dachbeschichtung Erkrath

Dachbeschichtung in Erkrath - funktional wie auch stilvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen enormen Bereich des Hauses aus - vor allem aus ästhetischem Blickwinkel. Ab und zu ist die urspruengliche Dacheindeckung immer noch komplett funktionsfähig, bloß die Bedachung sieht nicht mehr geschmackvoll aus.

Vermutlich jedoch zeigt die Bedachung auch allererste, minimale Anzeichen des Lebensalters, was wiederum unmöglich zu umgehen ist - letztlich ist es das komplette Jahr über dem Wetter überlassen. Eine zuverlässige Dachbeschichtung in Erkrath verschafft dem Hausdach einen alten Glanz wieder.

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Warum solch eine Dachbeschichtung in Erkrath?

Mit Hilfe einer frischen Dachbeschichtung wird sich nicht nur die Optik des Daches enorm verbessern, selbst könnten hierbei nicht mehr zeitgerechte oder verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgebessert werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwingend notwendig, dazu die Bedachungim Großen und Ganzen zu ersetzen.

Eine entscheidende brandneue Beschichtung käme bereits einer bedeutenden künstlerischen und praktischen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Kosten gleich. Des Weiteren kann das Haus auch in einem ganz neuen Stil strahlen: dadurch die Beschichtung in einer anderen Außenfarbe als das genutzte Grundmaterial angebracht wird.

Zwingend notwendig ist hierfür, die Dachfläche zuvor erstmal ausführlich zu säubern, andernfalls würde sich der Belag direkt wieder lösen. Das Hilfsgerät der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, danach folgt eine Grundierung und letztendlich die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Erkrath realisiert wird, hängt von der gewünschten Vorgehensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Selbige lässt sich direkt auf dem Dach selbst umsetzen, aus welchem Grund das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in der Nähe von Erkrath vorteilhaft?

Grundsätzlich ist ein neuer Belag jederzeit zu empfehlen. Es gibt trotzdem konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist vorteilhaft, wenn Sie das Dach Ihres Eigenheims zumindest ab und zu, beispielsweise alle sechs Monate, mal genauer prüfen, um deutliche Abnutzungserscheinungen frühzeitig zu entdecken und gegenzusteuern.

Hierzu gehören beispielsweise:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. sich in der Regenrinne angestauter Sand und Dreck, der manchmal durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. poröse Oberflächen
  4. enorme Struktur- und Farbveränderungen, begründet durch Wetterlage, die sich mit bloßem Auge aus der Ferne erkennen lassen
  5. nicht mehr richtig befestigte, lockere Dachziegel

Schon wenn Sie eine dieser Veränderungen feststellen, sollten Sie sich näher mit einer kompetenten Dachbeschichtung in Erkrath beschäftigen. Akut wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen in Erscheinung treten. Allerdings sollten Sie sich an dieser Stelle nicht einzig und allein auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Dies gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Amateur sind und hin und wieder einzelne Aspekte verkehrt beurteilen oder vergessen könnten. Ein beauftragter Experte wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich genauso einfach oder überhaupt versiegeln. Gerade tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als sinnvoll. Unabhängig vom Material ist jedoch unerlässlich, dass das Hausdach ausführlich gesäubert wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre der Belag letzten Endes ausschließlich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Dauerhaftigkeit negativ in seiner Funktion eingeschränkt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Dach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören im Voraus in Handarbeit entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich hierdurch selbst hartnäckige Verunreinigungen restlos abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Erkrath kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Gebäudereinigung außergewöhnlich gut aus und bringt die dafür nötigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Zeitgemäße Dachbedeckungen, allen voran von noch neue Häuser, verlangen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Dachs bereits vorab mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre ordentlich ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszutauschen, ist normal erst nach etlichen Jahren nötig. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Erkrath negativ beeinflusst, wenn die Immobilie besonders starken Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft z B in den folgenden Situationen zu:

  1. Objekte in Ländern und Städten, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  2. freistehende Wohngebäude, die nur geringfügig durch umliegende Häuser geschützt werden
  3. insbesondere hohe Wohngebäude, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz erhalten

