dachbeschichtung Emmerich am Rhein

Dachbeschichtung aus Emmerich am Rhein - funktional wie auch stilvoll zugleich

Eine Bedachung macht einen gewaltigen Bereich eines Objektes aus - besonders aus ästhetischem Aspekt. Manchmal ist die urspruengliche Dacheindeckung weiterhin ausgesprochen funktionstüchtig, jedoch die Bedachung sieht nicht mehr ästhetisch aus.

Womöglich aber zeigt das Hausdach auch die ersten, minimale Anzeichen des Alters, was wiederum unmöglich zu vermeiden ist - bekanntermaßen ist es das komplette Jahr über dem Niederschlag überlassen. Eine fachgemäße Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein verschafft dem Hausdach seinen uralten Glanz wieder.

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Warum eine Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein?

Mittels so einer neuartigen Dachbeschichtung lässt sich nicht nur optisch das Dach ausschlaggebend verbessern, darüber hinaus könnten hiermit nicht mehr zeitgemäße genauer gesagt verschlissene Tondachziegel, Kunstschiefer oder Betondachsteine veredelt werden. Anders als häufig zunächst vermutet, ist es nicht zwingend erforderlich, dazu die Dachdeckung in der Gesamtheit zu ersetzen.

Die Beschichtung käme bereits einer deutlichen gestalterischen und funktionellen Aufwertung bei gleichzeitig überschaubaren Ausgaben gleich. Außerdem würde das Haus gar in einem ganz frischen Glanz erscheinen: damit der Belag in einem anderen Farbton als das genutzte Grundmaterial befestigt wird.

Zwingend notwendig ist hierfür, die Dachfläche vorweg erst einmal genau zu säubern, andernfalls würde sich die Beschichtung frühzeitig wieder lockern. Das Hilfsgerät der Wahl dafür ist ein Hochdruckreiniger, später kommt eine Grundierung und letztlich die Veredelung der gewählten Beschichtung.

Wie die Dachbeschichtung in der Nähe von Emmerich am Rhein verwirklicht wird, hängt von der gewählten Vorgehensweise ab: Erprobt und weitverbreitet sind Spritzlackierungen. Jene lässt sich direkt auf dem Hausdach selbst abwickeln, weshalb das Eigenheim nicht eingezäunt werden braucht.

Zu welchem Zeitpunkt ist eine Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein angemessen?

Im Allgemeinen ist ein brandneuer Belag jederzeit ratsam. Es gibt aber gewisse Indizien dafür, dass sie nicht mehr weiter hinausgezögert werden sollte. Es ist angebracht, wenn Sie das Dach Ihres Hauses zumindest gelegentlich, beispielsweise zweimal pro Jahr, einmal exakter anschauen, um deutliche Abnutzungserscheinungen zu Beginn aufzufinden und gegenzusteuern.

Hierzu gehören anderem:

  1. poröse Flächen
  2. sich in der Dachrinne angestauter Sand und Dreck, der vereinzelt durch den Niederschlag vom Hausdach in die Rinne gespült wurde
  3. nicht mehr richtig befestigte, lockere Dachziegel
  4. immense Struktur- und Farbveränderungen, bedingt durch Niederschlag, die sich mit einfachen Blick aus der Entfernung feststellen lassen
  5. pflanzlicher Bewuchs, allen voran durch Flechten und Moos

Schon wenn Sie eine solcher Unregelmäßigkeiten erkennen, sollten Sie sich näher mit einer professionellen Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein beschäftigen. Dringlich wird es dann, wenn etliche dieser Abnutzungserscheinungen auftreten. Dennoch sollten Sie sich an dieser Stelle nicht nur auf Ihre eigene Einschätzung verlassen.

Das gilt besonders dann, wenn Sie selbst doch eher handwerklicher Einsteiger sind und manchmal bestimmte Aspekte verkehrt einschätzen oder übersehen könnten. Eine beauftragte Fachkraft wird sich den Zustand Ihres Daches hingegen mit all seiner Erfahrung und fachlichen Expertise genauer ansehen und kann in der Folge ein verlässliches Urteil fällen.

