dachbeschichtung Felde

Dachbeschichtung aus Felde - zweckmäßig und stilvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen enormen Teil eines Traumhauses aus - vor allem aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin absolut funktionstüchtig, bloß die Bedachung sieht nicht mehr stilvoll aus.

Vermutlich aber zeigt das Dach auch die ersten, kleine Anzeichen des Lebensalters, was nicht zu umgehen ist - schlussendlich ist es das komplette Jahr über dem Wetter überlassen. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Felde verleiht dem Hausdach dessen uralten Glanz wieder.

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Weswegen so eine Dachbeschichtung aus Felde?

Mittels so einer brandneuen Dachbeschichtung kann sich nicht nur die Optik des Daches enorm besser machen, auch können hierdurch nicht mehr zeitgerechte bzw. verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwingend notwendig, zu diesem Zweck die Bedachungin der Gesamtheit zu tauschen.

Die Beschichtung käme bereits einer ersichtlichen gestalterischen und funktionellen Wertsteigerung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Des Weiteren könnte das Haus gar in einem ganz modernen Glanz erstrahlen: auf die Weise, dass der Belag in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend nötig ist dazu, diese Dachfläche zuvor erstmal gründlich zu reinigen, sonst würde sich der Belag frühzeitig wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, anschließend kommt eine Grundierung und letzten Endes die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Felde durchgesetzt wird, hängt von der gewählten Methode ab: Bewährt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst ausführen, aus welchem Grund das Wohnhaus nicht eingezäunt werden braucht.

Wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Felde nützlich?

Generell ist ein frischer Belag allzeit zweckdienlich. Es gibt trotzdem gewisse Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie die Bedachung Ihres Hauses zumindest ab und an, sagen wir mal zweimal pro Jahr, einmal konkreter überprüfen, um offenkundige Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu entdecken und gegenzuwirken.

Hierzu gehören zum Beispiel:

  1. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der mitunter durch den Regen vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  2. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  3. nicht mehr korrekt befestigte, lockere Dachziegel
  4. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Niederschlag, die sich mit bloßem Auge aus der Entfernung ersehen lassen
  5. poröse Flächen

Bereits wenn Sie eine der Unregelmäßigkeiten bemerken, sollten Sie sich genauer mit einer zuverlässigen Dachbeschichtung in Felde beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn viele solcher Abnutzungserscheinungen entstehen. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre eigene Beurteilung verlassen.

Dies zählt gerade dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und manchmal einzelne Aspekte falsch einschätzen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Spezialist wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso einfach oder gar versiegeln. Speziell angemessen sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unerlässlich, dass das Dach präzise geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letztlich einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Beständigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören zuvor von Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Angesichts des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hiermit selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett entfernen.

Der beauftragte Fachmann für die Dachbeschichtung in Felde kennt sich logischerweise auch mit der Säuberung außerordentlich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Geräte und Hilfsmittel mit.

Moderne Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, erfordern gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das urspruengliche Material des Dachs schon bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre verlässlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist in der Regel erst nach etlichen Jahren notwendig. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Felde ungünstig beeinflusst, wenn die Immobilie besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in solchen Zuständen zu:

  1. Liegenschaften in Regionen, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe von der Küste
  2. freistehende Immobilien, die nur etwas durch umliegende Immobilien geschützt werden
  3. besonders hohe Wohngebäude, die von umliegenden Objekten keine Abschirmung bekommen

Hier gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Felde kein defektes Dach austauschen oder wieder voll funktionsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört zuerst ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Felde geschützt wird und damit in Zukunft optimalerweise einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter überhaupt keinen Umständen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Felde versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also weiterhin eine Bedrohung aus. Wenn Sie im Voraus wissen, dass bei Ihrem Hausdach zu dieser Zeit mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich nötig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach adäquat vor den Asbestdämpfen bewahren kann.