Hier gehört ebenfalls angesprochen, dass eine Dachbeschichtung in Erkrath kein defektes Dach auswechseln oder wieder voll funktionstüchtig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf ein beschädigtes Dach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Erkrath abgesichert wird und damit in Zukunft im Idealfall einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinen Gegebenheiten Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Erkrath versiegelt den Asbest nicht, von dem Material geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorher wissen, dass bei Ihrer Bedachung zu dieser Zeit mit Asbest gefertigt wurde, ist zusätzlich vonnöten, hierzu eine Spezialfirma zu beauftragen, die ihre Beschäftigten bei allen Tätigkeiten am Dach angemessen vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Erkrath von Vorteil? Das entscheidet eine vorherige Auswertung!

Die fachmännische Dachbeschichtung in Erkrath ist meistens empfehlenswert - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Erkrath anvertrauen.

Dieser Umstand erstreckt sich darauffolgend über die urspruengliche Herangehensweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches verlässlich einzuschätzen, zusätzlich muss der Betrieb selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung grundsätzlich vertraut sein. Eine einwandfreie Vorgehensweise ist unentbehrlich, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht exakt appliziert wird, sogar zu Nachteilen führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer nicht gut angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Dies betrifft sowohl auf den eigentlichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach befindlichen Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel solch eines Belags ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuhüllen" - das würde künftige Beschädigungen und möglicherweise Schimmelbildung in Dachgeschossen begünstigen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Erkrath

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, im Besonderen wenn sie korrekt, genau und kompetent verwirklicht wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Nachteile bestehen würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Aufwendungen, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Erkrath besser einzuschätzen.

Pro's:

  1. Für gewöhnlich gilt die Faustformel, dass eine anständig umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des tatsächlichen Daches um wenigstens 10 Jahre erweitert.
  2. Die wiederkehrende Fürsorge des Hausdaches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes der Immobilie bei.
  3. Sie sind in der Lage mit vergleichsweise niedrigen Aufwendungen die Optik Ihres Daches zu verändern und aufzuwerten.
  4. Eine Dachbeschichtung in Erkrath ist weitaus günstiger als ein neues Hausdach.

Nachteile:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachmännisch gemacht werden, sonst könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent großer Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  3. Eine unsachgemäße Durchführung mündet oftmals in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit genügend und fortlaufend abzuführen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.

Welche Aufwendung sind bei einer Dachbeschichtung in Erkrath zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die ausgewählten Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und rentabel erachten. Aus diesem Grund ist unausweichlich, dass manche Anbieter billiger als andere aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Erkrath sollte jedoch nicht nur auf die Kosten geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - der Anbieter sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Kosten ist aufgrund dessen nicht machbar. Es ist gelegentlich empfehlenswert, mehrere Dienstleister für eine Dachbeschichtung in Erkrath zu kontaktieren und sich ein erstes Angebot einzuholen. Das besagt jedoch keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den kostengünstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Pluspunkt bei der Berechnung der Aufwendungen ist der Umstand, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als bezeichnete "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu einzuplanen gehört.

Nachfolgend fallen auf die urspruengliche handwerkliche Leistungen und die eingesetzten Baumaterialien mitunter unterschiedliche Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Betrag, der steuerlich geltend gemacht wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung ersichtlich ist.

Regionale Differenzen und die maßgeschneiderte Preisbildung der einzelnen Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an nun eine grobe Orientierung über die anfallendenKosten geben.

Zusätzliche Gesichtspunkte, die in diesem Zusammenhang den Kaufpreis tangieren, sind auch:

  1. Dachgefälle
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Gattung des Daches, beispielsweise mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  4. Zustand

Bei den meisten Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Produktangebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Faktoren Ihres Daches besser gesagt der Liegenschaft selbst hin zugeschnitten hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Erkrath in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches fällig werden würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich daraus wie folgt:

  1. Grundierung in der gewählten Tönung: ~ 5 Euro / m²
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro / Quadratmeter
  3. Dachbeschichtung: ~ 15 EUR / Quadratmeter

Unter Umständen fällige Zusätzlich anfallende Kosten sind variabel, zum Beispiel wenn angesichts einer besonders großen Neigung ein Gerüst erforderlich ist.