Die Dachbedeckung wirkt sich zwangsläufig auf den Belag aus

Nicht jede Form der Dachbedeckung lässt sich entsprechend mühelos oder überhaupt versiegeln. Speziell tauglich sind Dachdeckungen aus Rohstoffen wie Beton oder in Form von Ziegeln, auch Faserzementplatten gelten als tauglich. Unabhängig vom Baustoff ist jedoch unverzichtbar, dass die Bedachung gründlich geputzt wird. Ohne eine vorherige Säuberung wäre der Belag letztendlich lediglich auf der oberen Schmutzschicht appliziert, was maßgeblich deren Langlebigkeit negativ beeinträchtigt.

Pflanzliche Auswüchse auf dem Hausdach, in erster Linie Moos und Flechten, gehören zuvor mit der Hand beseitigt. Die Oberfläche der Dachbedeckung wird nachfolgend mit einem Hochdruckreiniger gesäubert. Angesichts des starken Drucks und der mechanischen Wirkung, lassen sich damit selbst hartnäckige Verunreinigungen komplett abtragen.

Der beauftragte Profi für die Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein kennt sich selbstverständlich auch mit der Säuberung sehr gut aus und bringt die dafür erforderlichen Werkzeuge und Hilfsmittel mit.

Neuartige Dachbedeckungen, allen voran von noch Neubauten, verlangen gegebenfalls gar keinen Belag. In der jüngeren Vergangenheit hat sich etabliert, das eigentliche Material des Dachs bereits im Voraus mit einer Beschichtung zu versehen, welche dann für mehrere Jahre zuverlässig ihre Aufgabe erfüllt.

Sie auszuwechseln, ist normalerweise erst nach etlichen Jahren ein Muss. Unter Umständen wird die Beständigkeit der Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein negativ beeinflusst, wenn die Liegenschaft besonders großen Witterungseffekten ausgesetzt ist.

Das trifft bspw in solchen Begebenheiten zu:

  1. vor allem große Wohngebäude, die von umliegenden Gebäuden keine Abschirmung bekommen
  2. Objekte in Gebieten, die stärker von Witterungseffekten betroffen sind, z.B. auf Inseln oder in der Nähe von Gewässern
  3. freistehende Häuser, die nur ein wenig durch umliegende Immobilien und Grundstücke geschützt werden

An dieser Stelle gehört auch genannt, dass eine Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein kein beschädigtes Dach ersetzen oder wieder voll gebrauchsfähig machen kann. Es ist nicht angemessen, auf eine beschädigte Bedachung eine Beschichtung anzubringen. Stattdessen gehört erstmal ein tadelloser Dachzustand produziert, welcher danach durch die Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein abgesichert wird und damit künftig bestenfalls einen optimalen Zustand beibehält.

Ebenfalls dürfen unter keinerlei Bedingungen Hausdächer beschichtet werden, die Asbest beinhalten. Eine Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein versiegelt den Asbest nicht, von dem Stoff geht also immer noch eine Bedrohung aus. Wenn Sie zuvor wissen, dass bei Ihrem Hausdach einstmals mit Asbest gearbeitet wurde, ist ebenso notwendig, zu diesem Zweck eine Spezialfirma zu ordern, die ihre Mitarbeiter bei allen Tätigkeiten am Dach entsprechend vor den Asbestdämpfen schonen kann.

Ist die Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein adäquat? Das entscheidet eine vorherige Prüfung!

Die professionelle Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein ist im Allgemeinen zu empfehlen - wenn die dafür notwendigen Voraussetzungen gegeben sind. Wie bereits im vorherigen Abschnitt dargelegt, zählt dazu auch ein geeignetes Material der eigentlichen Dachdeckung. Außerdem muss das Dach funktionstüchtig und insgesamt in einem guten Zustand sein, anderenfalls kann die Beschichtung hier keine Wunder leisten. Allein aufgrund der Überprüfung ist es in jedem Fall sinnvoll, wenn Sie die Dachbeschichtung einem Fachmann aus Emmerich am Rhein anvertrauen.

Diese Tatsache erstreckt sich anschließend über die urspruengliche Arbeitsweise bei der Beschichtung. Das beauftragte Handwerksunternehmen muss befähigt sein, die Funktionalität und die Verfassung des Daches zweifelsfrei einzuschätzen, zusätzlich muss der Betrieb erwartungsgemäß mit der Bedienung einer Beschichtung alles in allem vertraut sein. Eine einwandfreie Verfahrensweise ist unerlässlich, denn anderenfalls könnte eine Dachbeschichtung, wenn sie nicht akkurat appliziert wird, sogar zu Schäden führen.