Ist die Dachbeschichtung in Felde vorteilhaft? Das entscheidet eine vorherige Auswertung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Felde ist meistens empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Felde anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich anschließend über die eigentliche Verfahrensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches seriös einzuschätzen, zudem muss der Betrieb logischerweise mit der Bedienung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine einwandfreie Methode ist erforderlich, denn andernfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist unter anderem der Sachverhalt, dass das Hausdach auch nach wie vor "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Materialien auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies betrifft sowohl auf den eigentlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Sinn der Sache so eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Felde

Aus der Dachbeschichtung entstehen sich, speziell wenn sie einwandfrei, präzise und fachgemäß verwirklicht wird, in erster Instanz Vorteile - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Contra's existieren würden. Die darauffolgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Felde besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Lage mit recht minimalen Aufwendungen die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  2. Die regelmäßige Wartung des Hausdaches, dazu gehört eben auch die Beschichtung, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Liegenschaft bei.
  3. Eine Dachbeschichtung in Felde ist durchaus erschwinglicher als ein neues Hausdach.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenso, Geld.
  2. Eine unsachgemäße Ausführung mündet meistens in der reduzierten Befähigung des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit ausreichend und permanent abzuführen.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Felde zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für richtig und lukrativ erachten. Angesichts dessen ist unausweichlich, dass diverse Anbieter günstiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Felde sollte allerdings nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte gewisse Erfahrungen und fachliches Know-How in dem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Kosten ist aufgrund dessen nicht machbar. Es ist mitunter zu empfehlen, mehrere Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Felde zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das besagt aber auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsweise für den preisgünstigsten Anbieter entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Aufwendungen ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber nichts weiter als die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Des Weiteren fallen auf die eigentliche handwerkliche Arbeiten und die angewendeten Werkstoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Regionale Unterschiede und die maßgeschneiderte Preisbildung der einzelnen Firmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an an diesem Punkt eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Weitere Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind u.a:

  1. Dachschräge
  2. Zustand
  3. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei einigen Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein erstes, maßgeschneidertes Angebot eines Betriebes ordern, welches dieser auf die Gegebenheiten Ihres Daches bzw. des Wohneigentums selbst hin abgestimmt hat. Im Normalfall kostet die Dachbeschichtung in Felde in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Hausdaches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich dadurch wie folgt:

  1. Grundierung in der gewünschten Färbung: ~ 5 Euro für jeden qm
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier € pro Quadratmeter
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR für jeden qm

Möglicherweise in Rechnung gestellte Nebenkosten sind flexibel, z. B. wenn angesichts einer besonders gewaltigen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon porös oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das die Bedachung auch eine ergänzende Beschichtung nicht verbessern es gehört dann vollständig restauriert genauer gesagt ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine konkreten Schäden mit bloßem Auge ausmachen, sollten Sie einen Experte heranziehen. Hin und wieder ist es kostengünstiger, das Dach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren sowieso auswechseln und dann erneut das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Motive, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben erwähnt - z. B. wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach zuvor in einer mangelhaften Konstitution befindet.

Potentielle Eventualitäten dieser Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt genau gewählt wird. Was in der Praxis wahrhaftig aber gar nicht so problemlos ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei neuen Gebäuden, noch vollkommen ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Möglicherweiseist die Verfassun der ursprünglichen Bedachung allerdings bereits unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Gefahren erscheinen zusätzlich aufgrund des Umstandes, dass die einzelnen Methoden zur Dachbeschichtung in Felde und generell Hierzulande nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese abwickeln deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz individuellen Befürchtungen mit sich, in erster Linie eine unaufhaltsame Dekomposition des ursprünglichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt u.a. daran, dass Neueindeckungen des Daches einer Liegenschaft staatlich gefördert werden, so zum Beispiel mit attraktiven Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Felde ist das allgemein nicht der Fall die Aufwendungen hierfür übernimmt ausschließlich der Eigentümer, aus diesem Grund auch das damit verbundene Risiko.

Im Vorfeld der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Reinigung des Daches zusätzliche Beschädigungen entstehen, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Nochmals ist an dieser Position wichtig, sich ausführlich über die Firma zu recherchieren, der die Versiegelung schlussendlich durchführt. Etliche zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Garantie auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko mindern.

Stufe für Stufe zur Dachbeschichtung in Felde

Die Versiegelung sollte in Felde nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden dadurch unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie im Anschluß aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Felde, die eine Dachbeschichtung vornehmen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise untersuchen, möglicherweise sollten kleine Schäden auf der Stelle ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach genau und fachmännisch reinigen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, u.a auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu dem Moment entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können demzufolge aktiv an der Neugestaltung Ihrer Immobilie mitwirken jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Maßnahme?

Demnach liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet bei weitem weniger als ein vollständig brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollständig vermeiden, denn irgendwann ist selbst das schönste und beste Hausdach von der Wetterlage so zersetzt, dass es renoviert oder restlos neu eingedeckt gehört.

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