dachbeschichtung Faulenrost

Dachbeschichtung aus Faulenrost - zweckmäßig und geschmackvoll ebenfalls

Eine Bedachung macht einen enormen Bereich eines Eigenheims aus - vor allem aus ästhetischem Blickwinkel. Vereinzelt ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch voll funktionsfähig, jedoch das Dach sieht nicht mehr ästhetisch aus.

Vermutlich jedoch zeigt die Bedachung auch allererste, kleine Zeichen des Lebensalters, was nicht zu umschiffen ist - letzten Endes ist es dauerhaft dem Klima ausgesetzt. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Faulenrost gibt dem Hausdach den früheren Glanz wieder.

Nehmen Sie schnell und einfach Kontakt zu uns auf für eine Dachbeschichtung, damit Ihr Gebäude wieder frisch aussehen tut.

Jetzt anfragen

Schicken Sie uns jetzt Ihre unverbindliche Anfrage für eine Dachbeschichtung.


Hinweis: Ihre Daten werden sicher mit SSL-Verschlüsselung übertragen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung

Warum die Dachbeschichtung aus Faulenrost?

Mit einer nagelneuen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach maßgeblich auffrischen, selbst können damit nicht mehr moderne beziehungsweise verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht unbedingt notwendig, dazu die Dachdeckung alles in allem abzulösen.

Eine Beschichtung käme bereits einer spürbaren gestalterischen und funktionellen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Ansonsten kann das Haus gar in einem ganz brandneuen Glanz aufleuchten: so, dass die Beschichtung in einer anderen Nuance als das benutze Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt nötig ist dazu, die Dachfläche im Voraus erst einmal genau zu reinigen, sonst würde sich der Belag direkt wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl zu dem Thema ist ein Hochdruckreiniger, hinterher kommt eine Grundierung und letzten Endes die Veredelung der gewünschten Beschichten.

Wie die Dachbeschichtung in Faulenrost umgesetzt wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Etabliert und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich sofort auf dem Hausdach selbst ausführen, weshalb das Gebäude nicht eingezäunt werden muss.

Ab wann ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Faulenrost vorteilhaft?

Im Großen und Ganzen ist eine neue Beschichtung stets ratsam. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Dach Ihres Wohnhauses zumindest gelegentlich, z. B. alle sechs Monate, einst genauer anschauen, um deutliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig herauszufinden und gegenzusteuern.

Dazu gehören anderem:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. nicht mehr korrekt befestigte, lockere Dachziegel
  3. poröse Oberflächen
  4. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der mitunter durch den Niederschlag vom Dach in die Rinne gespült wurde

Schon wenn Sie eine dieser Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich genauer mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Faulenrost beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn mehrere solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre persönliche Bewertung verlassen.

Das gilt insbesondere dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Anfänger sind und mitunter bestimmte Angelegenheiten nicht zutreffend bewerten oder vergessen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso einfach oder überhaupt lackieren. Besonders passend sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als adäquat. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letztendlich ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, allen voran Moos und Flechten, gehören vorher manuell entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des enormen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verschmutzungen komplett entfernen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Faulenrost kennt sich logischerweise auch mit der Entfernung von Verschmutzungen außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Modernste Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, erfordern gegebenfalls gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das urspruengliche Material des Hausdachs schon bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist normal erst nach vielen Jahren ein Muss. Unter Umständen wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Faulenrost ungünstig beeinflusst, wenn das Haus besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in diesen Situationen zu:

  1. insbesondere große Gebäude, die von umliegenden Bauten keinen Schutz bekommen
  2. Häuser in Regionen, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe vom Meer
  3. freistehende Häuser, die nur etwas durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden

An dieser Stelle gehört ebenfalls genannt, dass eine Dachbeschichtung in Faulenrost kein kaputtes Hausdach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu befestigen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Faulenrost abgesichert wird und damit in Zukunft im besten Fall einen perfekten Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Gegebenheiten Dächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Faulenrost versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Stoff geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie bereits wissen, dass bei Ihrem Hausdach damals mit Asbest gearbeitet wurde, ist zudem nötig, hierzu eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Angestellten bei allen Arbeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Faulenrost angemessen? Das entscheidet eine vorherige Auswertung!

Die perfekte Dachbeschichtung in Faulenrost ist meist zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Faulenrost anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich darauffolgend über die eigentliche Vorgehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches verlässlich einzuschätzen, ebenso muss die Firma verständlicherweise mit der Handhabung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine einwandfreie Arbeitsweise ist unentbehrlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht richtig appliziert wird, sogar zu Fehlern führen.