Zu berücksichtigen ist u.a der Umstand, dass das Dach auch weiterhin "atmen"können muss. Ist das nach einer unsauber angebrachten Versiegelung nicht realisierbar, können die Werkstoffe auch keine Feuchtigkeit mehr bilden.

Das betrifft sowohl auf den ursprünglichen Werkstoff als auch die Feuchtigkeit aus den unter dem Hausdach sich befindenden Räumen zu, welche ebenfalls nach oben, also durch das Dach, sukzessive abgeführt wird. Das Ziel solch einer Beschichtung ist also nicht, das Dach "luftdicht einzuwickeln" - das würde künftige Beschädigungen und eventuell Schimmelbildung in Dachgeschossen voranbringen.

Vorteile und Nachteile der Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein

Aus der Dachbeschichtung resultieren sich, vor allem wenn sie akkurat, genau und fachmännisch umgesetzt wird, in erster Instanz Pro's - was im Gegenzug aber nicht heißt, dass pauschal gar keine Schwächen bestehen würden. Die anschließende Gegenüberstellung hilft Ihnen, auch mit Betrachtung auf die zu erwartenden Kosten, die Notwendigkeit einer Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein besser zu ermitteln.

Pro's:

  1. Sie sind in der Position mit recht niedrigen Aufwendungen die äußere Erscheinung Ihres Daches abzuwandeln und aufzuwerten.
  2. Eine Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein ist erheblich kostengünstiger als ein neues Hausdach.
  3. Die regelmäßige Pflege des Daches, dazu zählt eben auch der Belag, trägt zum Erhalt der Wertes und sogar zur Aufbesserung des Wertes des Gebäudes bei.
  4. Gemeinhin gilt die Faustregel, dass eine akkurat umgesetzte Dachbeschichtung die Lebensdauer des ursprünglichen Daches um immerhin 10 Jahre erweitert.

Contra's:

  1. Eine Dachbeschichtung muss fachgemäß durchgeführt werden, andernfalls könnte es zu negativen Begleiterscheinungen nach der Beschichtung kommen.
  2. Eine unsachgemäße Umsetzung mündet oft in der reduzierten Fähigkeit des Daches, die zusammengetragen Feuchtigkeit hinreichend und immerfort abzuführen.
  3. Nicht jeder Handwerksbetrieb führt Beschichtungen in konsequent hoher Qualität durch, zumal für diese Aufgabe kein Meisterbrief vonnöten ist.
  4. Eine Dachbeschichtung kostet, wie alle anderen Handwerksarbeiten ebenso, Geld.

Welche Kosten sind bei einer Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein zu erwarten?

Es existiert kein gleicher, vom Gesetzgeber vorgeschriebener Preiskatalog, entsprechend haben die einzelnen Handwerksbetriebe und Organisationwn das Recht, den Preis festzusetzen, den sie selbst für exakt und lukrativ erachten. Daher ist erforderlich, dass manche Anbieter bezahlbarer als andere aufgebaut sind.

Bei der Wahl des Dienstleisters für die Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein soll allerdings nicht nur auf den Preis geschaut werden, sondern auch auf die Güte der zu erwartenden Beschichtung - das Dienstleistungsunternehmen sollte dementsprechende Erfahrungen und fachliches Wissen in dem Gebiet und für diese Arbeit vorlegen.

Eine verbindliche Angabe zu den Ausgaben ist aufgrund dessen nicht machbar. Es ist mitunter ratsam, mehrere Dienstleister für so eine Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein zu kontaktieren und sich ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das besagt hingegen keinesfalls, dass Sie sich zwingend für den billigsten Dienstleister entschließen müssten: wiegen Sie den Preis und die zu erwartende Qualität der Leistung gegeneinander ab.

Ein Benefit bei der Berechnung der Aufwendungen ist die Tatsache, dass Sie die in Auftrag gegebene Dachbeschichtung steuerlich geltend machen können als sogenannte "haushaltsnahe Dienstleistung". Anrechenbar sind aber ausschließlich die Nettopreise, was zu einzuplanen ist.

Zusätzlich fallen auf die tatsächliche handwerkliche Arbeiten und die verwendeten Werkstoffe mitunter verschiedene Mehrwertsteuersätze an. Während die erhobene Mehrwertsteuer für den Handarbeiter selbst keinen Überschuss wiedergibt, ist Sie auf der anderen Seite für Sie auch nicht geltend zu machen. Der Wert, der steuerlich abgesetzt wird, ist also geringer als der, der auf der Rechnung sichtbar ist.

