Dachbeschichtung Erftstadt

Dachbeschichtung in Erftstadt - funktional sowie geschmackvoll ebenfalls

Ein Hausdach macht einen erheblichen Bereich ihres Wohnhauses aus - insbesondere aus ästhetischem Aspekt. Vereinzelt ist die eigentliche Dacheindeckung immer noch voll funktionstüchtig, jedoch das Dach sieht nicht mehr toll aus.

Möglicherweise jedoch zeigt das Hausdach auch vorläufige, geringe Anzeichen des Alters, was wiederum nicht abzuwenden ist - letztlich ist es das gesamte Jahr über dem Wetter ausgesetzt. Eine gute und preiswerte Dachbeschichtung in Erftstadt verleiht dem Hausdach dessen früheren Glanz wieder.

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Erftstadt

Ortschild Erftstadt
Stadtname: Erftstadt
Bezirke: Ahrem, Blessem, Bliesheim, Borr, Dirmerzheim, Erp, Rheinland, Frauenthal, Friesheim, Rheinland, Gymnich, Herrig, Kierdorf bei Brühl, Rheinland, Konradsheim, Köttingen bei Brühl, Rheinland, Lechenich, Liblar, Niederberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Einwohner: 51.201
Vorwahl: 02235
Postleitzahl: 50374
Kennzeichen: BM

Warum eine Dachbeschichtung in Erftstadt?

Mittels so einer neuartigen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach entscheidend auffrischen, darüber hinaus könnten im Zuge dessen nicht mehr moderne besser gesagt verschlissene Dachziegel aus Ton, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig spekuliert, ist es nicht zwangsläufig ein Muss, hierfür die Bedachungim Großen und Ganzen abzulösen.

Eine Beschichtung käme bereits einer erheblichen gestalterischen und praktischen Verbesserung bei gleichzeitig überschaubaren Aufwendungen gleich. Im Übrigen wird das Eigenheim sogar in einem ganz modernen Glanz erscheinen: auf die Weise, dass der Belag in einer anderen Farbe als das genutzte Grundmaterial fixiert wird.

Unbedingt erforderlich ist hierfür, die Dachfläche vorher erst einmal präzise zu säubern, sonst würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lösen. Das Arbeitsmittel der Wahl dazu ist ein Hochdruckreiniger, als nächstes folgt eine Grundierung und letztendlich die Applikation des gewünschten Belags.

Wie die Dachbeschichtung in Erftstadt umgesetzt wird, hängt von der gewünschten Verfahrensweise ab: Anerkannt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Solche lässt sich unmittelbar auf dem Dach selbst umsetzen, aus welchem Grund das Wohnhaus nicht eingezäunt werden muss.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Erftstadt vorteilhaft?

Im Prinzip ist eine neue Beschichtung ständig zu empfehlen. Es gibt aber konkrete Indizien hierfür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie die Bedachung Ihres Traumhauses zumindest gelegentlich, bspw. alle sechs Monate, mal konkreter anschauen, um spürbare Abnutzungserscheinungen zeitig zu identifizieren und gegenzusteuern.

Dazu gehören u a:

  1. poröse Oberflächen
  2. sich in der Regenrinne angestauter Kies und Schmutz, der vereinzelt durch den Regen vom Dach in die Rinne gespült wurde
  3. nicht mehr exakt befestigte, wacklige Dachziegel
  4. enorme Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Wetter, die sich mit einfachen Blick aus der Weite feststellen lassen
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Bereits wenn Sie eine dieser Veränderungen merken, sollten Sie sich näher mit einer fachmännischen Dachbeschichtung in Erftstadt beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn eine große Anzahl dieser Abnutzungserscheinungen vorkommen. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht allein auf auf Ihre eigene Bewertung verlassen.

Dies gilt speziell dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Laie sind und manchmal bestimmte Angelegenheiten nicht zutreffend beurteilen oder nicht mitbekommen könnten. Ein beauftragter Profi wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich gezwungenermaßen auf die Beschichtung aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich gleichermaßen unproblematisch oder gar lackieren. Speziell adäquat sind Dachdeckungen aus Stoffen wie Beton bzw. in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als geeignet. Unabhängig vom Werkstoff ist jedoch unverzichtbar, dass das Dach gründlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Reinigung wäre die Beschichtung letztlich lediglich auf der obersten Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit nachteilig beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf der Bedachung, vor allem Moos und Flechten, gehören zuvor händisch entfernt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird als nächstes mit einem Hochdruckreiniger geputzt. Aufgrund des großen Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Flecken komplett entfernen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Erftstadt kennt sich erwartungsgemäß auch mit der Säuberung wirklich gut aus und bringt die dafür erforderlichen Instrumente und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch neuen Bauten, bedürfen unter Umständen gar keine Beschichtung. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Hausdachs bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für viele Jahre ordentlich ihre Funktion erfüllt.

Sie zu ersetzen, ist normalerweise erst nach vielen Jahren vonnöten. Gegebenenfalls wird die Dauerhaftigkeit der Dachbeschichtung in Erftstadt ungünstig beeinflusst, wenn das Haus besonders hohen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw. in diesen Lebenslagen zu:

  1. vor allem sehr hohe Wohngebäude, die von umliegenden Bauten keinen Schutz bekommen
  2. freistehende Immobilien, die nur geringfügig durch umliegende Liegenschaften geschützt werden
  3. Häuser in Landesteilen, die intensiver von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von der Küste

An dieser Stelle gehört auch erwähnt, dass eine Dachbeschichtung in Erftstadt kein beschädigtes Dach auswechseln oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf ein beschädigtes Hausdach eine Beschichtung zu montieren. Stattdessen gehört erst einmal ein tadelloser Dachzustand hergestellt, welcher nachfolgend durch die Dachbeschichtung in Erftstadt abgesichert wird und damit künftig idealerweise einen sehr guten Zustand beibehält.

Ebenso dürfen unter keinerlei Bedingungen Dachtypen beschichtet werden, die Asbest in sich bergen. Eine Dachbeschichtung in Erftstadt versiegelt den Asbest keinesfalls, von dem Stoff geht also immer noch ein Risiko aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Hausdach einstmals mit Asbest gefertigt wurde, ist zudem nötig, dafür eine Spezialfirma zu bestellen, die ihre Beschäftigten bei allen Arbeiten am Hausdach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Erftstadt von Vorteil? Das bestimmt eine vorherige Analyse!

Die perfekte Dachbeschichtung in Erftstadt ist prinzipiell zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Erftstadt anvertrauen.

Dieser Fall erstreckt sich nachfolgend über die eigentliche Herangehensweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss in der Lage sein, die Funktionalität und den Zustand des Daches seriös zu ermitteln, außerdem muss die Firma selbstverständlich mit der Handhabung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine korrekte Verfahrensweise ist unverzichtbar, denn sonst könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Verlusten führen.

Zu berücksichtigen ist unter anderem der Umstand, dass das Hausdach auch weiterhin Luft bekommen muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht erdenklich, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr abführen.

Das trifft sowohl auf den tatsächlichen Rohstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Dach befindlichen Räumen zu, welche ebenso nach oben, also über das Hausdach, nach und nach abgeführt wird. Das Ziel so eines Belags ist also nicht, das Hausdach "luftdicht einzupacken" - das würde künftige Beschädigungen und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen fördern.

Pro und Contra der Dachbeschichtung in Erftstadt

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, besonders wenn sie richtig, gewissenhaft und professionell ausgeführt wird, in erster Linie Pro's - was im Gegenzug aber nicht bedeutet, dass pauschal gar keine Nachteile existieren würden. Die folgende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Hinblick auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Erftstadt besser zu ermitteln.

Vorteile:

  1. Eine Dachbeschichtung in Erftstadt ist bei weitem kostengünstiger als ein neues Dach.
  2. Sie sind in der Lage mit relativ kleinen Ausgaben die Optik Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  3. Die routinierte Wartung des Hausdaches, dazu zählt eben auch die Beschichtung, trägt zum Werterhalt und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.

Contra's:

  1. Nicht alle Handwerksbetriebe führen Beschichtungen in konsequent bester Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief erforderlich ist.
  2. Eine unsachgemäße Durchführung mündet meist in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die angehäufte Feuchtigkeit genügend und permanent abzuführen.
  3. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß ausgeführt werden, anderenfalls könnte es zu unvorteilhaften Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.

Welche Ausgaben sind bei einer Dachbeschichtung in Erftstadt zu erwarten?

Es existiert kein einheitlicher, vom Gesetz vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die jeweiligen Handwerksbetriebe und Einrichtungen das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und gewinnbringend erachten. Demnach ist zwingend notwenig, dass manche Dienstleister günstiger als anderweitige aufgebaut sind.

Bei der Auswahl des Dienstleistungsunternehmens für die Dachbeschichtung in Erftstadt soll allerdings nicht nur auf die Kosten wert gelegt werden, sondern auch auf die Produktqualität der zu erwartenden Beschichtung - der Dienstleister sollte passende Erfahrungen und fachliches Wissen in diesem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Aussage zu den Aufwendung ist von daher nicht möglich. Es ist hin und wieder zu empfehlen, einige Anbieter für so eine Dachbeschichtung in Erftstadt anzuschreiben und sich ein erstes Angebot einzuholen. Dies besagt dagegen auf keinen Fall, dass Sie sich zwingend für den kostengünstigsten Spezialisten entscheiden müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Vorteil bei der Kalkulation der Ausgaben ist der Sachverhalt, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich absetzen können als allgemein so benannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber lediglich die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Nachfolgend fallen auf die tatsächliche handwerkliche Tätigkeiten und die angewendeten Baustoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handwerker selbst keinen Gewinn wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht absetzbar. Der Betrag, der steuerlich abgesetzt wird, ist also niedriger als der, der auf der Schlussrechnung vorkommt.

Regionale Unterschiede und die individuelle Preisbildung der zuständigen Unternehmen ausgeklammert, möchten wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Ausgaben geben.

Sonstige Faktoren, die in diesem Zusammenhang die Kosten tangieren, sind unter anderem:

  1. Zustand
  2. Zugänglichkeit des Daches
  3. Dachschräge
  4. Gattung des Daches, beispielsweise mit Beachtung der Schornsteine, Gauben und Co.

Bei den meisten Variablen ist es unumgänglich, dass Sie sich ein unverbindliches, persönliches Produktangebot eines Betriebes einholen, welches dieser auf die Details Ihres Hausdaches besser gesagt des Wohneigentums selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Erftstadt in etwa die Hälfte der Aufwendungen, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Kosten ergeben sich daraus folgendermaßen:

  1. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro pro m²
  2. Grundierung in der gewählten Farbe: ~ fünf EUR für jeden Quadratmeter
  3. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn Euro für jeden m²

Unter Umständen fällige Nebenkosten sind flexibel, zum Beispiel wenn angesichts einer außerordentlich extremen Schräge ein Gerüst gebraucht wird.

Gibt es Anlässe, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Grundlegend entscheidet darüber der Zustand des Daches. Ist das schon löchrig oder ein paar Dachpfannen brechen bei der kleinsten Berührung, wird das Dach auch eine erweiterte Beschichtung nicht aufwerten es gehört dann komplett restauriert bzw. ausgetauscht.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber gleichermaßen keine direkten Schäden mit bloßem Auge auffinden, sollten Sie einen Spezialist heranziehen. Mitunter ist es preisgünstiger, das Hausdach vollständig auszuwechseln und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in zwei Jahren eh austauschen und dann erneut das Geld für eine Beschichtung aufbringen müssen.

Die Anlässe, aus welchem Grund Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden schon weiter oben aufgeführt - etwa wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das benutzte Dachmaterial inadäquat ist oder sich das Hausdach schon bereits in einem mangelhaften Zustand ist.

Potentielle Befürchtungen so einer Dachbeschichtung

Ihre größten Pro's spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment präzise gewählt wird. Was in der Realität tatsächlich aber gar nicht so leicht ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, allen voran bei Neubauten, noch total hinreichend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Kosten mit sich bringen.

Eventuellist der Zustand der eigentlichen Bedachung allerdings schon bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung schlecht angelegtes Kapital, was besser in ein neues Dach investiert wird das seine Versiegelung im Anschluss bekommt.

Risiken und Gefahren erscheinen zudem aufgrund des Umstandes, dass die jeweiligen Verfahren zur Dachbeschichtung in Erftstadt und allgemein Der Bundesrepublik Deutschland nicht standardisiert oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Bedingungen an die Organisation, die diese durchführen deshalb ist nicht auszuschließen, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine makellose Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung bringt aber ihre völlig eigenen Befürchtungen mit sich, in erster Linie eine fortschreitende Zersetzung des eigentlichen Hausdachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr zulässt.

Ökonomisch übernimmt der Besitzer das Risiko. Das liegt unter anderem auch hieran, dass Neueindeckungen des Daches eines Wohneigentums vom Staat gefördert werden, so beispielsweise mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Erftstadt ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Ausgaben hierfür hat lediglich der Wohnungseigentümer, aus diesem Grund auch das damit bestehende Risiko.

Im Vorfeld der tatsächlichen Versiegelung ist denkbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches zusätzliche Schäden auftreten, in erster Linie dann dann, wenn sich selbiges ohnehin nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Hochdruckreinigermit einem heftigen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Mal ist an dieser Stelle bedeutend, sich gründlich über den Firma zu informieren, der diese Versiegelung im Endeffekt durchführt. Eine Vielzahl professionelle Handwerksbetriebe sind gegen solche versehentlich entstehenden Schäden versichert und bieten ihren Klienten aufgrund dessen eine Gewährleistung auf Spätfolgen. Hiermit können Sie selbst effizient Ihr persönliches Risiko mindern.

Stufe für Step zur Dachbeschichtung in Erftstadt

Die Versiegelung sollte in Erftstadt nicht eigenhändig erfolgen. Im Extremfall werden hiermit unvorhergesehen Beschädigungen am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Stufe für Stufe vor, wie nachfolgend aufgezeigt:

Schritt 1

Informieren Sie sich über die Betriebe in Erftstadt, die eine Dachbeschichtung durchführen.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich inspizieren, möglicherweise sollten kleine Schäden unverzüglich beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer notwendigen Neueindeckung des Daches, dann rückt die Versiegelung zuerst in den Background.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach genau und kompetent säubern, bevor es ebenso sachgerecht versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit dem Betrieb ab, zum Beispiel auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Zeitpunkt entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn geschulte Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenen unterschiedlichen Farbtönen an. Sie können dementsprechend aktiv an der Renovierung Ihres Eigenheims mitmachen jedenfalls was das Dach anbelangt.

Ist die Versiegelung vielmehr eine Dachsanierung oder eine ausschließlich äußerliche Aktion?

Letzten Endes liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Lage ein Hausdach zu erneuern, welches sich in keinem perfekten Zustand mehr ist. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, die gute Verfassung des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert sehr viel weniger als ein gänzlich brandneues Dach.

Letzteres lässt sich aber nie gänzlich vermeiden, denn über kurz oder lang ist sogar das tollste und gute Dach von der Wetterlage so zersetzt, dass es saniert oder vollständig frisch eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Erftstadt?

Bei einem Dach, das bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und sowieso bald neuwertig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht vonnöten und nicht zu empfehlen. Anders verhält es sich bei Dächern, die sich eigentlich noch in einem guten Zustand befinden, der optimalerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Dauerhaftigkeit des Daches grundlegend positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es gezwungenermaßen wichtig, dass Sie sich für einen erfahrenen Betrieb in Erftstadt entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der persönlichen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Kerpen, Rheinland
  • Weilerswist
  • Nörvenich
  • Hürth, Rheinland
  • Brühl

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

Kundenbewertung

Gut

3.58/ 5.00

78 Bewertungen

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