Wieso die Dachbeschichtung in Fintel?

Mit Hilfe einer brandneuen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur die Optik des Daches ausschlaggebend optimieren, gleichermaßen können hierdurch nicht mehr zeitgerechte bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig befürchtet, ist es nicht gezwungenermaßen erforderlich, zu diesem Zweck die Dachdeckung in der Gesamtheit zu ersetzen.

nagelneue Beschichtung käme bereits einer bedeutenden gestalterischen und funktionellen Optimierung bei ebenfalls überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten könnte das Haus sogar in einem ganz frischen Gewand aufleuchten: so, dass die Beschichtung in einer anderen Nuance als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend erforderlich ist hierzu, die Dachfläche vorab erst einmal präzise zu reinigen, ansonsten würde sich der Belag frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl hierfür ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und letztendlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Fintel realisiert wird, hängt von der ausgesuchten Verfahrensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst realisieren, weshalb das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Fintel von Vorteil?

Im Allgemeinen ist eine neue Beschichtung jederzeit empfehlenswert. Es gibt jedoch konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist hilfreich, wenn Sie das Dach Ihres Gebäudes zumindest hin und wieder, etwa jedes halbe Jahr, einst genauer überprüfen, um offensichtliche Abnutzungserscheinungen rechtzeitig zu erkennen und gegenzusteuern.

Hierbei zählen zum Beispiel:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. nicht mehr korrekt befestigte, wacklige Dachziegel
  3. immense Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Witterung, die sich mit einfachen Blick aus der Ferne feststellen lassen
  4. poröse Oberflächen

Schon wenn Sie eine solcher Veränderungen merken, sollten Sie sich näher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Fintel auseinandersetzen. Dringlich wird es dann, wenn zahlreiche dieser Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Jedoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf auf Ihre persönliche Einstufung verlassen.

Das zählt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und manchmal einzelne Aspekte unrichtig beurteilen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Fachmann wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso problemlos oder gar versiegeln. Besonders nützlich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als nützlich. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unabkömmlich, dass das Dach gründlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letztlich lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören vorher in Handarbeit beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gereinigt. Wegen des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett entfernen.

Die beauftragte Fachkraft für die Dachbeschichtung in Fintel kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Säuberung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür nötigen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Gebäude, bedürfen unter Umständen gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist normalerweise erst nach vielen Jahren erforderlich. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Fintel negativ beeinträchtigt, wenn die Immobilie besonders extremen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft zum Beispiel in solchen Lebenslagen zu:

  1. Immobilien und Grundstücke in Gegenden, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Objekte abgesichert werden
  3. insbesondere äußerst hohe Immobilien, die von umliegenden Häusern keine Abschirmung erhalten

An dieser Stelle gehört ebenso erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Fintel kein defektes Dach austauschen oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht vorteilhaft, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Fintel abgesichert wird und damit künftig besterweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Fintel versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Material geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie schon bereits wissen, dass bei Ihrem Dach einst mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem nötig, hierfür eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Angestellten bei allen Tätigkeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Fintel nützlich? Das entscheidet eine vorherige Analyse!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Fintel ist meist zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Fintel anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches seriös einzuschätzen, zudem muss der Betrieb logischerweise mit der Handhabung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine korrekte Vorgehensweise ist unerlässlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht möglich, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, step by step abgeführt wird. Sinn der Sache solch eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Schäden und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Fintel

Aus der Dachbeschichtung ergeben sich, hauptsächlich wenn sie richtig, fein säuberlich und fachkundig umgesetzt wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht ausdrückt, dass pauschal gar keine Schwächen vorhanden sein würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Fintel besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Fintel ist bedeutend preisgünstiger als ein neues Hausdach.
  2. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.
  3. Die häufige Pflege des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung des Hauses bei.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig gemacht werden, ansonsten könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet nicht selten in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit genügend und konstant abzuführen.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief notwendig ist.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Fintel zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für akkurat und gewinnbringend erachten. Angesichts dessen ist unabdingbar, dass manche Dienstleister günstiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Fintel soll allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte entsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist von daher nicht machbar. Es ist hin und wieder empfehlenswert, unterschiedliche Anbieter für eine Dachbeschichtung in Fintel zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies bedeutet aber auf keinen Fall, dass Sie sich gezwungenermaßen für den preisgünstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Berechnung der Aufwendungen ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Nachfolgend fallen auf die tatsächliche handwerkliche Leistungen und die benutzten Baumaterialien mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Ertrag wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also niedriger als der, der auf der Rechnung erscheint.

Regionale Unterschiede und die individuelle Preisbildung der jeweiligen Betriebe ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Sonstige Aspekte, die in diesem Zusammenhang die Kosten beeinflussen, sind u.a:

  1. Dachneigung
  2. Zustand
  3. Zugänglichkeit des Daches
  4. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.

Bei einigen Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Aspekte Ihres Hausdaches bzw. des Eigenheims selbst hin optimiert hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Fintel in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich dadurch folgendermaßen:

  1. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ 5 Euro pro qm
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro / m²
  3. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € pro Quadratmeter

Evtl. in Rechnung zu stellende Zusatzkosten sind benutzerdefiniert, z. B. wenn aufgrund einer außerordentlich gewaltigen Schräge ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Maßgeblich bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder ein paar Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann vollständig saniert beziehungsweise erneuert.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine bestimmten Beschädigungen mit bloßem Auge festmachen, empfiehlt es sich einen Experte heranziehen. Mitunter ist es billiger, das Dach gänzlich auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren ohnehin auswechseln und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Argumente, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgeführt - beispielsweise wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach schon bereits in einem mangelhaften Zustand ist.

Mögliche Risiken einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick korrekt auserwählt wird. Was in der Praxis tatsächlich aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch total hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung aber bereits schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken entstehen zudem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Fintel und im Allgemeinen Hierzulande nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese abwickeln deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt jedoch ihre völlig individuellen Befürchtungen mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des tatsächlichen Dachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Wirtschaftlich übernimmt der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem auch daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Immobilie vom Staat gefördert werden, so zum Beispiel mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Fintel ist das allgemein nicht der Fall die Kosten hierfür trägt lediglich der Wohnungseigentümer, aus diesem Grund auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Stoffe oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Erneut ist an dieser Position wichtig, sich ausführlich über den Firma zu informieren, der diese Versiegelung schließlich verwirklicht. Eine Vielzahl kompetente Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten von daher eine Garantie auf Spätfolgen. Dadurch können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko verringern.

Schritt für Stufe zur Dachbeschichtung in Fintel

Die Versiegelung sollte in Fintel nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hierdurch unvorhergesehen Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie anschließend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Betriebe in Fintel, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach genau untersuchen, möglicherweise sollten winzige Schäden augenblicklich behoben werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und kompetent putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, zum Beispiel auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können also tatkräftig an der Renovierung Ihrer Liegenschaft mitwirken zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine rein kosmetische Maßnahme?

Demnach liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert bedeutend weniger als ein vollständig brandneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollständig vermeiden, denn eines Tages ist auch das wundervollste und optimale Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder restlos neu eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Vahlde
  • Königsmoor, Nordheide
  • Lauenbrück
  • Otter
  • Stemmen bei Rotenburg an der Wümme

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH