dachbeschichtung Erkelenz

Dachbeschichtung in Erkelenz - funktional und geschmackvoll ebenfalls

Ein Dach macht einen erheblichen Bereich ihres Eigenheims aus - hauptsächlich aus stilvollem Aspekt. Vereinzelt ist die eigentliche Dacheindeckung noch komplett funktionstüchtig, bloß die Bedachung sieht nicht mehr gut aus.

Eventuell jedoch zeigt das Dach auch vorläufige, kleinste Zeichen des Alters, was nicht zu umgehen ist - bekanntermaßen ist es das komplette Jahr über dem Klima überlassen. Eine fachmännische Dachbeschichtung in Erkelenz gibt dem Dach einen früheren Glanz wieder.

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Weshalb eine Dachbeschichtung in Erkelenz?

mit Hilfe so einer neuartigen Dachbeschichtung wird sich nicht nur optisch das Dach wesentlich auffrischen, selbst können dadurch nicht mehr zeitgemäße besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine aufgewertet werden. Anders als häufig angenommen, ist es nicht zwangsweise ein Muss, hierfür die Dachdeckung im Großen und Ganzen zu tauschen.

Eine Beschichtung käme bereits einer signifikanten visuellen und praktischen Optimierung bei zugleich überschaubaren Kosten gleich. Des Weiteren kann das Eigenheim gar in einem ganz frischen Stil strahlen: dadurch, dass die Beschichtung in einer anderen Färbung als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Unbedingt nötig ist dazu, die Dachfläche im Voraus erstmal präzise zu säubern, ansonsten würde sich der Belag umgehend wieder lösen. Das Instrument der Wahl hierzu ist ein Hochdruckreiniger, hinterher folgt eine Grundierung und schließlich die Applikation der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in Erkelenz umgesetzt wird, hängt von der ausgewählten Vorgehensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Diese lässt sich direkt auf dem Dach selbst verwirklichen, aus welchem Grund das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welcher Zeit ist eine Dachbeschichtung in Erkelenz von Vorteil?

Meistens ist eine frische Beschichtung stets ratsam. Es gibt trotzdem eindeutige Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter aufgeschoben werden sollte. Es ist förderlich, wenn Sie das Hausdach Ihres Eigenheims zumindest manchmal, sagen wir mal zweimal pro Jahr, einst genauer überprüfen, um spürbare Abnutzungserscheinungen früh genug auszumachen und gegenzuwirken.

Hierbei zählen zum Beispiel:

  1. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos
  2. poröse Oberflächen
  3. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Dreck, der hin und wieder durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  4. nicht mehr korrekt befestigte, gelöste Dachziegel

Schon wenn Sie eine der Veränderungen feststellen, sollten Sie sich genauer mit einer hochwertigen Dachbeschichtung in Erkelenz beschäftigen. Akut wird es dann, wenn mehrere solcher Abnutzungserscheinungen sichtbar werden. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf Ihre persönliche Einschätzung verlassen.

Das gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und mitunter einzelne Aspekte nicht zutreffend bewerten oder übersehen könnten. Ein beauftragter Anbieter wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend einfach oder gar lackieren. Speziell brauchbar sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unentbehrlich, dass das Dach präzise gesäubert wird. Ohne eine vorherige Pflege wäre der Belag letztlich einzig und allein auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Haltbarkeit ungünstig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, vor allem Moos und Flechten, gehören im Vorfeld händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird danach mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Wegen des extremen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich dadurch selbst hartnäckige Verschmutzungen vollständig abtragen.

Der beauftragte Experte für die Dachbeschichtung in Erkelenz kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Entfernung von Verschmutzungen wirklich gut aus und bringt die dafür nötigen Arbeitsgeräte und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, erfordern gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich bewährt, das eigentliche Material des Dachs schon bereits im Vorfeld mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre solide ihre Aufgabe erfüllt.