Ansääsige Differenzen und die persönliche Preisbildung der entsprechenden Unternehmen ausgeklammert, wollen wir Ihnen an dieser Stelle eine grobe Orientierung über die zu erwartenden Kosten geben.

Weitere Aspekte, die in diesem Zusammenhang den Endpreis beeinflussen, sind unter anderem:

  1. Zugänglichkeit des Daches
  2. Gattung des Daches, zum Beispiel mit Beachtung der Schornsteine, Dachgauben und Mehr.
  3. Dachgefälle
  4. Zustand

Bei den meisten Variablen ist es unabwendbar, dass Sie sich ein kostenloses, auf Sie zugeschnittenes Produktangebot eines Betriebes ordern, das dieser auf die Gegebenheiten Ihres Hausdaches besser gesagt des Eigenheims selbst hin abgestimmt hat. Im Regelfall kostet die Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein in etwa die Hälfte der Ausgaben, die für eine Neueindeckung des Daches entstehen würden.

Grobe Richtwerte zu den Aufwendungen ergeben sich hieraus folgendermaßen:

  1. Dachbeschichtung: ~ fünfzehn EUR / Quadratmeter
  2. Säuberung im Hochdruckverfahren: ~ vier Euro für jeden qm
  3. Grundierung in der gewünschten Färbung: ~ fünf Euro pro m²

Möglicherweise anfallende Nebenkosten sind variabel, z. B. wenn wegen einer wirklich gewaltigen Neigung ein Gerüst benötigt wird.

Gibt es Argumente, eine Dachbeschichtung nicht durchzuführen?

Maßgeblich bestimmt darüber der Zustand des Daches. Ist das schon undicht oder vereinzelte Dachpfannen zerbrechen bei der kleinsten Interaktion, wird das Dach auch eine zusätzliche Beschichtung nicht bereichern es gehört dann komplett restauriert beziehungsweise ersetzt.

Zweifeln Sie am Zustand Ihres Daches, können aber ebenso keine direkten Beschädigungen mit bloßem Auge herausfinden, sollten Sie einen Profi kontaktieren. Hin und wieder ist es preisgünstiger, das Dach rundum auszutauschen und dann zu versiegeln, als wenn Sie es erst versiegeln, in 2 Jahren so oder so ersetzen und dann wiederholt das Geld für eine Beschichtung zusammenbekommen müssen.

Die Faktoren, warum Sie sich gegen eine Dachbeschichtung entscheiden könnten, wurden vorher weiter oben dargestellt - z B wenn mit Asbest gearbeitet wurde, das genutzte Dachmaterial nicht geeignet ist oder sich das Hausdach zuvor in einer mangelhaften Konstitution ist.

Mögliche Hindernisse so einer Dachbeschichtung

Ihre bedeutendsten Vorteile spielt eine Dachbeschichtung aus, wenn der Moment exakt ausgewählt wird. Was in der Regel in Wirklichkeit aber gar nicht so unproblematisch ist. Mitunter ist die derzeitige Beschichtung, in erster Linie bei Neubauten, noch sehr genügend dann würde eine erneute Beschichtung keine Pro's, dafür aber Aufwendungen mit sich bringen.

Womöglichist der Zustand der tatsächlichen Bedachung allerdings bereits mangelhaft, dann wäre die Dachbeschichtung nicht gut angelegtes Kapital, was besser in ein neues Hausdach investiert wird welches seine Versiegelung im Anschluss erhält.

Gefahren entstehen ebenso wegen des Umstandes, dass die einzelnen Verfahren zur Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein und generell Deutschland nicht genormt oder lizenziert sind. In der Folge senken sich die Erfordernisse an die Unternehmen, die diese durchführen deshalb ist nicht unwahrscheinlich, dass ein unerfahrener Betrieb mitunter keine einwandfreie Beschichtung macht.

Eine unsachgemäße Versiegelung liefert dagegen ihre völlig eigenen Hindernisse mit sich, allen voran eine fortschreitende Dekomposition des eigentlichen Dachmaterials, aber auch ein größeres Risiko für Schimmelbildung, wenn die Versiegelung keine Feuchtigkeitsabfuhr erlaubt.