Gibt es Ursachen, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich entscheidet darüber die Verfassung des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht aufbessern es gehört dann vollständig restauriert beziehungsweise ausgetauscht.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber ebenfalls keine genauen Beschädigungen mit bloßem Auge festmachen, sollten Sie einen Fachmann kontaktieren. Ab und an ist es kostengünstiger, das Dach gänzlich zu ersetzen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren eh austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbringen müssen.

Die Beweggründe, weswegen Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon bereits weiter oben aufgeführt - zum Beispiel wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach zuvor in einem mangelhaften Zustand befindet.

Mögliche Risiken und Gefahren so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutsamsten Pluspunkte spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Augenblick richtig ausgesucht wird. Was in der Praxis praktisch aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, vor allem bei neuen Häusern, noch sehr ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der ursprünglichen Dachdeckung allerdings bereits schon nicht ausreichend, dann wäre die Dachbeschichtung sehr schlecht angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Hindernissen erscheinen außerdem angesichts des Umstandes, dass die jeweiligen Methoden zur Dachbeschichtung in Erkrath und im Großen und Ganzen Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Anforderungen an die Einrichtung, die diese verwirklichen deshalb ist nicht unmöglich, dass ein unerfahrenes Unternehmen mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt hingegen ihre ganz eigenen Gefahren mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Zersetzung des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Wirtschaftlich hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt z.B: hieran, dass Neueindeckungen des Hausdaches eines Wohneigentums staatlich bezuschusst werden, so bspw. mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Erkrath ist das pauschal nicht der Fall die Ausgaben hierfür hat ausschließlich der Wohnungseigentümer, folglich auch das hiermit bestehende Risiko.

Im Voraus der ursprünglichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches zusätzliche Beschädigungen entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr in tadelloser Verfassung befindet. Aggressive Chemikalien oder Reinigungsgerätemit extrem hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Stelle bedeutsam, sich gründlich über den Betrieb zu erkundigen, der ihre Versiegelung schlussendlich realisiert. Eine große Anzahl seriöse Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aus diesem Grund eine Garantie auf Folgeschäden. Hiermit können Sie selbst effektiv Ihr eigenes Risiko senken.

Step für Stufe zur Dachbeschichtung in Erkrath

Die Versiegelung sollte in Erkrath nicht selbst erfolgen. Im schlimmsten Fall werden hiermit plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im weiteren Verlauf dargelegt:

Schritt 1

Erkundigen Sie sich über die Betriebe in Erkrath, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich überprüfen, eventuell sollten winzige Beschädigungen unverzüglich ausgebessert werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erstmal in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach präzise und fachkundig putzen, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie den Ablauf mit dem Betrieb ab, u.a auch mit Hinblick auf die Grundierung. Zu diesem Augenblick entschließen Sie sich auch für die Farbe, denn erfahrene Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in allerlei unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können demzufolge aktiv an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitmachen zumindest was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich optische Maßnahme?

Im Endeffekt liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Dach zu modernisieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert weitaus weniger als ein vollständig neues Dach.

Letzteres lässt sich aber niemals vollends vermeiden, denn eines Tages ist selbst das schönste und gute Dach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder völlig neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrem Wohneigentum in Erkrath?

Bei einem Dach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neuwertig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der optimalerweise noch Jahre und Jahrzehnte erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwingend wichtig, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Erkrath entscheiden, der Sie unter Beachtung der individuellen Umstände beraten tut.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

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  • Düsseldorf
  • Haan, Rheinland
  • Ratingen

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Die meisten Fragen unserer Käufer

Ist eine Dachbeschichtung immer nützlich?

Die Versiegelung bringt wegen der Grundierung ästhetische Vorteile mit sich. Bei einem Hausdach im guten Zustand kann sie dessen Funktionalität und Dauerhaftigkeit verbessern. Richtig eingesetzt, ist die Beschichtung also sehr wohl adäquat.

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