Sie abzulösen, ist in der Regel erst nach einigen Jahren nötig. Gegebenenfalls wird die Langlebigkeit der Dachbeschichtung in Erkelenz negativ beeinflusst, wenn das Eigenheim besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in den folgenden Zuständen zu:

  1. freistehende Immobilien, die nur ein wenig durch umliegende Häuser geschützt werden
  2. insbesondere hohe Häuser, die von umliegenden Gebäuden keinen Schutz bekommen
  3. Immobilien in Gebieten, die extremer von Witterungseffekten betroffen sind, beispielsweise auf Inseln oder in der Nähe vom Meer

An dieser Stelle gehört ebenfalls erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Erkelenz kein kaputtes Dach austauschen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht nützlich, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand gefertigt, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Erkelenz geschützt wird und damit von jetzt an besterweise einen hervorragenden Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter überhaupt keinen Gegebenheiten Hausdächer beschichtet werden, die Asbest enthalten. Eine Dachbeschichtung in Erkelenz versiegelt den Asbest auf keinen Fall, von dem Material geht also weiterhin eine Gefährdung aus. Wenn Sie vorab wissen, dass bei Ihrer Bedachung einst mit Asbest gearbeitet wurde, ist außerdem notwendig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Mitarbeiter bei allen Arbeiten am Dach adäquat vor den Asbestdämpfen schützen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Erkelenz vorteilhaft? Das bestimmt eine vorherige Beurteilung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Erkelenz ist im Prinzip zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Erkelenz anvertrauen.

Diese Begebenheit erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Handlungsweise bei dem Belag. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss geeignet sein, die Funktionsfähigkeit und die Verfassung des Daches zuverlässig einzuschätzen, zudem muss das Unternehmen verständlicherweise mit der Bedienung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine richtige Methode ist grundlegend, denn ansonsten könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht einwandfrei appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu beachten ist u.a der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer schlecht angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das trifft sowohl auf den ursprünglichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also durch das Hausdach, schritt für Schritt abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Hausdach "undurchlässig zu verpacken" - das würde künftige Beschädigungen und gegebenenfalls Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Erkelenz

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, im Besonderen wenn sie richtig, genau und fachgerecht ausgeführt wird, in erster Linie Vorteile - was im Gegenzug aber nicht besagt, dass pauschal gar keine Benachteiligungen vorhanden sein würden. Die nachstehende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Erkelenz besser einzuschätzen.

Vorteile:

  1. Die routinierte Pflege des Daches, dazu gehört eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
  2. Eine Dachbeschichtung in Erkelenz ist sehr viel kosteneffektiver als ein neues Hausdach.
  3. Für gewöhnlich gilt die Faustregel, dass eine korrekt umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des eigentlichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.

Nachteile:

  1. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief ein Muss ist.
  2. Eine unsachgemäße Realisierung mündet oftmals in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und permanent abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachkundig ausgeführt werden, sonst könnte es zu schlechten Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen handwerklichen Maßnahmen ebenfalls, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Erkelenz zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die zuständigen Handwerksbetriebe und Unternehmen das Recht, die Kosten festzusetzen, den sie selbst für korrekt und lukrativ erachten. Angesichts dessen ist unabdingbar, dass manche Dienstleister billiger als andere aufgestellt sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Erkelenz soll allerdings nicht nur auf den Preis wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Know-How in diesem Fachgebiet und für diese Arbeit vorweisen.

Eine verbindliche Angabe zu den Aufwendung ist deshalb nicht möglich. Es ist hin und wieder ratsam, einige Dienstleister für die Dachbeschichtung in Erkelenz zu kontaktieren und sich ein kostenloses Angebot einzuholen. Das besagt dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwangsläufig für den günstigsten Fachmann entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Kalkulation der Kosten ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu berücksichtigen gehört.

Ansonsten fallen auf die urspruengliche handwerkliche Tätigkeiten und die eingesetzten Baustoffe mitunter diverse Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also kleiner als der, der auf der Schlussrechnung auftaucht.

Ansääsige Unterschiede und die eigene Preisbildung der ausgewählten Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Aufwendungen geben.

Sonstige Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind u.a:

  1. Dachschräge
  2. Gattung des Daches, beispielsweise mit Berücksichtigung der Schornsteine, Dachgauben und Co.
  3. Zustand
  4. Zugänglichkeit des Daches

Bei sehr vielen Variablen ist es notwendig, dass Sie sich ein unverbindliches, auf Sie zugeschnittenes Angebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Faktoren Ihres Daches besser gesagt des Wohneigentums selbst hin optimiert hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Erkelenz in etwa die Hälfte der Kosten, die für eine Neueindeckung des Daches anfallen würden.

Grobe Richtwerte zu den Ausgaben ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Reinigung im Hochdruckverfahren: ~ 4 Euro / m²
  2. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR für jeden Quadratmeter
  3. Grundierung in der gewünschten Außenfarbe: ~ 5 EUR / Quadratmeter

Eventuell fällige Nebenkosten sind variabel, z B wenn wegen einer sehr gewaltigen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Gründe, eine Dachbeschichtung nicht umzusetzen?

Maßgeblich entscheidet hierüber die Verfassung des Daches. Ist das schon löchrig oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der minimalsten Berührung, wird das Dach auch eine ergänzende Beschichtung nicht bereichern es gehört dann vollständig restauriert beziehungsweise erneuert.

Misstrauen Sie dem Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine konkreten Beschädigungen mit bloßem Auge ausmachen, empfiehlt es sich einen Fachmann um Hilfe bitten. Ab und an ist es kostengünstiger, das Dach komplett auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh austauschen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Motive, wieso Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden zuvor weiter oben aufgezeigt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das verwendete Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach schon in einer mangelhaften Verfassung ist.

Mögliche Risiken und Gefahren einer Dachbeschichtung

Ihre wichtigsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Zeitpunkt präzise gewählt wird. Was in der Realität eigentlich aber gar nicht so unkompliziert ist. Mitunter ist die bestehende Beschichtung, allen voran bei neuen Wohngebäuden, noch extrem ausreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Vorteile, dafür aber Ausgaben mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der tatsächlichen Bedachung allerdings bereits schon mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Geld, was besser in ein nagelneues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Eventualitäten entstehen außerdem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Erkelenz und alles in allem Der Bundesrepublik Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge verringern sich die Bedingungen an die Unternehmen, die diese ausführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung fabriziert.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt hingegen ihre völlig individuellen Risiken mit sich, allen voran eine unaufhaltsame Dekomposition des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr ermöglicht.

Ökonomisch hat der Eigentümer das Risiko. Das liegt unter anderem daran, dass Neueindeckungen des Daches eines Eigenheims vom Staat bezuschusst werden, so zum Beispiel mit interessanten Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder sogar nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Erkelenz ist das pauschal nicht der Fall die Aufwendungen dafür übernimmt allein der Besitzer, demnach auch das damit bestehende Risiko.

Im Voraus der tatsächlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Pflege des Daches zusätzliche Schäden entstehen, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Produkte oder Hochdruckreinigermit zu hohem Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Wiederholt ist an dieser Stelle wichtig, sich genau über den Betrieb zu erkundigen, der diese Versiegelung schließlich verwirklicht. Viele spezialisierte Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Schäden versichert und bieten ihren Kunden aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Folgeschäden. Damit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko mindern.

Schritt für Schritt zur Dachbeschichtung in Erkelenz

Die Versiegelung sollte in Erkelenz nicht eigenhändig erfolgen. Im schlimmsten Fall werden damit plötzliche Schäden am Dach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie im weiteren Verlauf dargelegt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Unternehmen in Erkelenz, die eine Dachbeschichtung ausführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Dach gründlich überprüfen, möglicherweise sollten winzige Beschädigungen sofort repariert werden. Grobe Schäden führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Hausdach ausführlich und fachmännisch säubern, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Herangehensweise mit dem Unternehmen ab, zum Beispiel auch mit Beachtung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entschließen Sie sich auch für die Außenfarbe, denn routinierte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können also aktiv an der Neugestaltung Ihrer Liegenschaft mitwirken zumindest was das Hausdach anbelangt.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine absolut optische Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung irgendwo mittig. Solch eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu sanieren, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches zusätzliche Jahre zu erhalten - und fordert sehr viel weniger als ein restlos neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollends verhindern, denn irgendwann ist auch das schönste und optimale Dach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder völlig neu eingedeckt gehört.

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