Ökonomisch hat der Wohnungseigentümer das Risiko. Das liegt u.a. an der Tatsache, dass Neueindeckungen des Daches eines Hauses staatlich bezuschusst werden, so zum Beispiel mit günstigen Krediten der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder auch nicht rückzahlungsfähigen Zuschüssen. Bei einer Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein ist das verallgemeinernd nicht der Fall die Kosten dafür übernimmt ausschließlich der Wohnungseigentümer, aus diesem Grund auch das damit verbundene Risiko.

Im Voraus der eigentlichen Versiegelung ist vorstellbar, dass bei einer unsachgemäßen Säuberung des Hausdaches weitere Schäden auftreten, insbesondere dann, wenn sich selbiges so oder so nicht mehr im tadellosen Zustand befindet. Aggressive Chemische Substanzen oder Reinigungsgerätemit enormen Wasserdruck könnten poröse Materialien zersetzen.

Zum wiederholten Male ist an dieser Position wichtig, sich ausführlich über den Betrieb zu recherchieren, der ihre Versiegelung schlussendlich realisiert. Etliche kompetente Handwerksbetriebe sind gegen derartige versehentlich anfallenden Beschädigungen versichert und bieten ihren Klienten aus diesem Grund eine Garantie auf Spätfolgen. Hierdurch können Sie selbst effizient Ihr eigenes Risiko mindern.

Step für Step zur Dachbeschichtung in Emmerich am Rhein

Die Versiegelung sollte in Emmerich am Rhein nicht selbst erfolgen. Im Extremfall werden damit unvorhergesehen Schäden am Hausdach angerichtet. Am besten gehen Sie Step für Step vor, wie nachfolgend aufgezeigt:

Schritt 1

Recherchieren Sie über die Firmen in Emmerich am Rhein, die eine Dachbeschichtung realisieren.

Schritt 2

Lassen Sie das Hausdach ausführlich prüfen, eventuell sollten kleine Schäden direkt beseitigt werden. Grobe Beschädigungen führen unter Umständen zu einer benötigten Neueindeckung des Hausdaches, dann rückt die Versiegelung erst einmal in den Hintergrund.

Schritt 3

Lassen Sie das Dach ausführlich und fachgerecht putzen, bevor es ebenso sachgemäß versiegelt wird. Sprechen Sie die Vorgehensweise mit der Firma ab, unter anderem auch auch mit Berücksichtigung auf die Grundierung. Zu diesem Moment entscheiden Sie sich auch für die Außenfarbe, denn professionelle Handwerksbetriebe bieten die Grundierung in verschiedenerlei unterschiedlichen Farben an. Sie können also tatkräftig an der Neugestaltung Ihres Eigenheims mitmachen jedenfalls was das Dach angeht.

Ist die Versiegelung eher eine Dachsanierung oder eine ausschließlich kosmetische Maßnahme?

Letztlich liegt die Dachbeschichtung an irgendeinem Ort in der Mitte. So eine Versiegelung ist nicht in der Position ein Hausdach zu modernisieren, welches sich in keinem hervorragenden Zustand mehr befindet. Sie ist aber auch mehr als nur eine rein ästhetische Maßnahme, denn die Versiegelung kann dabei helfen, den guten Zustand des Daches sonstige Jahre zu erhalten - und fordert viel weniger als ein restlos neues Hausdach.

Letzteres lässt sich aber nie vollkommen verhindern, denn irgendwann ist selbst das wundervollste und optimale Hausdach von der Witterung so zersetzt, dass es erneuert oder ganz neu eingedeckt gehört.

Dachbeschichtung oder Neueindeckung Ihrer Liegenschaft in Emmerich am Rhein?

Bei einem Hausdach, das ganz bestimmt schon in die Jahre gekommen ist und ohnehin bald neuartig eingedeckt werden muss, ist eine Dachbeschichtung nicht erforderlich und nicht ratsam. Anders verhält es sich bei Hausdächern, die sich im Grunde noch in einem guten Zustand befinden, der idealerweise noch Dutzend Jahre erhalten werden soll.

Vor allem dann, wenn noch gar keine Versiegelung vorliegt, könnte diese die Beständigkeit des Daches maßgeblich positiv tangieren. In dieser Hinsicht ist es zwangsläufig wichtig, dass Sie sich für einen routinierten Betrieb in Emmerich am Rhein entscheiden, der Sie unter Berücksichtigung der individuellen Umstände berät.

Auch hier sind wir für Sie tätig:

  • Kleve
  • Bedburg-Hau
  • Kalkar, Niederrhein
  • Rees
  • Isselburg

Des Weiteren sind wir in diesen Orten für Sie tätig:

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