Zu beachten ist auch der Sachverhalt, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht denkbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Dies trifft sowohl auf den tatsächlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, nach und nach abgeführt wird. Sinn der Sache solch eines Belags ist also nicht, das Dach "undurchlässig einzupacken" - das würde künftige Sachschaden und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Faulenrost

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, speziell wenn sie richtig, aufs Genaueste und kompetent umgesetzt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Contra's vorhanden sein würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Faulenrost besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Gemeinhin gilt die Faustformel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um zumindest 10 Jahre erweitert.
  2. Sie sind in der Lage mit eher kleinen Kosten die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  3. Eine Dachbeschichtung in Faulenrost ist bedeutend günstiger als ein neues Dach.
  4. Die routinierte Instandhaltung des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.

Nachteile:

  1. Eine unsachgemäße Ausführung mündet des Öfteren in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angesammelte Feuchtigkeit hinreichend und permanent abzuführen.
  2. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten auch, Geld.
  3. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  4. Eine Dachbeschichtung muss kompetent ausgeführt werden, anderenfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Faulenrost zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für exakt und lukrativ erachten. Folglich ist notwendig, dass diverse Dienstleister kostengünstiger als anderweitige aufgestellt sind.

Bei der Wahl des Anbieters für die Dachbeschichtung in Faulenrost soll allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Qualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachbereich und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Aussage zu den Ausgaben ist deshalb nicht machbar. Es ist hin und wieder empfehlenswert, unterschiedliche Anbieter für eine Dachbeschichtung in Faulenrost zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies bedeutet hingegen keinesfalls, dass Sie sich gezwungenermaßen für den billigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Ausgaben ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber einzig und allein die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Zusätzlich fallen auf die eigentliche handwerkliche Arbeiten und die verwendeten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Ertrag wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung vorkommt.

Lokale Unterschiede und die individuelle Preisbildung der entsprechenden Firmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Zusätzliche Merkmalen, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind unter anderem:

  1. Gattung des Daches, unter anderem auch mit Hinblick auf Schornsteine, Gauben und Mehr.
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachgefälle
  4. Zustand

Bei vielen Variablen ist es unabdingbar, dass Sie sich ein erstes, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes einholen, das dieser auf die Aspekte Ihres Daches besser gesagt der Immobilie selbst hin angepasst hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Faulenrost in etwa 50 % der Kosten, die für eine Neueindeckung des Hausdaches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR pro Quadratmeter
  2. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 € für jeden m²
  3. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ fünf EUR für jeden Quadratmeter

Gegebenenfalls in Rechnung gestellte Zusatzkosten sind flexibel, z B wenn aufgrund einer außerordentlich hohen Neigung ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Beweggründe, eine Dachbeschichtung nicht zu realisieren?

Grundlegend entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder einzelne Dachpfannen brechen bei der minimalsten Interaktion, wird das die Bedachung auch eine extra Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig saniert genauer gesagt erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine bestimmten Probleme mit bloßem Auge auffinden, empfiehlt es sich einen Fachmann um Hilfe bitten. Mitunter ist es günstiger, das Dach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren sowieso auswechseln und dann noch einmal das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Anlässe, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden bereits weiter oben aufgeführt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial unbrauchbar ist oder sich das Dach vorher in einer mangelhaften Verfassung ist.

Potentielle Gefahren einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick genau gewählt wird. Was in der Regel in Wirklichkeit aber gar nicht so einfach ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, vor allem bei neuen Häusern, noch absolut genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Womöglichist die Verfassun der eigentlichen Bedachung jedoch schon unzureichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein nagelneues Dach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Befürchtungen entstehen außerdem wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Faulenrost und generell Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Organisation, die diese umsetzen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert hingegen ihre ganz individuellen Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein höheres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt zum Beispiel hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Eigenheims staatlich begünstigt werden, so zum Beispiel mit attraktiven Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder gar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Faulenrost ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen dafür hat lediglich der Eigentümer, folglich auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Hausdaches weitere Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Stelle wichtig, sich ausführlich über das Unternehmen zu erkundigen, der diese Versiegelung im Endeffekt durchführt. Etliche zuverlässige Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Kunden darum eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko mindern.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Faulenrost

Die Versiegelung sollte in Faulenrost nicht selbst erfolgen. Schlimmstenfalls werden hiermit plötzliche Beschädigungen am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachkommend dargelegt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Faulenrost, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach präzise untersuchen, gegebenenfalls sollten winzige Beschädigungen umgehend beseitigt werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer erforderlichen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach gründlich und fachmännisch putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit der Firma ab, u.a auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in vielerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können daher tatkräftig an der Neugestaltung Ihrer Liegenschaft mitwirken jedenfalls was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine rein optische Maßnahme?

Letztendlich liegt die Dachbeschichtung irgendwo in der Mitte. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu verbessern, welches sich in keinem sehr guten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und kostet bedeutend geringere als ein komplett nagelneues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends verhindern, denn irgendwann mal ist selbst das wundervollste und beste Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder ganz frisch eingedeckt gehört.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Faulenrost
  • Zettemin
  • Lansen-Schönau
  • Groß Gievitz
  • Schwinkendorf

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Ihre Dachbeschichtung vor Ort

© Astuna GmbH

Impressum Datenschutz Regionale Landingpage der Astuna GmbH